subrosaval Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Συνάδελφοι , αυθαίρετο σε απόσταση 8 μέτρων από μη οριοθετημένο ρέμα το δηλώνουμε ?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Αν κρίνεις ότι είσαι εκτός επιφάνειας ρέματος το δηλώνεις. 1
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 (edited) Τμήμα Β' υπογείου εντός περιγράμματος είχε δειχθεί μπαζωμένο. Η στάθμη θεμελίωσης, (ως εκ τούτου και τα περιμετρικά τοιχεία στο όριο του περιγράμματος της ανωδομής- κάλυψης) ήταν στην ίδια στάθμη με το υπόλοιπο Β' υπόγειο (βοηθητικό χώρο). Το τμήμα ΔΕΝ μπαζώθηκε και δημιουργήθηκε εντός αυτού βοηθητικός χώρος που θα τακτοποιηθεί (ήταν Β' υπόγειο για αυτό και δεν είχε δειχθεί εξ αρχής βοηθητικός χώρος επειδή υπήρχε ήδη βοηθητικός χώρος πάνω από αυτόν στο Α' υπόγειο). Δεδομένου ότι τα περιμετρικά τοιχεία (εντός κάλυψης) ΥΠΗΡΧΑΝ και στην οικ. άδεια (ασχέτως ότι ο χώρος δειχνόταν μπαζωμένος) θα τα συμπεριλαμβάνατε ή θα τα αφαιρούσατε από την επιφάνεια βάσει της της οποίας θα υπολογιστεί το πρόστιμο? Επίσης, υπόγεια δεξαμενή επεξεργασίας λυμάτων (βιολογικού) που ΔΕΝ μετράει ΟΥΤΕ σε κάλυψη ούτε σε δόμηση (αντιμετωπίζεται ως βόθρος), θεωρώ ότι πάει με αναλυτικό. Έτσι δεν είναι? (ΑΚΥΡΟ το ερώτημα, έτσι κι αλλιώς το συγκεκριμένο πάει για νομιμοποίηση, οπότε εκ των πραγμάτων ΔΕΝ υπάρχει δυνατότητα από το σύστημα να το δείξω με αναλυτικό και ταυτόχρονα "προς "έκδοση οικ. αδείας" παρά μόνο αν το δείξω σε Φ.Κ) καμμιά απάντηση στο παραπάνω???? Edited Μάιος 28 , 2012 by Manolis gon
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Για τι εμβαδόν και τι ποσό προστίμου μιλάμε?
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 (edited) Μανώλη, μιλάμε για κανα 500αρι ευρώ διαφορά...(ΜΟΝΟ για το συγκεκριμένο Φ.Κ) αλλά η διαφορά των μέτρων (αθροιστικά με τις υπόλοιπες παραβάσεις) μου ανεβάζει το ποσοστό υπέρβασης δόμησης πάνω από το 50% ενώ χωρίς τα περιμετρικά τοιχεία μένω κάτω από το 50% (οπότε γλιτώνω την επιβάρυνση και στα υπόλοιπα που έχουν υπέρβαση σ.δ.)... Edited Μάιος 28 , 2012 by Kapa
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 http://imageshack.us...drawing2va.png/ Συνάδελφοι έχω μια δύσκολη περίπτωση αυθαιρέτου… στην παραπανω φωτογραφία είναι ένα σκαρίφημα μιας ιδιοκτήτης παλαιάς πολυκατοικίας όπου ο ένας δρόμος είναι επίπεδος και ο άλλος είναι επικλινής με υψομετρική διαφορά 1,20!!! Στην πλευρά αυτή υπάρχουν τα εξής προβλήματα: Α) έχει κατασκευαστεί υπόγειο το οποίο δν φαίνετα στην άδεια Β) ο τότε μηχανικος ΔΕΝ είχε δείξει υψόμετρα!!!!! Να σημειώσω ότι είμαι σε εντος σχεδίου πόλεως! Ως εκ τούτου έχουμε υπέρβαση ύψους αδείας κατά 1,20 μέτρα!!!!! Το υπόγειο έχει και φεγγίτες σσε εκείνη την πλευρά!! Το ερώτημα είναι τι θα υπολογίζατε σαν πρόστιμο???? Εγώ σκέφτομαι να βάλω το υπόγειο με 0,5 και με υπέρβαση ύψους και μετά να βάλω όλο το εμβαδόν του καταστήματος σαν υπέρβαση ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης!!! Ποια είναι η άποψη σας? Sagiasad Θεωρώ πως από την στιγμή που έχουμε υπέρβαση Ύψους σύμφωνα με την άδεια πρέπει να ενταχθεί στον 4014 ακομα και αν δεν έχουμε υπέρβαση ύψους της περιοχής!!!Στην δική μου περίπτωση όντως δν έχουμε!!! To θέμα είναι πως η επιφάνεια είναι πολύ μεγάλη 300 τ.μ. και το πρόστιμο είναι μεγάλο.... Έχει κάποιος συνάδελφος αντιμετωπίσει αντίστοιχο πρόβλημα και αν ναι πως το το αντιμετώπισε...??? Μου έχουν πει πολλοί συνάδελφοι να το αγνοήσω, να το βάλω σαν λοιπή παράβαση...αλλά καμία απο αυτές τις λύσεις δν μου φαίνεται σύννομη!!!
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 (edited) Sagiasad Θεωρώ πως από την στιγμή που έχουμε υπέρβαση Ύψους σύμφωνα με την άδεια πρέπει να ενταχθεί στον 4014 ακομα και αν δεν έχουμε υπέρβαση ύψους της περιοχής!!!Στην δική μου περίπτωση όντως δν έχουμε!!! To θέμα είναι πως η επιφάνεια είναι πολύ μεγάλη 300 τ.μ. και το πρόστιμο είναι μεγάλο.... Έχει κάποιος συνάδελφος αντιμετωπίσει αντίστοιχο πρόβλημα και αν ναι πως το το αντιμετώπισε...??? Μου έχουν πει πολλοί συνάδελφοι να το αγνοήσω, να το βάλω σαν λοιπή παράβαση...αλλά καμία απο αυτές τις λύσεις δν μου φαίνεται σύννομη!!! Εξέτασες το ενδεχόμενο να μπορεί να νομιμοποιηθεί αντί να τακτοποιηθεί? (εννοώ στην περίπτωση που η υπέρβαση ύψους δεν υπερβαίνει ΚΑΙ το επιτρεπόμενο της περιοχής, και το ιδεατό στερεό και υπάρχει αέρας στο Δ και τον όγκο) Edited Μάιος 28 , 2012 by Kapa
sagiasd Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Αυτό που απάντησα ήταν πως αν το κτίριο έχει υλοποιηθεί σύνομμα και δεν είναι γνωστά τα υψόμετρα που φαντάστηκε ο μηχανικός, γιατί να μην μπορεί να θεωρηθεί πως το κτίριο είναι και σύμφωνο με το εγκεκριμένο;
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2012 (edited) Στις τομές και τις όψεις δεν φαίνονται τα υψόμετρα? Στον υπολογισμό του όγκου δεν προκύπτουν? Από κάπου θα μπορεί να προκύψει το τι υψόμετρα υπολόγισε ο μηχανικός. Ακόμα κι αν δεν τα έδειξε... στην όψη που έχει κλίση ο δρόμος (στην πραγματικότητα), δείχνει κλίση στην άδεια ή τον δείχνει επίπεδο? Edited Μάιος 28 , 2012 by Kapa
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα