Οικοδομείται το συγκεκριμένο;

[jkyriako]

Χαίρεται, είμαι φοιτητής Πολ.Μηχ. και θα ήθελα να ρωτήσω το εξης:

 

Σε αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων και εξ αδιαιρέτου (4 ιδιοκτήτες ),

1. Πόσα τ.μ. μπορούν να κτισθούν;

και βασικότερο:

2. Μπορεί να γίνουν 4 διαφορετικά κτίσματα , έστω συνδεδεμένα με κάποιο τροπο ;

 

Αν μπορείτε παρακαλώ παραπέμψτε στα αντίστοιχα άρθρα του Γ.Ο.Κ.

 

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

[lou]

Ξεκινάς πρώτα απο το Π.Δ. 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ') αφου πρόκειται για αγροτεμάχιο....

 

1.Αναλόγως την χρήση του προς ανεγερση κτιριου χτίζεις με τον ανάλογο Σ.Δ. (για μικτή χρήση π.χ. κατοικια και κατάστημα πας με το δυσμενέστερο δηλ. της κατοικιας).

2.Νομίζω οτι χρειαζεται έγκριση ΕΠΑΕ για την διασπορα κτιριων και συνηθως χρησιμοποιούνται πέργκολες για την συννένωση

[Manolis gon]

1. 200 +[(5000-4000)*0,02] = 200+20 = 220 μ2 για κατοικία

2.ναι

[jkyriako]

Ευχαριστώ πολύ.

[proteas]

Ένα θέμα μόνο ... η διασπορά των κτιρίων θα σου δημιουργήσει θέμα όσο αφορά τη σύσταση οριζοντίων ... αν δεν κάνω λάθος δεν μπορεί να γίνει για κάθε κτίριο ... πρέπει να τα "ενώσεις" με Η/Υ (μια λύση δηλ) για να κάνεις οριζόντιες μετά ...