Προσκύρωση ή Τακτοποίηση

[GiorgosKal]

Συναδελφοι οικόπεδο εντός εγκεκριμένου ρυμ. σχεδίου συνορεύει με δημοτική έκταση (Εδημ.εκτ.>250.00 τμ) αλλά με "λιγο" περίεργο σχήμα.

Αρτιότητα στην περιοχή είναι τα 250.00 τμ.

 

Η απάντηση της πολέδομίας στον πελάτη που πήγε για προσκύρωση ήταν "σαφώς" αρνητική. Μαλιστα του είπαν ότι απαιτείται πραξης τακτοποίησης και αναλογισμού (όσο αφορά το σχήμα της δημ. εκτασης)

 

Όμως συνάδελφος, μου ανέφερε ότι επειδή η δημοτική έκταση δεν προήλθε από κάποιο δημοτικό οικόπεδο ή αγρό και βρισκόταν σε κοινη χρήση (στον παλιό χάρτη της διανομής είναι μια λωρίδα μεγαλύτερου χερσολίβαδου) μπορεί να γίνει η προσκύρωση.

 

Καμιά παρόμοια περίπτωση;

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Προσκύρωση γίνεται σε εκτάσεις που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν και να καταστούν άρτιες και οικοδομήσιμες.

Αν λόγω του σχήματος της Δημοτικής έκτασης δεν μπορεί να εγγραφεί σε αυτή κτήριο με τα απαιτούμενα γεωμετρικά μεγέθη, τότε απαιτείται τακτοποίησή της με τις όμορες.

[GiorgosKal]

ΟΚ γι' αυτο που λες.

Παίζει ρόλο η προέλευση της δημοτικής έκτασης; Βρισκόταν χρόνια σε κοινή χρήση.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Όχι. Εκ των πραγμάτων οι περισσότερες Δημοτικές εκτάσεις είναι σε κοινή χρήση. Σημασία έχει η χρήση της βάσει του εγκ. ρυμοτομικού σχεδίου.

Η εκποίηση Δημοτικών εκτάσεων γίνεται υπό προϋποθέσεις σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων.