Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Σχέδιο πόλεως και καταπάτηση κληροτεμαχίου

[Legal]

Αγαπητοί φίλοι μου καλησπέρα σας!!

Θα ήθελα σας παρακαλώ την βοήθεια σας σε ένα θέμα που μας ταλαιπωρεί εδώ και χρόνια.

Θα μπω κατευθείαν στο θέμα και αν χρειαστούν λεπτομέρειες ευχαρίστως να τις δώσω.

 

'Ενας "έξυπνος κύριος" ο οποίος προσπαθεί να καταπατήσει τον χώρο που βρίσκεται μπροστά από το σπίτι μου τελικά κατάφερε να το περιφράξει (να το καταπατήσει στην ουσία) με νόμιμη άδεια περίφραξης ( δεν την πήρε όμως με νόμιμα μέσα).

 

Η "εικόνα" έχει ως εξής Σπίτι-δρόμος (παράλληλος με το σπίτι)-καταπάτηση 33m2

 

1) Μπροστά απο το σπίτι μου υπάρχει πλέον δρόμος, σχεδίου πόλεως με ΦΕΚ,ο οποίος δεν έχει υλοποιηθεί ακόμα.Μετά την πράξη αναλογισμού θα πρέπει να "κόψω" και 2 μέτρα αυλή!!

Οταν έγινε το σχέδιο πόλεως κανείς δεν μας ενημέρωσε, παρά το μάθαμε κατά τύχη με αποτέλεσμα να προσφύγουμε στο ΣΤΕ, αλλά η απόφαση δεν ήταν θετική λόγο έλειψης στοιχείων,τοτε.

 

2)Ο δρόμος λοιπόν, ορίζεται με το τοπογραφικό του "κυρίου" ως ιδιοκτησία του την οποία φυσικά παραχωρέι απλόχερα στο σχέδιο πόλεως.

 

ΟΜΩΣ

 

βάση πραγματογνωμοσύνης με απόφαση δικαστηρίου διπλανού ιδιοκτήτη (που εγινε διότι είχε τα ίδια προβλήματα με τον "κύριο" και μετρήθηκαν όλα τα εμπλεκόμενα κληροτεμάχια) ο υφιστάμενος δρόμος καθώς και τα 33m2 ανήκουν αποκλειστικά στο κληροτεμάχιο μου και όχι στο δικό του.

 

Ο δικηγόρος μου ,ετοιμάζει αγωγή αλλά μου λεει οτι διεκδικούμε τα 33m2.

Τι μπορώ να κάνω με τον δρόμο ο οποίος έγινε αδιέξοδος μετα το ΣΠ και αποκλειστικά ΜΟΝΟ στο δικο μου κληροτεμάχιο?

Μπορώ να κάνω κάτι για να αποτρέψω την εφαρμογή του ψηφισμένου Σχεδίου πόλεως ή ακόμα και την αλλαγή του αφού εχει πάρει ΦΕΚ?

 

 

Περιμένω την βοήθεια σας και με συγχωρείτε αν σας κούρασα.

 

Ευχαριστώ!

[Legal]

Καλησπέρα,

 

μήπως θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει?

Αν χρειάζονται κάποιες διευκρινίσεις ευχαρίστως να τις δώσω.

 

Ευχαριστώ πολύ.