Απόκλιση της οικοδομής από τα τετραγωνικά μέτρα της οικοδομικής αδείας

[Delisal]

Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάποιο ποσοστό επιτρεπτής απόκλισης της τοιχοποιίας από αυτά που λέει η οικοδομική άδεια?Πιο συγκεκριμένα κάποιος μου είπε ότι για λιθοδομή μπορεί να υπάρχει απόκλιση 10%(αναφέρομαι σε λάθος-κακοτεχνία κατά την κατασκευή και όχι στην αφαίρεση από το συντελεστή δόμησης της επιφάνειας της λιθοδομής).Ευχαριστω.

[apoul]

Άρθρο 334 : Ισχύς και αναθεώρηση οικοδομικής αδείας

4β) για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκ. και 2% με μέγιστο 10 εκ. των διαστάσεων του κτιρίου.

 

Αν ψάχνεις αυτό...

[Delisal]

Ευχαριστώ η αλήθεια είναι οτί ήλπιζα σε μιά πιο θετική απάντηση.Δηλαδή αν ας πούμε έχεις εξαντλήσει τους συντελεστές δόμησης, το κτίριο άμα γίνει και 10 εκ. πιο μεγάλο στη πράξη από ότι στην οικ. άδεια τα τετραγωνικά αυτά θεωρούνται αυθαίρετα;

[proteas]

Επειδή έχω κάνει την ίδια συζήτηση σε άλλο θέμα οι διαστάσεις μετρώνται με τις διαστάσεις "κτίστου" χωρίς να προσμετρώνται σοβάδες και πιθανές επικαλύψεις.

Σε γενικές γραμμές ισχύει οτι ανέφερε ο συν. apoul παραπάνω