Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[akius]

ο αναλυτικος θαναι ενα απο τα σημεια πιεσεως απο τους πελατες...

 

οταν βγει ο αναλυτικο 5100 ? δεν θα σου πει δεν τον κανεις 4900 ?

 

βγηκε 5050 να κοψω η ναφησω?

[CICONO]

Καλησπέρα. Εχώ την γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση:

Σε μή άρτιο κληροτεμάχιο (εκτος σχεδίου), με διπλά ψευδές τοπογραφικό οπου δηλώνεται (1) Ε=2000μ² αντι για Ε=1825μ² και

(2) Εντός ζώνης (ενώ ειναι πολυ μικρό τμημα του εντός ζώνης)

εκδόθηκε άδεια,

τελείωσε ο σκελετός 2 κατοικιών 100μ² έκαστη

και στη συνέχεια έγινε καταγγελία - σημα διακοπής.

α) Μπορουν οι 2 κατοικίες να ενταχθούν στον 4014/11;

β) Θα θεωρηθει οτι δεν εχουν αδεια;

γ) Μπορουν να αποπερατωθουν μετά την πληρωμη του προστιμου;

[akius]

εγω θεωρω οτι για νασαι 100% εσυ σωστος..

 

θα το πας ΧΩΡΙΣ αδεια αφου στην ουσια ανακληθηκε...

 

και ναι τακτοποιειται.....και το καλο ειναι οτι υπαρχουν σχεδια για σενα

[letom]

Καλησπέρα. Εχώ την γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση:

Σε μή άρτιο κληροτεμάχιο (εκτος σχεδίου), με διπλά ψευδές τοπογραφικό οπου δηλώνεται (1) Ε=2000μ² αντι για Ε=1825μ² και

(2) Εντός ζώνης (ενώ ειναι πολυ μικρό τμημα του εντός ζώνης)

εκδόθηκε άδεια,

τελείωσε ο σκελετός 2 κατοικιών 100μ² έκαστη

και στη συνέχεια έγινε καταγγελία - σημα διακοπής.

α) Μπορουν οι 2 κατοικίες να ενταχθούν στον 4014/11;

β) Θα θεωρηθει οτι δεν εχουν αδεια;

γ) Μπορουν να αποπερατωθουν μετά την πληρωμη του προστιμου;

Μήπως είσαι στην παρακάτω περίπτωση?

18. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε με έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας και που μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιοδήποτε λόγο, εκτός εάν η ανάκληση ή η ακύρωση οφείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων ή ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας κατάστασης κατά την έκδοσή τους.

[tzeno]

Περιπτωση:

 

εκτος σχεδιου, με Ο.Α., 3-4 αυθαιρεσιες, προ 83, μου βγαζει προστιμο 870€.

Πληρωνει αποκοπη 1500€ ή 870€ ???

[An_Archi]

συναδελφοι θα ηθελα τη βοήθειά σας...

λυόμενα υπαγονται στον 4014;; αν ναι το προστιμο υπολογίζεται με τους συντελεστές κανονικά;

υπάρχει περίπτωση να υπαχθεί, να πληρώσει το παράβολο και όταν περάσει από την αρχιτεκτονική επιτροπή που αναφέρει ο νόμος να ακυρωθει η διαδικασία νομιμοποίησης;

και τελικά να εκτεθώκαι γω;

ευχαριστω εκ των προτέρων

 

Εγώ έχω παρόμοια περίπτωση και σε συζήτηση με πολεοδομία πας κανονικά μου είπαν με τους συντελεστές, σαν να είναι κανονική κατοικία και βάζεις τις επιπλέον αυθαιρεσίες.

Λυόμενο δεν σημαίνει πρόχειρη κατασκευή πάντα. Άρα μπορεί και να μην περάσει επιτροπή καθόλου.

Εκτός και εάν βγάλουν κάποια διευκρίνηση από το ΤΕΕ για λυόμενα, που δεν το νομίζω.

[letom]

Περιπτωση:

 

εκτος σχεδιου, με Ο.Α., 3-4 αυθαιρεσιες, προ 83, μου βγαζει προστιμο 870€.

Πληρωνει αποκοπη 1500€ ή 870€ ???

Το κατ' αποκοπή πρόστιμο πάει μόνο όταν υπάρχει μία και μοναδική αυθαιρέσια στην ιδιοκτησία.

[tzeno]

Το κατ' αποκοπή πρόστιμο πάει μόνο όταν υπάρχει μία και μοναδική αυθαιρέσια στην ιδιοκτησία.

άρα 870€? ενώ αν ειχε 1 αυθαιρεσια 1500€?

[yian]

Έχω και εγώ μια ερώτηση συνάδελφοι!

 

Πρόκειται για εξοχική κατοικία...χωρίς καθόλου άδεια. Λογικά εφόσον το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο... πληρώνει το παράβολο για τον Ν4014 και μετά βγάζει άδεια? Επίσης έχει υπάρξει και παρανομία όσον αφορά το Δ και γενικά υπέρβαση στα τετραγωνικά... οπότε χάνω λίγο την μπάλα. Η σκέψη μου είναι η εξής... ότι μπορεί να πάει για νομιμοποίηση πάει και τα άλλα πάνε για τακτοποίηση?

Σε ανάλογη περίπτωση είμαι και εγώ και έχω καταλήξει στα ίδια συμπεράσματα συνάδερφε...ότι έχει δικαίωμα νομιμοποίησης πληρώνει παράβολο και πάει για άδεια, και οποιαδήποτε άλλη παρατυπία πάει με φύλλο υπολογισμού και πρόστιμο.

Όσο μπορεί να είναι κανείς σίγουρος..

[letom]

άρα 870€? ενώ αν ειχε 1 αυθαιρεσια 1500€?

Δεν ξέρω για τι αυθαιρεσίες μιλάμε και αν υπολόγισες σωστά το ποσό που λες. Πάντως για εκτός σχεδίου το κατ' αποκοπή θα ήταν 1500 εφόσον ήταν μόνο μία αυθαιρεσία και εφόσον η αυθαιρεσία αυτή πληρούσε τις προϋποθέσεις του άρθρου 24 παράγραφος 6β.