Πράξη Αναλογισμού - Δρόμος

[toula]

Συνάδελφοι σε δύο οικόπεδα περνάει ενδιάμεσα δρόμος σύμφωνα με το ρυμοτομικός σχέδιο, οποίος δρόμος είναι αδιάνοικτος. Στο κτηματολόγιο φαίνονται οι ιδιοκτησίες όπως και στο ρυμοτομικό σχέδιο δηλαδή με κοινόχρηστο δρόμο στη μέση. εμένα με ενδιαφέρει διότι ο δρόμος καταλήγει στο αγροτεμάχιο μου, (μιας και εκεί είναι όρια του σχεδ.πόλεως) και θέλω να δώ τι γίνεται με το δρόμο . (διότι δεν έχου από πρόσβαση ) Άρα πρέπει να βρώ τι γίνεται με τη πράξη αναλογισμού ; ή αφού και το κτηματολόγιο το δείχνει με το κοινόχρηστο δρόμο στη μέση έχει ολοκληρωθεί η πράξη αναλογισμού;

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Για την Πράξη Αναλογισμού θα πρέπει να κάνεις έρευνα τόσο στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου όσο και στο τμήμα σχεδίου πόλης της Πολεοδομίας. Δυστυχώς όμως λίγες υπηρεσίες έχουν οργανωμένο αρχείο βάσει των οδών ή των ΟΤ και τα περισσότερα αρχεία έχουν αρχειοθετηθεί βάσει του αριθμού / έτους σύνταξης της Πράξης ή βάσει του επωνύμου του επισπεύσαντος ιδιοκτήτη. Θα σε συμβούλευα να αποτανθείς στους ιδιοκτήτες των δυο οικοπέδων μήπως έχουν κάτι για να σε κατατοπίσουν.

Πάντως και η Πράξη Αναλογσιμού να έχει συνταχθεί είναι θέμα του οικείου Δήμου να αναθέσει σε εργολάβο τη διάνοιξη του δρόμου.

Μην στηρίζεσαι στο τι δείχνει το Κτηματολόγιο γιατί μπορεί να μην είναι κάτι οριστικό.

[bbl]

ΣΥΝΑΔΕΛΦΙΣΣΑ toula

κανε ερευνα πρωτα στο κτηματολογιο να δεις τι συμβολαια επικαλουνται οι ιδιοκτητες του αδιανοικτου δρομου. πιθανον να το εχουν θεσει σε κοινη χρηση,οποτε τελειωνει η ταλαιπωρια σου

η πραξη αναλογισμου ακομα και αν υπαρχει και αν εχει ολοκληρωθει δεν σημαινει οτι ανοιγεται ο δρομος αυτοματα. πρεπει να γινει αποζημιωση των εδαφικων τμηματων που προβλεπει η πραξη, γιατι τοτε μονο συντελειται η απαλλοτριωση.

απο τα συμβολαια και τα στοιχεια των ιδιοκτητων που θα βρεις απο το κτηματολογιο, θα ανατρεξεις στη μεριδα τους (υποθηκοφυλακειο και κτηματολογικο γραφειο) και πιστευω να φωτιστεις καλυτερα

απο την πολεοδομια για την ανευρεση της πραξης αναλογισμου νην περιμενεις και πολλα πραγματα. θα σου ζητησουν τον αριθμο της πραξης.

αν θελεις δημοσιοποιησε τα αποτελεσματα της ερευνας σου.