Αδεια αλλαγής χρήσης και προσθήκη στέγης

[ing.fwtis]

Καλησπέρα σε όλους.

Θα ήθελα να καταλάβω πώς γίνεται η αλλαγή άδειας χρήσης από σπίτι σε κατοικία και προσθήκη στέγης σε δυόροφη κατοικία!Το κατάστημα είναι στο ισόγειο και η στέγη υπάρχει.Ξέρει κανείς πώς να υπολογίζω αμοιβές με civil?Εχω ένα θέμα με τις δύο περιπτώσεις σε μία οικοδμική άδεια. Εχω βγάλει άδεια ξεχωριστά με τέτοια θέματα αλλά όχι μαζί σε μία! Γννωρίζει κάποιος?

Ευχαριστώ εξ αρχής για την βοήθεια!

[Manolis gon]

Κάτι δεν έχεις γράψει καλά στην ερώτησή σου. Δες το και με την επεξεργασία διόρθωσέτη.

[ing.fwtis]

Λοιπόν,έχω μία άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία και ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει και προσθήκη στέγης!Βέβαια όλες αυτές οι αλλαγές στην πραγματικότητα έχουν γίνει.

Τώρα το πρόβλημα είναι πώς θα βάλω τις αμοιβές στο civil! Να κάνω προσθήκη ή επισκευή με αντικατάσταση στέγης και αλλαγή χρήσης ή να κάνω αλλαγή χρήσης με διαρρύθμιση και μέσα από τον αναλυτικό να βάλω την προσθήκη στέγης και τίς επιπλέον μελέτες για τα στατικά τις στέγης???

Δεν ξέρω αν έτσι έγινε ποιό κατανοητό!

[Manolis gon]

Θα κάνεις 2 ξεχωριστά αρχεία στο σίβιλ. Ένα θα είναι η αλλαγη χρήσης με τη διαρρύθμιση και το άλλο θα είναι η προσθήκη στέγης. Η διαρρύθμιση έχει προσαύξηση στις αμοιβές 50% ενώ η προσθήκη έχει 30%. Αν σου βγάλει στην προσθήκη την ελάχιστη (5000λ) μάλλον θα χρειαστεί να επικοινωνήσεις με το ΤΕΕ. Υπάρχει ένα θέμα με την παθητική του ισογείου που για να υπολογιστεί χρειάζεται συμβατικό προυπολογισμό και όχι αναλυτικό.Μια σκέψη είναι να βρεις τον συμβατικό για τα τετραγωνικά της κατοικίας και να τον βάλεις στη θέση του προυπολογισμού της παθητικής στις "κατηγορίες μελετών"Δεν το έχω δοκιμάσει και δεν ξέρω αν γίνεται.Ίσως πάλι εδώ να χρειαστεί κάποια συνεννόηση με το ΤΕΕ.

[Faethon11]

H να κάνεις το αρχείο κατευθείαν στο site του ΤΕΕ

[ing.fwtis]

H να κάνεις το αρχείο κατευθείαν στο site του ΤΕΕ

 

ναι,ναι!στο ΤΕΕ θα το κάνω έτσι και αλλιώς θέλω να τελειώσω με την άδεια το 2015!!!:razz:

Ευχαριστώ για την βοήθεια!θα μιλήσω και με civil και πολεδομία και ο θεός βοηθός!

[Faethon11]

Στο site του ΤΕΕ θα σου πάρει 20 λεπτά.

Αν ο χρόνος που θα χάσεις σε civil και πολεοδομία είναι λιγότερος, τότε εσύ αποφασίζεις.

 

Το χαμόγελο το έβαλα για να δείξω πως στο site του ΤΕΕ μπορείς να κάνεις πράγματα που τα προγράμματα δεν μπορούν.