Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[Didonis]

Lolathika

Στην ειδικότητα σου έχεις γράψει Trela.

Μπας και μπορείς να το προσδιορίσεις λίγο για να ξέρουμε κι εμείς σε ποιο γνωστικό επίπεδο απαντάμε?

[Lolathika]

Λοιπον?

[Didonis]

Μετράς την δόμηση (Σ.Δ.) που θα μέτραγες αν εξέδιδες οικοδομική άδεια την χρονική περίοδο που εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το ακίνητο που μελετάς.

Δηλαδή το ελέγχεις με βάση τον ΓΟΚ που αφορά το ακίνητο.

Γενικά τα κλιμακοστάσια έχουν αρκετές παραλλαγές τι μετραει ανάλογα και με την θέση του από ΓΟΚ σε ΓΟΚ.

[Lolathika]

Μετράς την δόμηση (Σ.Δ.) που θα μέτραγες αν εξέδιδες οικοδομική άδεια την χρονική περίοδο που εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το ακίνητο που μελετάς.

Δηλαδή το ελέγχεις με βάση τον ΓΟΚ που αφορά το ακίνητο.

Γενικά τα κλιμακοστάσια έχουν αρκετές παραλλαγές τι μετραει ανάλογα και με την θέση του από ΓΟΚ σε ΓΟΚ.

Πηγα δοκκ και μου ειπανε με αναλυτικο μαζι με το στεγαστρο στο οποιο καταληγει- ειναι χωρις αδεια. Αυτα! Ευχαριστω πολυ.Ειναι ανοικτη κλιμακα ελευθερη. Edited Ιούλιος 4 , 2012 by Lolathika

[ΚΑΝΑ]

Εξήγησέ μας λίγο πιο πολύ το: "με αναλυτικό μαζί με το στέγαστρο"

 

η ΔΟΟΚ σου είπε με έναν αναλυτικό όλα ή 2 ή 3 αναλυτικούς

δηλαδή 1 ή 2 ή 3 λοιπές παραβάσεις κατηγ 13

Edited Ιούλιος 4 , 2012 by ΚΑΝΑ

[Μαρία_Σ]

Εξήγησέ μας λίγο πιο πολύ το: "με αναλυτικό μαζί με το στέγαστρο"

 

η ΔΟΟΚ σου είπε με έναν αναλυτικό όλα ή 2 ή 3 αναλυτικούς

δηλαδή 1 ή 2 ή 3 λοιπές παραβάσεις κατηγ 13

Μου είπε 1 αναλυτικό με σκάλα και ανοικτό στεγασμένο που καταλήγει μαζι. Μαλιστα επέμεινα..με 1??? αναλυτικό και μου είπε ναι μαζι.

[freecat]

δεν ξερω αν εχει απαντηθει το θεμα αλλα θα τολμήσω να ρωτησω.

Υπόγειο μεζονέτας εχει δηλωθει η αλλαγη χρησης του με τον 3843 χωρις να συμπεριλαβάνονται οι εξωτερικοι τοιχοι. με τον 4014 πρεπει να δηλωθεί και υπερβαση υψους στο ακίνητο.

1. πρεπει να δηλωθουν και οι τοιχοι του υπογειου σαν υπερβαση δομησης με τον 4014 και το συνολικό εμβαδόν να παρει και την υπερβαση υψους?

 

2. εστω οτι δεν δηλωνεται υπερβαση δομησης με τον 4014... δεν ειναι παραλογο να προκυπτει ενα εμβαδον (οχι χωρου αλλά τοιχου) που πρεπει να δηλωνεται σαν υπόγειο και στο Ε9 και στην ουσια αυτο το εμβαδον υπογειου να περικλείει χωρο κυριας χρησης?

Edited Ιούλιος 13 , 2012 by freecat

[Manolis gon]

Υπέρβαση ύψους θα δηλώσεις ή ξεμπάζωμα? Είναι σε στάθμη ισογείου κατασκευασμένο το υπόγειο?

1. Δεν δηλώνονται ούτε στον 4014 οι τοίχοι που υπάρχουν στην ΟΑ.

2. Μην ψάχνεις λογική σε αυτούς τους νόμους.Πάντως οι τοίχοι δεν θα αναφέρονται ξεχωριστά από το εμβαδόν του υπογείου είτε είναι αυτό χώρος βοηθητικός είτε είναι κύριας χρήσης.Το εμβαδόν δηλ που θα αναφέρεται στο Ε9 θα συμπεριλαμβάνει και τους τοίχους.

[ekkippp]

αυθαίρετη σοφίτα και γκαράζ όταν πήγα να του δώσω να πληρώσει το παράβολο ο πελάτης μου θυμήθηκε ότι έχει μια σιδηρο κατασκευή ως αποθήκη.Επειδή είναι κύρια και μοναδική κατοικία οι πρώτες δυο αυθαιρεσίες ήσαν 54+20=74 τ.μ.

η σιδηροκατασκευή είναι γύρω στα 126 τ.μ =8,4*15 άρα σύνολο 200 τ.μ οπότε παράβολο 1000άρικο εάν ήταν 9*15=135 τ.μ τότε 135+74=209τ.μ άρα 2000 αρο παράβολο; τα πρόστιμα που έχει πληρώσει ο πελάτης μου για την σοφίτα και το γκαραζ θα συμψηφιστούν στο τέλος ακόμα και και για αυτά της αποθήκης;

[jbosdas]

Τα παράβολα συμψηφίζονται...

μα καλά! εσύ δεν τα είδες τα 126μ2 και λες ότι τα θυμήθηκε ο πελάτης?

Μπορεί να ξέρει ο ιδιοκτήτης ποιες είναι αυθαίρετες κατασκευές?