υπολογισμός εισφοράς σε χρήμα για διορθωτικές μετά το 2004

[KLEIO]

συνάδελφοι καλημέρα,

με το Ν.3212/2003 (Άρ. 11 παρ. 2) θεσπίστηκε ότι η εισφορά σε χρήμα υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της ιδιοκτησίας, όπως αυτή διαμορφώνεται με την πράξη εφαρμογής και την τιμή ζώνης του οικοπέδου κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής»

Έρχεται μετά η Εγκύκλιος 31 του ΥΠΕΧΩΔΕ που ορίζει τις διατάξεις περί εισφοράς σε χρήμα, και λέει ότι για πράξεις που κυρώνονται μετά τις 31-12-2003 και εφ' όσον υπάρχει σύστημα αντικειμενικής αξίας στην περιοχή, η εισφορά θα υπολογίζεται με αυτό.

Και παρακάτω αναφέρει επίσης ότι για ιδιοκτησίες που στην πράξη εφαρμογής οι ιδιοκτήτες αναγράφονται ώς "άγνωστος", ή με ελλειπή στοιχεία, για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται ο χρόνος κύρωσης της διορθωτικής πράξης.

Επομένως όσες διορθωτικές έχουν γίνει για τους παραπάνω λόγους μετά τις 31-12-2003 θα πρέπει να υπολογίζουμε τις εισφορές τους με βάση την αντικειμενική αξία της περιοχής το έτος που κυρώθηκε η διορθωτική, (εάν υπάρχει αντικειμενική στην περιοχή) και όχι με βάση την τιμή ζώνης που ορίστηκε με πρακτικό επιτροπής το έτος που κυρώθηκε η πράξη

Το αντιλαμβάνομαι σωστά? Θα εκτιμούσα οποιαδήποτε βοήθεια