snipous Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Καλησπέρα Έχω μία περίπτωση ισογείου καταστήματος, το οποίο θα χωριστεί σε 3 καταστήματα και η πολεοδομία έχει ζητήσει ΜΕΑ. Το ερώτημα είναι εάν πρέπει να κάνω μία κοινή μελέτη για όλο τον όροφο ή για το κάθε νέο κατάστημα ξεχωριστά. Ευχαριστώ.
snipous Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 όχι, εννοω ΜΕΑ, ζητήθηκε μελέτη λογω ριζικής ανακαίνισης
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 αφού μιλάμε για 3 ξεχωριστά καταστήματα,κάθε κατάστημα υποθέτω οτι χρειάζεται ξεχωριστή ΜΕΑ
snipous Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 και γω εκεί καταλήγω, απλά έχω προβληματιστεί επειδή τα 3 καταστήματα θα είναι του ίδιου ιδιοκτήτη και θα τα νοικιάσει... από την άλλη βέβαια, σε μία πολυκατοικία εξετάζεις όλα τα διαμερίσματα μαζί, και όχι το καθένα ξεχωριστά...όπως πχ στο παράδειγμα του ΤΕΕ.
comba Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 θα γίνει 1 ΜΕΑ με χρήση καταστήματα.+Φωτοτεχνία+εξαερισμός+λοιπά Η/Μ.
hkamp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Η ΜΕΑ για ένα κτίριο θα είναι μία. Οπως σωστά λέει ο comba. Δεν μπορείς να κάνεις 3 ΜΕΑ. Πρόκειται για το ίδιο κτίριο. Εχεις το δικαίωμα να ορίσεις 3 ζώνες για τα 3 καταστήματα, στην ίδια ΜΕΑ, αλλά αν δεν υπάρχει ουσιαστικός λόγος όπως διαφορετικά συστήματα θέρμανσης, ψύξης, κ.λ.π. (δες το 2.2 της ΤΟΤΕΕ1), το μόνο που θα καταφέρεις είναι να παιδευτείς περισσότερο. Υποχρεωτικά 1 ΜΕΑ. Ενα αρχείο xml. Στο στάδιο της έκδοσης ΠΕΑ μπορεί να βγούνε 3 ΠΕΑ, ένα για κάθε κατάστημα, άσχετα αν είναι του ίδιου ιδιοκτήτη. Το πιο σοφό όμως για τον ιδιοκτήτη θα ήταν να ζητήσει 1 ΠΕΑ για το σύνολο. Όπως έγινε και η μελέτη.
ΑΕΚΤΖΙΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Το πιο σοφό όμως για τον ιδιοκτήτη θα ήταν να ζητήσει 1 ΠΕΑ για το σύνολο. Όπως έγινε και η μελέτη. αν σε κάθε ένα από τα 3 συμβόλαια θα έμπαινε το ένα και μοναδικό ΠΕΑ, το εμβαδόν που αναγράφει το ΠΕΑ θα είναι διαφορετικό (μεγαλύτερο) από το εμβαδό που αναγράφει το κάθε συμβόλαιο ξεχωριστά, δε τίθεται θέμα προβλήματος?
hkamp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δεν τίθεται κανένα ζήτημα τέτοιου είδους σαν πρόβλημα.
snipous Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Ψάχνοντάς το και κατ' ιδίαν κατέληξα στο ίδιο συμπέρασμα με comba και hkamp. σας ευχαριστώ πολύ όλους!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα