Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

καλημερα συνάδεφλοι..μπορει η ερώτηση να σας φανεί λίγο αστεία αλλα δεν μου έχει ξανατύχει..εχω ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου εντός ζώνης 3000τμ..απο αυτά μόνο τα 1765τμ είναι εντός ζώνης..στην δήλωση μηχανικού στο τοπογραφικό θα γράψω οι είναι εντός ή εκτός ζώνης;ή θα γράψω τα τετραγωνικά που ειναι εντός ζώνης;

 

ευχαριστώ..

Δημοσιεύτηκε

αφού δεν υπάρχουν 2000 τ.μ. εντός ζώνης ώστε αν υπάρχει το 1977 να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο , δεν υπάρχει λόγος να γράψεις τι είναι εντός της ζώνης των 500 μ. και τι εκτός της ζώνης αυτής αλλά το σύνολο της επιφάνειας του γηπέδου

Δημοσιεύτηκε

Θα αναφέρεις αναλυτικά ποιό τμήμα είναι εντός ζώνης διότι για το τμήμα αυτό ισχύουν ειδικοί περιορισμοί (απαγορευση κατάτμησης <1000τμ, απαγόρευση τοποθέτησης οικοδομής στις ιδανικές προεκτάσεις οδών Ρ.Σ. κλπ)

Δημοσιεύτηκε

Πολεοδομικά ενδιαφέρουν τα 2000 μ2 να ήταν μέσα στη ζώνη για την τυχόν αρτιότητα.Από εκεί και πέρα η ζώνη ξαναχρειάζεται ίσως για την αντικειμενική αξία του γηπέδου.Εξαρτάται λοιπόν για τι προορίζεται το τοπογραφικό, αν είναι για συμβόλαιο συνεννοήσου τη συμβολαιογράφο.

Δημοσιεύτηκε

φίλε το όριο της ζώνης εσύ το εφάρμοσες ?

και μάλιστα με τέτοια ακρίβεια που βρήκες εντός τα 1765 τμ ??

μήπως να το ξαναδείς ?

Δημοσιεύτηκε

Σε παρόμοια περίπτωση συνάδελφε, στην δήλωση ανέφερα επακριβώς το τμήμα που είναι εντός ζώνης.

Βέβαια, οι απόψεις διίστανται.Παλιός τοπογράφος με συμβούλεψε να κάνω το ίδιο,άλλος όμως που εργάζεται στη πολεοδομία αναφέρει πως εφόσον ένα τμήμα ειναι εντός ζώνης, "κερδίζει" όλο το αγροτεμάχιο τη ζώνη.

Δε το έψαξα περαιτέρω αν ισχύει το 2ο.

Οπως ακριβώς είπε ο μανώλης, η ζώνη παίζει ρόλο στην αντικειμενική αξία.

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.