Ιδιωτικό συμφωνητικό στη Δ.Ο.Υ αντί νόμιμης αμοιβής

[Manolis gon]

Μάλλον 1496 θες να πεις Ιάσονα.ΤΟ πολυνομοσχέδιο εισήλθε στη βουλή με τη μορφή του επείγοντος σήμερα (ή χθες) αλλά όχι του κατεπείγοντος.Οπότε θα πάει κάποιες μέρες.

[Paul_Mix]

Για ένα τοπογραφικό για κτηματολόγιο, κάνετε συμφωνητικό; μαλλον ναι

 

Το σημείο, που γράφει το συμφωνητικό για ΦΕΜ και κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ το αφήνετε ως έχει, ή το αφαιρείται από το συμφωνητικό;

 

Έχω ρωτήσει συναδέλφους τι κάνουν στην περίπτωση τοπογραφικών (όχι γιαι τακτοποίηση 4014),

πολλοί κόβουν την ΑΠΥ και δεν κάνουν συμφωνητικό.

 

Προβληματίζομαι όμως επειδή το συμφωνητικό γράφει για ΦΕΜ, που το ΦΕΜ δεν ειναι υποχρεωτικο να καταβληθει για τοπογραφικά εκτός άδειας, και για κρατήσεις ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ

[tpanag]

Με βάση τη συνήθη πρακτική δεν πληρώνουμε ΦΕΜ για Τ.Δ. απευθυνόμενα προς τα Κτηματολογικά γραφεία. Αυτό βέβαια είναι απορίας άξιο γιατί συμβαίνει εφόσον πρόκειται επίσης για Δημόσιες υπηρεσίες και άρα θα έπρεπε να υπάρχει υποχρέωση καταβολής ΦΕΜ. Συμβαίνει μάλλον επειδή δεν έχει προβλεφθεί η ύπαρξη ελέγχου "φορολογικών" όπως συμβαίνει με τις πολεοδομίες, τυπικά όμως και με βάση το γράμμα του νόμου, υποψιάζομαι ότι θα έπρεπε να προκαταβάλλουμε ΦΕΜ και σε αυτή την περίπτωση.

 

Υ.Γ. Τα παραπάνω υπό την προϋπόθεση ότι αναφέρεσαι σε Τ.Δ. για χωρική μεταβολή προς Κτηματολογικό γραφείο και όχι προς γραφείο κτηματογράφησης (αναδόχου σε μελέτη που δεν έχει περατωθεί η εκπόνησή της). Υπάρχει διαφορά και το "για Κτηματολόγιο" είναι ασαφές. Επιμένω πάντα σε αυτή τη "λεπτομέρεια" (τη φάση δηλαδή στην οποία βρίσκεται το "κτηματολόγιο") γιατί υπάρχει σημαντική διαφορά που πολλοί συνάδελφοι την αγνοείτε.

Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by tpanag

[Paul_Mix]

εαν κάνουμε τοπογραφικά για συμβόλαιο ή επειδή ο ιδιοκτήτης θέλει να ξέρει το εμβαδόν της ιδιοκτησίας του, αλλάζει κάτι ως προς τις κρατήσεις και το ΦΕΜ;

 

όσοι δεν κάνουν συμφωνητικά μέχρι τώρα, θα τρέχουν αργότερα να βρουν τους πελάτες για να κάνουν συμφωνητικά;

[neotzar99]

Απο τα πολλά που διάβασα συμπεραίνω ότι όποια εργασία και αν εκτελέσουμε και κόψουμε ΑΠΥ (οικοδομικές άδειες - βεβαιώσεις κτλ) τότε υποβάλλουμε και ιδιωτικά συμφωνητικά σύμφωνα με τον 2289/11. Ο νόμος από πότε τίθεται σε ισχύη ?

[Faethon11]

2289/11 ποιος νόμος είναι;

[Pavlos33]

Συμφωνητικό απαιτούν οι εργασίες που έχουν νόμιμη αμοιβή και εμείς συμφωνούμε να πληρωθούμε με μικρότερη απο αυτή; Η βεβαίωση για τη μεταβίβαση από οσο μεχρί τωρα γνωρίζω δεν έχει νόμιμη αμοιβή. Αρά είμαστε υποχρεωμένοι να συνάψουμε σύμβαση με πελάτη;

Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by Pavlos33

[tpanag]

2289/11 ποιος νόμος είναι;

 

Δεν είναι αριθμός νόμου, αλλά αριθμός ΦΕΚ. 2289Β/13-10-2011. Δεν ξεκαθαρίζει τίποτα πάντως. Απόλυτα ασαφές...

[katrmp]

συναδελφοι έχει καταθέσει κανείς και πώς γίνεται η διαδικασία;

[Manolis gon]

Τι να έχει καταθέσει και πού?