Lak1s Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Καλημέρα σας συναδελφοι. Οπως βλέπω και εσεις όπως και εγω εχουμε πελαγώσει με το νέο νόμο. Θα ήθελα να σας θέσω ένα θέμα που μάλλον θα το έχουν αρκετοι. Εχουμε μονοκατοικία με υπογειο γκαράζ 50 τ.μ που έγινε σπίτι αλλά τακτοποίηθηκε με τον Ν.3843/2010 (περι ημιυπαιθρίων κτλ). Η οψη όμως έχει ξεμπαζωθεί, που στο σημείο αυτό έχουμε Υπερβαση Υψους. Τι κάνουμε ? Τακτοποιούμε το χώρο και με το νέο Νόμο για υπερβαση υψους? Ευχαριστώ εκ των προταιρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xaralas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 σκάλα με αναλυτικό,ο χώρος των 8μ2 ως υπέρβαση δόμησης, η αποθήκη ως υπέρβαση δόμησης, αλλά με μειωμένο κατά 50% το πρόστιμο. Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, να ρωτήσω και κάτι άλλο, αυτό το κατ’αποκοπη πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές μικρότερες των 20 τμ τι αφορά; Δηλαδή στην περίπτωση μου που έχω χώρο < 20 τμ δεν μπορεί να πάει εκεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
xaralas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 καλημερα παιδια μια διευκρινιση παρακαλω αν καποιοσ γνωριζει! "Στο φυλλο καταγραφης αναφερει πως για την περιπτωση βοηθητικων υπολογιζεται συντελεστης 50% για το προστημο" που σημαινει τι??????? Εγω καταλαβαινω πως στη θέση του 15% αντικαθισταται απο 50%????? Που αν κανεις την πραξη ειναι υπερογκο... Πως προσαρμοζεται αυτο το 50% ??????? Επισησ ο βοηθητικος χωρος δεν υπολογισεται ξεχωριστα? δηλαδη ξεχωριστος τυποσ για τον κύριο χωρο , ξεχωριστος ο βοηθητικος χώρος. Δεν αντικαθισταται το 15%, απλα στον τυπο υπολογισμου βαζεις και το 50%. Γιατι βγαινει υπερογκο; Αφου πολ/ζοντας με το 0.50 στο ριχνει στο μισο το προστιμο. Ναι ξεχωριστα υπολογιζεται ο βοηθητικος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 κατα αποκοπη πολεοδομια γλυφαδας μουπαν.....οτι αθροιζεται κατω απο 20 τ.μ.....παραπανω εξωστες....στεγαστρα.....κλειστοι εξωστες πας με το ΠΑΚΕΤΟ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
CAPRICE_ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Συνάδελφοι καλημέρα. Έχω την εξής περίπτωση. Στον 4ο όροφο τετραόροφης οικοδομής ο πελάτης μου έχτισε 2 κεραμοσκεπές για να σκιάζει 2 μπαλκόνια του οποία τις οποίες μάλιστα τις στηρίζει και με κολώνες πέτρινες στις γωνίες. Οι κεραμοσκεπές αυτές είναι εμβαδού 40τ.μ. η κάθε μία. Απλά το θέμα είναι ότι τα μπαλκόνια του δεν φαίνονται στην άδεια σαν εξώστες ούτε σαν Η/Χ. Φαίνονται σαν υπαίθριοι χώροι. Τι γίνεται σ αυτή την περίπτωση? Και πως θα υπολογίσω το πρόστιμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Στο παραδειγμα 1 εκτος σχεδιου γιατι δεν υπολογιζει στα τμ της αυθαιρεσίας τα 40 τμ εξώστες ώστε το παράβολο να αφορά 100 τμ αυθαιρεσίας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 συναδελφοι οι εφημεριδες εχουν καλυτερα παραδειγματα απο το ΥΠΕΚΑ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ifaistos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 CAPRICE δεν είμαι σίγουρος αλλά μήπως μπορεις τις κεραμοσκεπες αυτες να τις υπολογίσεις ως λοιπές αυθαιρεσίες, δηλαδη 500 ευρώ η κάθε μία + παράβολο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 συναδελφοι οι εφημεριδες εχουν καλυτερα παραδειγματα απο το ΥΠΕΚΑ.... αν βρεθει link ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
CAPRICE_ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Αυτό ρωτάω, μήπως μπορεί να πάει εκεί. Σαν μία αυθαίρετη κστασκευή με το κομμάτι. 500 ευρώ + παράβολο, ή πρέπει να υπολογιστεί με τ.μ. Ο εργολάβος που έκανε την οικοδομή πάντως, έχει τερματίσει και συντελεστή δόμησης, και όγκο κτιρίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα