Άδεια λειτουργίας συνεργείου & οικοδομική άδεια

[ROKY]

Μαλλον καπως ετσι πρεπει να ειναι.απλα την ιδεα για "ανανεωση" αδειας ιδρυσης συνεργειου θα πρεπει να τη εγκαταλειψει.

Θα χει μια αδεια που θα αναφερεται δεν ξερω και γω σε τι.Οπως μου ειπαν και στο ΤΕΕ,ο,τι και να κανεις εσυ,το σνεργειο τυπικα θα ναι παρανομο(οχι πολεοδομικα βεβαια,,,,αλλα λειτουργικα)

[dib]

Αυτο το χαρτί που έχεις στα χέρια σου, του 2002, γιατί πράγμα μιλλάει, για 'αδεια ίδρυσης ή άδεια λειτουργίας ?

[ROKY]

αδεια λειτουργιας.και μαλιστα στα υποβληθεντα δικαιολογητικα αναφερει και την οικοδομικη αδεια του '60 (που ειναι η αδεια της προσθηκης βοηθητικου χωρου 10τμ).ασχετο??

[dsworks]

Συνάδελφοι, έχετε μπλέξει άγρια την οικοδομική άδεια και τις αυθαιρεσίες της με την άδεια λειτουργίας.

 

Το δικαστήριο για ποιό λόγο γίνεται;

[ROKY]

για την αλλαγη χρησης του καταστηματος σε συνεργειο.

 

Και τελικά καταληγουμε στο να παει με τον 4014 και να κανει αλλαγη χρησης(500 ευρω παραβολο και ειδικο προστιμο) και τελος

η'

να παει να πληρωσει το παραβολο και να βγαλει αδεια συνεργειου εξ αρχης?

Edited September 28, 2012 at 10:39 μμ by Manolis gon

[dsworks]

Δώσε βάση σε Κτιριοδομικό και σύγκρινε με τις χρήσεις γης στην περιοχή.

Η έκθεση αυτοκινήτων είναι "Η. Εμπόριο". Το συνεργείο αυτοκινήτων είναι "Ι. Βιομηχανία-Βιοτεχνία".

Πρέπει καταρχάς να ξεκαθαρίσεις αν το συνεργείο αυτοκινήτων:

α. επιτρέπεται σήμερα σαν χρήση στην περιοχή

β. επιτρεπόταν κατά την περίοδο που εγκαταστάθηκε.

[dib]

Επειδή φτάσαμε στο διαταύτα, οτι το δικαστήριο γίνεται για την αλλαγη χρησης του καταστηματος σε συνεργειο, υπάρχει το ΠΔ 38/96 (άρθρο 14, παργ. 1γ) και μια εγκύκλιος αυτου, που αναφέρουν οτι ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ όταν η χρήση του κτηρίου είναι :

 

ΕΜΠΟΡΙΚΗ (κατάστημα) - ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ (αποθήκη - αγροτική αποθήκη) - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΒΙΟΤΕΧΝΙΑ - κλπ

 

η εγκύκλιος είναι : αριθ. πρωτ. οικ.7186/499/28-2-1996

 

δίαβασε τα

 

Συνεπώς, ο δικηγόρος με αυτά τα στοιχεία, θα πρέπει να ζητήσει την απαλλαγή του δικαστηριου απο πρόστιμο

[dsworks]

Και πάλι μπερδεύετε την άδεια λειτουργίας με την οικοδομική άδεια. Η άδεια λειτουργίας πιθανότατα έχει βγει καλώς. Την πολεοδομία δεν την νοιάζει αυτό.

Edited September 28, 2012 at 09:27 πμ by dsworks

[ROKY]

Ωραια εαν υποθεσουμε οτι εχεις δικιο dsworks,δεδομενου οτι το εχεις επιμερισει το θεμα.η αποψη σου ειναι οτι πρεπει να γινει μια απλη τακτοποιηση με τον 4014(να πληρωθει το 500αρικο και το ειδικο προστιμο) και τελος ή να εκκρεμει αδεια συνεργειου στα επομενα 3 χρονια?

Edited September 28, 2012 at 09:45 πμ by ROKY

[dsworks]

Νομίζω ότι η απλή τακτοποίηση με τον 4014 είναι στην πραγματικότητα μονόδρομος. Αν δεν επιτρέπεται η χρήση, δεν θα μπορέσει να βγει στο μέλλον άδεια.

 

Ίσως υπάρξει πρόβλημα στο μέλλον, αν προκειμένου να ανανεωθεί η άδεια λειτουργίας, απαιτηθεί βεβαίωση κύριας χρήσης.

 

Επίσης, αν μπει στον 4014 και ξοφλήσει το πρόστιμο, η δικογραφία "... περί αυθαιρέτων διατάξεις" τίθεται στο αρχείο (άρθρο 24, παρ. 15)