Μεταβίβαση ιδιοκτησίας Φ/Β συστήματος

[thanmitz]

Παρόλο που το θέμα έχει σχολιαστεί εν μέρει σε προηγούμενες συζητήσεις χωρίς όμως να υπάρχουν σαφείς απαντήσεις και θέλοντας να το επεκτείνουμε τόσο για τα "μεγάλα" συστήματα όσο και για τα οικιακά άνοιξα την συγκεκριμένη συζήτηση.

 

Παρακάτω θα θέσω ορισμένα ζητήματα που τα θεωρώ άξια σχολιασμού.

 

Θεωρούμε πάρκο ισχύος 100kWp (χωράφι ή στέγη). Γίνεται αρχικά η αίτηση ως φυσικό πρόσωπο. Εφόσον υπογραφεί η σύμβαση αγοραπωλησίας με ΔΕΣΜΗΕ και συνδεθεί και με το δίκτυο το πάρκο μεταβιβάζουμε την ιδιοκτησία του πάρκου από το φυσικό πρόσωπο σε μια νεοσύστατη εταιρεία πχ. ΟΕ ή ΕΕ. Ο λόγος είναι προφανώς για να μην πληρώνουμε τις ασφαλιστικές εισφορές της εταιρείας από την στιγμή που κάνουμε την αίτηση στη ΔΕΗ ως και τη στιγμή που θα συνδεθούμε (το λιγότερο 1 με 1,5 χρόνο αυτή την περίοδο).

 

Ποια η διαδικασία όσον αφορά το ΔΕΣΜΗΕ για αυτή την μεταβίβαση; Σίγουρα θα πρέπει να αλλάξει η σύμβαση αγοραπωλησίας. Είναι πολύ σύνθετη και χρονοβόρα διαδικασία; (ή τουλάχιστον την κάνουν σύνθετη και χρονοβόρα;...)

Προσπάθησα επανειλημμένα να θέσω αυτό το ερώτημα κατευθείαν στο ΔΕΣΜΗΕ αλλά είναι γνωστό ότι ούτε τηλέφωνα απαντάνε αλλά ούτε δυστυχώς και e-mail. Και όταν δεν έχεις την έδρα σου Αττική για να πας αυτοπροσώπως αυτό είναι πολύ μεγάλο πρόβλημα.

 

Το δεύτερο ερώτημα είναι ποιά τιμή παραγόμενης kWh θα ισχύει για την νεοσύστατη εταιρεία; Η τιμή που έκλεισε το φυσικό πρόσωπο όταν πήρε αριθμό πρωτοκόλλου στο ΔΕΣΜΗΕ ή η τιμή που θα ισχύει όταν θα αλλάξει η σύμβαση αγοραπωλησίας κατά την μεταβίβαση;

 

Το θέμα της τιμής της kWh σε μια μεταβίβαση είναι πολύ κρίσιμο και στις οικιακές εγκαταστάσεις. Τι ισχύει σε περίπτωση γονικής παροχής ή μεταβίβασης λόγω θανάτου μέσω διαθήκης; Σε σεμινάριο Φ/Β του ΤΕΕ ένας εκπρόσωπος γνωστής εταιρείας του χώρου που ήταν ομιλητής ανέφερε ότι στην παραπάνω περίπτωση η τιμή της kWh στην σύμβαση συμψηφισμού που θα υπογραφεί με τον νέο ιδιοκτήτη θα πέσει στην τιμή που θα ισχύει εκείνη την χρονική στιγμή αν έκανες μια καινούρια εγκατάσταση. Και για το λόγο αυτό πρότεινε ότι τα οικιακά συστήματα είναι καλό να γίνονται εξ' αρχής στο όνομα ενός νέου ανθρώπου της οικογένειας. Γνωρίζετε αν ισχύει όντως κάτι τέτοιο; Αν ναι σε ποιο νόμο ή υπουργική απόφαση αναγράφεται;

[tsilena]

 

Θεωρούμε πάρκο ισχύος 100kWp (χωράφι ή στέγη). Γίνεται αρχικά η αίτηση ως φυσικό πρόσωπο. Εφόσον υπογραφεί η σύμβαση αγοραπωλησίας με ΔΕΣΜΗΕ και συνδεθεί και με το δίκτυο το πάρκο μεταβιβάζουμε την ιδιοκτησία του πάρκου από το φυσικό πρόσωπο σε μια νεοσύστατη εταιρεία πχ. ΟΕ ή ΕΕ.

