Jonous Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 σε ποιο τηλέφωνο απάντησαν; στο 206 που απάντησαν μετά από πολλή αναμονή κ μου έδωσαν άλλα 4 τηλέφωνα τα οποία δεν έχουν αναμονή .... τι γίνεται; Για πέστε και σ'εμάς τους καψερούς που παλεύουμε με το 206. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Στα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 2103291663 2103291534-5 2103291549 Μήπως τελικά όποιος πιάσει γραμμή να κάνει τις ερωτήσεις όλων εδώ; αλλιώς δε βλέπω να βγάζουμε άκρη Link to comment Share on other sites More sharing options...
don chiero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Σε περίπτωση μονοκατοικίας με Ισόγειο και όροφο, το περίγραμμα του ορόφου στην Ο.Α. είναι μκρότερο από αυτό του Ισογείου, αλλά χτίστηκε με το ίδιο περίγραμμα. Τα αυθαίρετα τετραγωνικά δηλώνονται μόνο ως υπέρβαση δόμησης ή θεωρείται επιπλέον και υπέρβαση ύψους; Αν στεγάζεται με στέγη ή όχι επηρεάζει το θέμα του ύψους; Σε κανένα σημείο το κτίσμα δεν έχει υπέρβαση μέγιστου ύψους. Επίσης σαν γενική παρατήρηση! Σε περίπτωση μου είναι κύρια και μοναδική κατοικία και υπάρχουν πολλά τετραγωνικά αυθαίρετης δόμησης (>75τμ) συμφέρει περισσότερο να τα δηλώσεις με τον Ν.4014 παρα με τον Ν.3843 (συντελεστής 0,15*0,4=0,06 και έκπτωση 20% με Ν.4014, ενώ με Ν.3843 συντελεστής 0,09 και έκπτωση 10%), και αν συνυπολογίσεις οτι συνήθως υπάρχουν σε τέτοιες περιπτωσεις υπόγεια, σοφίτες κλπ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jonous Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 21032916632103291534-5 2103291549 Μήπως τελικά όποιος πιάσει γραμμή να κάνει τις ερωτήσεις όλων εδώ; αλλιώς δε βλέπω να βγάζουμε άκρη Ωραίος! Σωστή η σκέψη σου, αλλά μέχρι να οργανωθούμε με τις ερωτήσεις και ν'αποφασίσουμε ποιος θα πάρει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 εχουμε κατοψη 30 τμ αλλα η στεγη βγαινει και ο.5 εξω ......αυτο το 0.5 το παμε με αναλυτικο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 θα ήθελα τη βοήθεια σας στην εξής περίπτωση. Εχουμε υπερβαση δόμησης- κάλυψης στο ισόγειο μεζονέτας 10 τμ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 1900 Ε. Επίσης έχουμε υπέρβαση δόμησης-κάλυψης στο υπόγειο 17 τμ. που έγινε εκτός περιγράμματος βοηθητικός χώρος λεβητοστάσιο. Στο τετραγωνίδιο αλλαγής χρήσης τί βάζουμε? Αφού είναι χώροι καθ΄υπέρβαση της αδείας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
don chiero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Εγώ για ένα υπόγειο 42τμ καθαρή επιφάνεια δαπέδου και 50 τμ με την εξωτερική τοιχοποία, βάσει Ν3843/10 βγάζω 3600 πρόστιμο(για 42 τμ) και βάσει Ν4014/11 με δεδομένα την άλλη κατοικία, <50% υπέρβαση δόμησης, 2004 και μετά, βγάζω πρόστιμο 7900 ευρώ!! Πως ισχυρίζεσαι κάτι τέτοιο? Αναφέρομαι σε περίπτωση κύριας και μοναδικής κατοικίας και σε περίπτωση πανω απο 75τμ (πρόσεξε το παράδειγμα) και προφανώς σε κτίριο με οικοδομική άδεια. Για λίγα τετραγωνικά ισχύει μάλλον το ανάποδο. Οσο για το προστιμο υπογείου που αναφέρεσαι εγω το βγάζω περιπου στα €3200 (με τιμή ζωνης 1020€ (το έβγαλα €1008 απο αυτά που παραθέτεις) , άλλη κατοικία, εντός σχεδίου, αλλαγή χρήσης και μειωτικός συντελεστής 50% λογω βοηθητικού χώρου) και αν βάλεις 20% έκπτωση βγαίνει 2560€ περίπου. Τώρα αν το υπόγειο είναι ξεμπαζωμένο μάλλον θα πρέπει να περιμένουμε διευκρινισεις απο το ΥΠΕΚΑ, καθώς υπάρχουν πολλές απόψεις και στο forum για το πως θα υπολογίζεται. Ενδεχωμένος το ξεμπαζωμα να προσαυξήσει το πρόστιμο του Ν4014, αλλα με τον Ν.3843 το ξεμπάζωμα δεν ρυθμίζονταν οπότε θα πρέπει να πληρωθεί επιπλέον πρόστιμο και με τον Ν.4014 Link to comment Share on other sites More sharing options...
manos_ir Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 ρε παίδες , ο κοινωνικός συντελεστής έχουμε καμία αναλυτική περιγραφή ? γιατί όπως το διαβάζω στο φύλλο καταγραφής , καταλαβαίνω ότι αφορά μόνο ΑΜΕΑ που έχουν κάτω από 12.000 εισόδημα ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Λογικά σκεπτόμενη...σε εκτός σχεδίου κατοικία, χωρίς Ο.Α. τα προς ρύθμιση τετραγωνικά των κυρίων χώρων δεν "δικαιούνται" 20% μπαλκόνια ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Σε όλα τα παραδείγματα υπολογισμού προστίμου που έχει αναρτήσει το ΤΕΕ δεν υπάρχει ο συντελεστής παλαιότητας, εκτός από το παράδειγμα 2 εντός σχεδίου όπου αναφέρεται "αποδεδειγμένα το 1995" και χρησιμοποιείται ο σ.π.=0,80. Είναι παράλειψη ή θεωρούν για τα παραδείγματα ότι όλες οι αυθαιρεσίες έγιναν μετά την 31/12/2003 ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα