Χρήσεις γης για κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης

[max100]

Καλησπέρα

 

Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε περιορίζουν οι χρήσεις γής για να επενδύσεις και να κατασκευάσεις παρκινγκ.Αν είναι μόνο για κατοικίες μπόρεις να φτίαξεις πάρκινγκ το οποίο και θα εκμεταλέυεσαι;

[myri]

1) ναι, η χρήση γης καθορίζει αν επιτρέπεται η δημιουργία γκαράζ προς εκμετάλλευση

 

2) αν κτίσεις κατοικίες με γκαράζ, δεν μπορείς να τις εκμεταλλεύεσαι οικονομικά όλες.

Πχ δεν μπορείς να πουλήσεις όσες βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους pilotis ή στον ακάλυπτο.

Αυτές αποτελούν αποκλειστική χρήση κάποιων διαμερισμάτων, γραφείων κλπ της κατασκευής.

[max100]

Ευχαριστω. Τι θα πρέπει λοιπον να προσδιοριζει η χρηση γης για γκαραζ.

π.χ. αν ειναι για γραφεια μπορεις να φτιαξεις μονο γκαραζ; μπορείς να αλλαξεις την χρήση και απο κατοικίες να φτιαξεις παρκινγκ;

[myri]

Θα ρωτήσεις στην τοπική πολεοδομία αν στο οικόπεδό σου επιτρέπεται η χρήση γης που σε ενδιαφέρει (πχ γκαράζ - μιλάμε για κτίριο γκαράζ ή οικόπεδο που το εκμεταλλεύεσαι ως χώρο στάθμευσης)

 

Το αν στην περιοχή επιτρέπεται κατοικία ή γραφεία αυτό δεν σημαίνει ότι επιτρέπονται και κτίρια γκαράζ. Δημιουργία θέσεων στάθμευσης επιτρέπεται για τις κατοικίες και τα γραφεία που κτίζεις.

[max100]

Μιλάμε για κτίριο γκαραζ

Ευχαριστω