Ποια η διαδικασία όσον αφορά το ΔΕΣΜΗΕ για αυτή την μεταβίβαση; Είναι πολύ σύνθετη και χρονοβόρα διαδικασία;

 

Η μεταβίβαση γενικά απαγορεύεται πριν από την λειτουργία του σταθμού (εκτός από 100% καταβολής εταιρικού κεφαλαίου από τον ιδιοκτήτη στην νέα εταιρεία).

Μετά τη λειτουργία του σταθμού

Αίτηση ενδιαφερομένου στο ΔΕΣΜΗΕ (ή ΔΕΗ-> νησιά) για αλλαγή του «Παραγωγού» στη Σύμβαση Πώλησης. Ο ΔΕΣΜΗΕ παίρνει το ΟΚ από τη ΡΑΕ και προχωρά στην αλλαγή της Σύμβασης. Δεν είναι σχετικά χρονοβόρο (αν και ο χρόνος εξαρτάται με τι διαδικασία αδειοδότησης φ/β τον συγκρίνεις).

 

Σίγουρα θα πρέπει να αλλάξει η σύμβαση αγοραπωλησίας.

 

Η Σύμβαση αλλάζει μόνο ως προς τα στοιχεία του Παραγωγού. Η υπόλοιπη παραμένει ίδια.

 

Το δεύτερο ερώτημα είναι ποιά τιμή παραγόμενης kWh θα ισχύει για την νεοσύστατη εταιρεία;

 

Η τιμή είναι η τιμή της ημερομηνίας της αρχικής σύνδεσης του σταθμού.

 

Η τιμή που έκλεισε το φυσικό πρόσωπο όταν πήρε αριθμό πρωτοκόλλου στο ΔΕΣΜΗΕ ή η τιμή που θα ισχύει όταν θα αλλάξει η σύμβαση αγοραπωλησίας κατά την μεταβίβαση;

 

Η τιμή δεν κλείνει με τον αριθμό πρωτ. της αίτησης αλλά με την ημερομηνία προσκόμισης του τελευταίου απαιτούμενου δικαιολογητικού. Εννοώ ότι αν έχεις καταθέσει αίτηση στο ΔΕΣΜΗΕ αλλά σου λείπει ένα δικαιολογητικό και το προσκομίσεις μέσα στο εξάμηνο που έχεις και τον αρ. πρωτ. της αίτησης, τότε ΟΚ, αν όμως η ημερομηνία του δικαιολογητικού είναι μεταγενέστερη του τέλους του εξαμήνου τότε υπογράφεις με την καινούργια τιμή.

 

Το θέμα της τιμής της kWh σε μια μεταβίβαση είναι πολύ κρίσιμο και στις οικιακές εγκαταστάσεις. Τι ισχύει σε περίπτωση γονικής παροχής ή μεταβίβασης λόγω θανάτου μέσω διαθήκης; Σε σεμινάριο Φ/Β του ΤΕΕ ένας εκπρόσωπος γνωστής εταιρείας του χώρου που ήταν ομιλητής ανέφερε ότι στην παραπάνω περίπτωση η τιμή της kWh στην σύμβαση συμψηφισμού που θα υπογραφεί με τον νέο ιδιοκτήτη θα πέσει στην τιμή που θα ισχύει εκείνη την χρονική στιγμή αν έκανες μια καινούρια εγκατάσταση. Και για το λόγο αυτό πρότεινε ότι τα οικιακά συστήματα είναι καλό να γίνονται εξ' αρχής στο όνομα ενός νέου ανθρώπου της οικογένειας. Γνωρίζετε αν ισχύει όντως κάτι τέτοιο; Αν ναι σε ποιο νόμο ή υπουργική απόφαση αναγράφεται;

 

Κρίμα που ο εκπρόσωπος ήταν και ομιλητής σεμιναρίου του ΤΕΕ!!

Είτε αλλαχτεί ο προμηθευτής του ρεύματος, είτε υπάρχει οποιαδήποτε είδους αλλαγή στον ιδιοκτήτη η παλιά σύμβαση παύει και γίνεται καινούργια για το υπόλοιπο χρονικό διάστημα της 25ετίας και σε τιμή πώλησης την τιμή της kWh της αρχικης σύμβασης. Ο καινούργιος κύριος του φ/β αυτοδίκαια παίρνει και τα δικαιώματα της αρχικής σύμβασης.