pk10gr Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:25 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:25 μμ που να δουμε?
alexdam Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:43 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:43 μμ Έστω ότι έχω άδεια με πυλωτή και 4 ορόφους. Δηλαδή 15μ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής είναι 18μ. Αν υπάρχει αυθαίρετος όροφος 3μ. δηλώνω υπέρβαση ύψους (σε σχέση με την άδεια) με συντελεστή 3/18=0.16 δηλαδή <20% ή θεωρείται ότι δεν υπάρχει υπέρβαση ύψους αφού δεν περνάω το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής?
pk10gr Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:46 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:46 μμ Απ'οσα εχω καταλαβει ολοι οι ελεγχοι δομησης καλυψης και υψους πανε με τα επιτρεπομενα στην περιοχη.. αρα δεν εχεις υπερβαση υψους
kat2011 Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:49 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:49 μμ όλοι έλεγχοι δόμησης, κάλυψης, ύψους κλπ πάνε σύμφωνα με αυτά που ισχύουν σήμερα ή με αυτά που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευή του αυθαιρέτου?
alexdam Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:54 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:54 μμ pk10gr said: Απ'οσα εχω καταλαβει ολοι οι ελεγχοι δομησης καλυψης και υψους πανε με τα επιτρεπομενα στην περιοχη.. αρα δεν εχεις υπερβαση υψους Μάλλον έτσι είναι αφού και στο παράδειγμα 3 της εγκυκλίου 13 μιλάει για επιπλέον όροφο καθ' υπέρβαση του μεγίστου ύψους της περιοχής...
alexdam Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:55 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:55 μμ kat2011 said: όλοι έλεγχοι δόμησης, κάλυψης, ύψους κλπ πάνε σύμφωνα με αυτά που ισχύουν σήμερα ή με αυτά που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευή του αυθαιρέτου? Στην ημερίδα του ΤΕΕ σήμερα ανέφεραν ότι σαφώς και ισχύουν οι σημερινοί όροι δόμησης...
kat2011 Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:59 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 05:59 μμ alexdam said: Στην ημερίδα του ΤΕΕ σήμερα ανέφεραν ότι σαφώς και ισχύουν οι σημερινοί όροι δόμησης... Ευχαριστώ για την απάντηση (πάει καήκαμε...) Ωραία θα ήταν να το διευκρίνιζαν και γραπτώς φυσικά
kontegr Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 06:19 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 06:19 μμ alexdam said: Στην ημερίδα του ΤΕΕ σήμερα ανέφεραν ότι σαφώς και ισχύουν οι σημερινοί όροι δόμησης... Το λογικό είναι πάντως να ισχύουν οι όροι δόμησης που ίσχυαν κατα την ανέγερση του αυθαιρέτου, διότι αν δεν ισχύει η λογική αυτή θα πρέπει να μπούν στον 4014 και τα παλαιά κτίσματα που ενώ έχουν κτιστεί καθ'όλα νόμιμα κατα την ανέγερσή τους, σήμερα, έχοντας αλλάξει οι όροι δόμησης, δεν τους πληρούν πλέον.
nicky* Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 08:44 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 08:44 μμ συνάδελφοι συγνώμη που επαναφέρω ένα θέμα διότι έχω μπερδευτεί, αν μπορεί κάποιος να μου πει μια γνώμη.. χώροι βοηθητικοί (σοφίτες, ισόγεια γκαραζ, αποθήκες.. γενικά που δεν προσμετρώνται στο σ.δ.) που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης (σε περιπτώσεις που δεν μπορούν να ενταχθούν στον Ν.3843/2010) πρέπει να υπολογιστούν με συντελεστή 0.50 στο πρόστιμο? ευχαριστώ πολύ
kontegr Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 08:55 μμ Δημοσιεύτηκε October 14, 2011 at 08:55 μμ Σύμφωνα με τα παραδείγματα, εφοσών οι χώροι αυτοί έίχαν δηλωθεί στην Ο.Α. με την βοηθητική τους χρήση, η απάντηση είναι ΝΑΙ...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα