Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[letom]

Η αίτηση ;

Θέλει και η αίτηση γνήσιο της υπογραφής;

Ποια αίτηση? Αφού αυτή γίνεται ηλεκτρονικά πια.

Εγώ ζητάω 2 ΥΔ. Μια ΥΔ εξουσιοδότησης και μια ΥΔ που περιέχει το είδος και τα τμ της αυθαιρεσίας, το χρόνο κατασκευής, τον αριθμό της ΟΑ κλπ και ότι δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις της παρ.3 του άρθρου 23.

Αυτό που λέει εις διπλούν, μπορώ να βγάλω φωτοτυπία το ένα αντίτυπο που έχω ή πρέπει να είναι πρωτότυπα και τα 2? Για να μην τρέχω τώρα να ψάχνω τους ιδιοκτήτες να μου ξαναυπογράψουν.

[LEO]

καλά διαβάζεις στον 4014

 

άρθρο 24 παρ 2 ββ

 

Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος.

 

ΑΛΛΑ, αυτό ισχύει για την περίπτωση που ΘΑ ίσχυε και το άρθρο 24 παρ 2 "υποβάλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο με όλα αυτά"

 

Πλέον είναι ηλεκτρονικά συνεπώς ποια Αίτηση;

 

Στο ΤΕΕ με είχαν επιβεβαιώσει πως η Δήλωση που συντάσσουμε ηλεκτρονικά είναι και η Αίτηση και απ την στιγμή που έχεις την εξουσιοδότηση και την Υ.Δ. του ιδιοκτήτη είσαι εντάξει.

Edited Μάρτιος 1 , 2012 by LEO

[Anton_civeng]

Συνάδελφοι σας παραθέτω την πλέον ενημερωμένη έκδοση αλφαβητικών ερωταπαντήσεων της Κας Λεμπέση, ΛΕΜΠΕΣΗ 5.1 .

 

Οι προσθήκες - διορθώσεις σε σύγκριση με την προηγούμενη έκδοση ΛΕΜΠΕΣΗ 5 είναι γραμμένες με βιολετί χρώμα.

ΛΕΜΠΕΣΗ 5.1.pdf

[ELENI PALARA]

καλησπερα σε ολους.....μια διευκρίνηση...

υποστεγο 140,00 τ.μ (μεταλλικη κατασκευη) εντος σχεδιου (μεσα στο οικοπεδο υπαρχει κατοικία) το υπολογιζω με αναλυτικο?

δλδ βαζω 2 παραβ. επειδη ξεπερνα τα 5000 ευρω?

[kontegr]

ELENI PALARA αν δεν αναφέρεις επιτρεπόμενη δόμηση ιδιοκτησίας και επιτρεπόμενους ημιυπαίθριους δύσκολα θα πάρεις απάντηση... μάλλον όμως τα 140τ.μ. υποστέγου (τα οποία λογίζονται σαν ημιυπαίθριος χώρος) ξεπερνάνε τα επιτρεπόμενα... άρα ότι επιφάνεια ξεπερνάει τα επιτρεπόμενα πάει με υπέρβαση δόμηση βοηθ.χώρου και όχι με λοιπές, το ίδιο συμβαίνει αν το υπόστεγο παραβιάζει κάποιες πλάγιες αποστάσεις ή την επιτρεπόεμνη κάλυψη... Αλλά βασικά θα σου έλεγα κάτι άλλο... όταν λές μεταλλικό υπόστεγο, αν αυτό είναι στεγασμένο με λαμαρίνα, ή γενικώς ευτελή υλικά, θεωρείται πρόχειρη κατασκευή και πρέπει να πάρεις προέγκριση για να το διατηρήσεις... αν το δηλώσεις χωρίς προέγκριση και κατα τύχη σε ελένξουν η δήλωση κινδυνεύει πιθανόν...

[ELENI PALARA]

kontegr μάλλον δεν το έθεσα σωστά. είναι υπόστεγο μεταλλικό, δεν είναι στεγασμένο με ευτελή υλικά αν , ξέχωρο από την κατοικία (το χρεισιμοποιουν για αποθήκευση γεωργικών μηχανημάτων)

οπότε δεν είναι πρόχειρη κατασκευή

στο οικόπεδο υπάρχει κατοικία με ο.α το 2006.

σ.δ 0,80

σ. κάλυψης 0,70

ευχαριστώ για το ενδιαφέρων

[rasdou]

Καλημέρα!

Έχω περίπτωση υπογείου που μετατράπηκε σε κατάστημα.

Στο φύλλο καταγραφής θα βάλω είδος χρήσης " άλλη κατοικία" με αλλαγή χρήσης?Υπάρχει υπέρβαση δόμησης?

 

Επιπλέον, θεωρείτε ότι ακόμη κι αν βρίσκεται σε κτήριο κατοικίας, θα πρέπει να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας?

Edited Μάρτιος 7 , 2012 by rasdou

[albert]

@rasdou

Αν το κτίριο είχε χρήση κατοικίας, τότε θα βάλεις ως χρήση υπηρεσίες, και θα βάλεις και αλλαγή χρήσης. Αν το κτίριο έχει άδεια για κτίριο γραφειων, θα βάλεις μονο χρήση υπηρεσίες, χωρίς αλλαγή χρήσης.

 

Γενικά για τον ν.4014 ως αλλαγή χρήσης εννοείται απο κατοικία σε καταστημα ή σε γραφείο, και το αντίστροφο, όχι η αλλαγή απο βοηθητική σε κύρια χρήση.

 

Μελετη στατικής επάρκειας πιστεύω πως δεν απαιτείται εφοσον το υπόγειο προβλεπόταν απο την αρχική άδεια.

[Γοργόνα]

Καλησπέρα!!! βοήθεια!!! Λοιπόν έχω μπερδευτεί πολύ άσχημα θέλω τη βοήθειά σας!

Ο.Α του 75 με εμβαδόν οικοπέδου 2200μ2 αλλά μετά το πούλησαν μαζί με την οικία τα 577μ2! Η κατοικία είναι 77,36μ2 κ τα επιτρεπόμενα με αυτά που βρήκα είναι μαχ δόμηση & κάλυψη 200μ2

οι υπερβάσεις είναι 125,72μ2 κ τώρα τη κάνω??? να τα αναλύσω καλύτερά:

-Υ.Δ + Υ.Κ ΚΧ 26,25μ2 κ απόσταση Δ <20% (κύρια κ μοναδική)

-ΥΔ+ΥΚ ΒΧ 49,42μ2(κύρια κ μοναδική)

-ΥΔ+ΥΚ ΚΧ 50,05μ2(άλλη κατοικία)

 

Έχω μπερδευτεί στα ΦΚ σε κάθε φύλλο θα βάλω σαν ΥΚ 125,72 ότι είναι >20%?? Ή ανάλογα με μ2 του κάθε ΦΚ???

[ilias]

Δε βγάζω νόημα έτσι όπως τα γράφεις................................