Νομιμοποίηση αυθαιρέτου ιδιοκτησίας της εκκλησίας

[basilis1979]

Καλησπέρα, θα ήθελα την βοήθειά σας στο εξής.

Σε οικόπεδο εντός οικισμού κάτων των 2000 κατοίκων ιδιοκτησιας της εκκλησίας υπάρχει ενας ναός και δίπλα υπάρχει και ένα αυθαίρετο κτίσμα πού χτίστηκε περίπου το 1960 χωρίς άδεια και χρησίμευε σαν κατοικία του εκάστοτε ιερέα. Σήμερα το κτίσμα αυτο θέλει να το νοικιάσει απο την εκκλησία κάποιοσ για να κατασκευάσει ένα παραδοσιακό καφενείο. Ξέρει κανείς τη διαδικασία θα χρησιμοποιήσω; Θα βγεί οικοδομική άδεια νομοιμοποίησης και αλλαγή χρήσης;

Θα πρέπει να πληρωθεί πρόστιμο;

Ευχαριστώ

[armenopoulos]

Ο ναός έχει άδεια?

Υπάρχει ρυμοτομικό ή τμηματική πολεοδόμηση που εκτός από την χρήση Ιερού Ναού επιτρέπει και άλλη χρήση, όπως είναι αυτή του καφενείου?

[Manolis gon]

Θα βγεί οικοδομική άδεια νομοιμοποίησης και αλλαγή χρήσης;Θα πρέπει να πληρωθεί πρόστιμο;Ευχαριστώ

 

Εάν το κτίσμα είναι πριν το 1983 και είναι σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις (τότε ή τώρα) τότε ναι σε αυτά που λες αλλά το πρόστιμο είναι μηδαμινό ( δεν μας είπες τετραγωνικά αλλά υποθέτω πως δεν είναι μεγάλο). Είναι το διπλάσιο της ειδικής εισφοράς. Θα πρέπει και η εκκλησία να συμβάλει στα ταμεία του ΓΑΠ. ΔΕ ξέρω όμως μήπως τότε υπήρχε καμιά ειδική μεταχείριση στα κτίσματα της εκκλησίας και δεν απαιτούνταν οικοδ. άδεια (όπως οι ναοί)

[ΚΑΝΑ]

Έλεγξε επίσης μήπως και το αυθαίρετο σου βρίσκεται σε ΣΤΑΣΙΜΟ οικισμό (άσχετα αν σήμερα χαρ οικισμ<2000)

Σ' αυτή την περίπτωση δεν πληρώνεις τίποτα

 

Ν 1337/83 ΑΡΘΡΟΝ-21:ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΣΤΑΣΙΜΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ.

Μπορεί να εξαιρεθούν από την υποβολή δηλώσεων κατά το Αρθ-15 του νόμου αυτού οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν κατασκευαστεί πριν από την 31-1-83 και βρίσκονται σε οικισμούς που παρουσιάζουν στασιμότητα ανάπτυξης και οι οποίοι προσδιορίζονται με απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Οι διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου δεν εφαρμόζονται σε παραδοσιακούς οικισμούς.

[basilis1979]

ο φάκελος κατατίθεται στη πολεοδομία ή εμπλέκεται η ναοδομία;Σαν ιδιοκτήτης ποιος θα υπογράψει;

[Manolis gon]

Η εκκλησία διαθέτει στην περιουσία της πολλά κτίρια που δεν είναι ναοί.Συνεπώς θα υπογράφει κάποιος εκπρόσωπος της ενορίας (?) ή αρχιεπισκοπής ή .... που θα βγαίνει από κάποιο συμβούλιό τους. Οι άδειες αυτές πάνε πολεοδομία.

[basilis1979]

Ευχαριστω πολύ

[gzin]

Σαν ιδιοκτήτης ποιος θα υπογράψει;

 

σκέψου τώρα να κολήσει ο φάκελος σε υπάλληλο που θέλει εξουσιοδότηση από το Θεό με γνήσιο υπογραφής

[tanasi]

σκέψου τώρα να κολήσει ο φάκελος σε υπάλληλο που θέλει εξουσιοδότηση από το Θεό με γνήσιο υπογραφής

 

 

σε παρόμοια περίπτωση που έχω, για κατασκευή αίθουσας στο οικόπεδο του ναού,

α) η πολεοδομία με παρέπεμψε στη Ναοδομία καθώς υπάρχει ναός στο οικόπεδο

β) ο ναός είχε άδεια απο τον τότε Μητροπολίτη (1976) η οποία η οποία βέβαια δεν ισχύει, αλλά θα το λύσουν απο την Ναοδομία είπαν

γ) το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο με πράσινη γραμμή (για κτήρια κοινής ώφέλειας), πρόσεξε..

[ankostas]

Καλησπέρα, έχω 2 περιπτώσεις με ακίνητα εκκλησίας. Η πρώτη, σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης με άλλα κτήρια κατασκευάστηκε χωρίς άδεια 2οροφο κτήριο ιδιοκτησία της εκκλησίας. Νομιμοποιείται; Πληρώνει πρόστιμο;

Η δεύτερη περίπτωση είναι εντός μοναστηριού γίνονται τακτοποιήσεις; Νομίζω αν έχω καταλάβει σωστά, γίνεται όλη η διαδικασία αλλά δεν πληρώνει πρόστιμο η εκκλησία.