Brasco Δημοσιεύτηκε November 26, 2011 at 05:31 μμ Δημοσιεύτηκε November 26, 2011 at 05:31 μμ Υποτίθεται πως όταν μπαίνουμε σε διαδικάσια ελεύθερης διαπραγμάτευσης της αμοιβής μας με ιδιωτικά συμφωνητικά δεν μας ενδιαφέρει η "νόμιμη" αμοιβή. Στο συμφωνητικό για ποιο λόγο να αναφέρεις την "νόμιμη" αμοιβή? Μπερδεύεται η συμφωνία! Γιατί να κάνουμε τα εύκολα δύσκολα?
tpanag Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 06:41 μμ Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 06:41 μμ Μας ενδιαφέρει η "νόμιμη αμοιβή", γιατί η "ελεύθερη διαπραγμάτευση" γίνεται υπό όρους.
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 12:01 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 12:01 μμ Mάλλον η απάντηση είναι προφανής και διαφεύγει μόνο σε εμένα αφού κανείς άλλος δεν προβληματίζεται. Πώς θα αναφέρω τη "νόμιμη" αμοιβή στο συμφωνητικό, εαν δεν γνωρίζω το εμβαδόν των ακινήτων για να μπορέσω να την υπολογίσω ΠΡΙΝ τα μετρήσω;
tpanag Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 12:26 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 12:26 μμ (edited) Κατ'εκτίμηση και πριν υπογράψετε συμφωνητικό. Δεν είναι ανάγκη να είναι στο 0,01 το εμβαδό για τον υπολογισμό της αμοιβής. Κάποια στοιχεία θα έχεις, δε μπορεί. Συμβόλαιο, παλιό τοπογραφικό κλπ. Εννοείται ότι θα πρέπει να το δεις για να εκτιμήσεις πλήθος στάσεων που θα χρειαστούν κλπ. Edited November 28, 2011 at 12:27 μμ by tpanag
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 03:35 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 03:35 μμ Για την συμφωνηθείσα αμοιβή ναι, μπορεί να βγει κατ'εκτίμηση, αν και δεν ξέρουμε τι μας περιμένει. Να υπολογίσουμε όμως τη "νόμιμη" αμοιβή σύμφωνα με το 696/74, κρίνοντας κατ'εκτίμηση είναι λίγο περίεργο. Συγκεκριμένα μου ζήτησαν να κάνω τοπογραφικά για 6 γήπεδα που το συνολικό τους εμβαδόν συμφωνα με τις εκτιμήσεις του ιδιοκτήτη, κειμένεται από 40 εως 50 στρ. Xρησιμοποιώντας το amoives.gr για υπολογισμό "νόμιμης" αμοιβής για τοπογραφικό εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ 87, βγάζει μια αρκετά μεγάλη διαφορά. Μου φαίνεται παράλλογο να θεωρήσω τη "νόμιμη" αμοιβή κατ'εκτίμηση
tpanag Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 05:55 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 05:55 μμ Αν δεν θέλεις να βάλεις "κατ'εκτίμηση" εμβαδό, δεν έχεις επιλογή παρά να μετρήσεις πρώτα. Και έτσι όμως δε βλέπω τι πρόβλημα υπάρχει. Είναι ανάγκη να τη "ρίξεις" τώρα και πριν από οτιδήποτε άλλο την αμοιβή στο σύστημα;
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 06:22 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 06:22 μμ (edited) Θα τα μετρήσω χωρίς να έχω υπογράψει συμφωνητικό; Τότε ποιο το νόημα να υπογράφουμε συμφωνητικό ΠΡΙΝ ξεκινήσουμε μια εργασία; ή θα υπογράψω συμφωνητικό χωρίς να γνωρίζω τη νόμιμη αμοιβή; και σε αυτή τη περίπτωση θα δηλώσω στο συμφωνητικό νομιμη αμοιβή στο περίπου; Και εαν τελικά προκύψει διαφορά μεταξύ της νόμιμης αμοιβής που θα έχω υπολογίσει στο περίπου για το συμφωνητικό και της πραγματικής νόμιμης αμοιβής δεν θα υπάρχει κάποιο πρόβλημα; πιο συγκεκριμένα, το υπόδειγμα ιδιωτικού συμφωνητικού που υπάρχει και σε αυτό το φόρουμ γράφει "συμφωνηθεισα αμοιβή...." - "νόμιμη αμοιβή σύμφωνα με το 696/74..." θα βάλω "νόμιμη αμοιβή" στο περίπου στο συμφωνητικό και μετά το ΤΕΕ θα μου πει ότι πάω να αποκρύψω την πραγματική νόμιμη αμοιβή τελικά στο συμφωνητικό ΚΑΙ η συμφωνηθείσα αμοιβή θα είναι κατ'εκτίμηση ΚΑΙ η νόμιμη αμοιβή θα είναι κατ'εκτίμηση; Edited November 28, 2011 at 06:24 μμ by Paul_Mix
tpanag Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 07:42 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 07:42 μμ (edited) Δεν υπάρχει κανένας λόγος να κάνεις αναφορά περί νόμιμης αμοιβής στο συμφωνητικό. Γράφεις απλά το ποσό που συμφωνείτε, τους όρους παροχής της υπηρεσίας σου καθώς και ενδεχόμενες "ρήτρες". Τίποτα άλλο. Edited November 28, 2011 at 07:43 μμ by tpanag 1
GEORGE KARA Δημοσιεύτηκε December 8, 2011 at 12:10 μμ Δημοσιεύτηκε December 8, 2011 at 12:10 μμ (edited) Εδώ η ΑΛΗΘΕΙΑ για το εαν το επάγγελμα του Μηχανικού είναι κλειστό η όχι στην Ελλάδα!!! http://www.youtube.com/watch?v=xKx7_Tp353o&feature=player_embedded# Εχει πάει σε καμια πολεοδομία τώρα τελευταία να μας πει τι γίνεται; Oσο οι πτυχιούχοι των ΤΕΙ έχουν ξεκάθαρα επαγγελματικά διακιώματα άλλο τόσο έιναι ανοιχτό το επάγγελμα του Μηχανικού στην Ελλάδα! Edited December 8, 2011 at 01:24 μμ by GEORGE KARA 1
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 08:49 μμ Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 08:49 μμ (edited) Για τις μελέτες οικοδομικών αδειών συντάσσεται ιδιωτικό συμφωνητικό;;;; ή εντολή πληρωμής και κατάθεση στην ΕΤΕ χωρίς συμφωνητικό; Edited December 20, 2011 at 09:01 μμ by Paul_Mix
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα