Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Tακτοποίηση Αυθαιρέτων

[KPKMP33]

Καλησπέρα

 

Είμαι ιδιοκτήτης και προσπαθώ να βγάλω άκρη με το πρόστιμο του νέου νόμου για τα αυθαίρετα. Θα παρακαλούσα κάποιον σχετικό να με βοηθήσει.

Εχω οικοδομή , εξ αδιαιρέτου , εκτός σχεδίου , δικαιούται 100 τετραγωνικά κύρια και 100 τετραγωνικά βοηθητική δόμηση (υπόγειο) .

Εχω χτίσει επιπλέον σοφίτα 50 τετραγωνικά.

Η οικοδομή είναι πρώτη κατοικία και τιμή ζώνης είναι τα 600€.

Πόσο είναι το πρόστιμο για να νομιμοποιήσω σοφίτα και υπόγειο;

 

Ευχαριστώ πολύ

[Manolis gon]

Το υπόγειο νομιμοποιείται και τώρα χωρίς το νόμο των αυθαιρέτων και η σοφίτα τακτοποιείται και τώρα με το Ν3843 που μάλλον έχει φθηνότερα πρόστιμα. Ολα αυτά βέβαια εφόσον υπάρχει οικοδομική άδεια για τα 100 μ2 του ισογείου. Υπάρχει και η δυνατότητα προσθήκης υπογείου. Θα ήταν καλύτερο λοιπόν να συνεννοηθείτε με το μηχανικό σας για να σας εξηγήσει, όλες τις επιλογές που έχετε, γνωρίζοντας και όλο το ιστορικό.

[KPKMP33]

H οικοδομή έχει άδεια μετά τις 2.7.2009 ( 9/2010 για την ακρίβεια) οπότε δεν εμπίπτω στις διατάξεις του νόμου 3843

Με τον καινούργιο νόμο για τα αυθαίρετα μπορείτε να υπολογίσετε περίπου το πρόστιμο;

 

Ευχαριστώ

[SIGIO]

Υπολισμός προστίμων από το διαδίκτυο δεν μπορεί να γίνει. Για την αποφυγή παρεξηγήσεων και την καλύτερη δυνατή συμβουλή πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανικό της περιοχής ο οποίος θα μελετήσει την υφιτάμενη ΟΑ και εν συνεχεία θα προβεί σε αυτοψία.

[makrinap]

καλημερα, εχει βγει καποια διευκρινηση -καποια εγγυκλιος για το νομο 3937 αρ.35? ευχαριστω.

[CSPU]

Γεια σας,

εχω αυθαιρετο στο Χαλκουτσι και το ειχαμε ...τακτοποιησει το 1983 με το Νομο Τριτση και ετσι το...σωσαμε!

Τωρα με τη νεα ρυθμιση τακτοποιησης αν δεν την κανω, τι γινεται? Μπορω να το μεταβιβασω (με το νομο Τριτση μπορουσα?) Αν δεν μπορω να μεταβιβασω και αποδημησω εις Κυριον, τι γινεται το αυθαιρετο? και τι επιπτωσεις υπαρχουν? Γνωριζετε?

Ευχαριστω

[SIGIO]

Εφόσον τότε, το δηλώσατε και... το σώσατε (κατά τον αείμνηστο Τρίτση) βεβαίως και μπορείτε να το μεταβιβάσετε.

[akius]

κραταω μια επιφυλαξη αν ολοκληρωσανε την διαδικασια με τον νομο τριτση....πολλοι απλα το δηλωσαν πληρωσαν στην αρχη και μετα ΤΙΠΟΤΑ

[SIGIO]

Μα αναφέρει ότι τακτοποιήθηκε...

[akius]

ετσι νομιζουν πολλοι παρα πολλοι....εχω τωρα στα χερια μου 2 περιπτωσεις για πωληση που οι ανθρωποι δηλωσαν στους νεους αγοραστες οτι ειναι με νομο τριτση....απλα οι δηλωσεις ειχαν γινει.....''τους ειχε πει ο απτερας τους οτι ταχε κανει''