Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[stavrosa]

ερώτηση της τελευταίας στιγμής.

 

πελάτης με κατάστημα πληρώνει πρόστιμα αυθαιρέτου για υποβάθμιση πεζοδρομίου αποκλειστικής χρήσης και τοποθέτηση κλιματιστικού.

 

θέλει οπωσδήποτε να μπει στον 4014.

 

και το κλιματιστικό και υποβάθμιση πανε με αναλυτικό. και βγάζουν ενα κόστος και τα 2 μαζί 700€. είναι 1 (πρόστιμο 500) ή 2 (πρόστιμο 1000) πολεοδομικές αυθαιρεσίες?

 

επίσης τα ποσά που έχει πληρώσει μέχρι τώρα συνυπολογίζονται?

Edited Μάιος 27 , 2013 by stavrosa

[Faethon11]

Υποβάθμιση πεζοδρομίου; Δηλαδή διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου;

 

 

Σαν παραβάσεις είναι όντως 2 αφού δεν είναι ομοειδής.

[stavrosa]

ναι υποβάθμιση πεζοδρομίου εντός της "πρασιας" της οικοδομής με αποκλειστική χρήση, άρα δεν είναι πλέον κοινόχρηστο και τόσο πολύ!

 

 

όσο για τα πρόστιμα μέχρι στιγμής που έχει πληρώσει? συμψηφίζονται?

Edited Μάιος 27 , 2013 by stavrosa

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

καλημέρα και καλή βδομάδα να έχουμε.. έχω την εξής απορία: διώροφο κτίσμα το οποίο πρόκειται να ενταχθεί στο 4014 λόγω κατασκευής υπογείου το οποίο δεν προβλεπόταν στην άδεια, έχει χωρισθεί κάθετα, κατασκευαστικά εννοώ και όχι συμβολαιογραφικά. ( στην άδεια φαίνεται ένα κτίσμα, ενώ κατά την κατασκευή ο ιδιοκτήτης αποφάσισε αντί για ένα διώροφο να δημιουργήσει 2 διώροφα κτίσματα ανεξάρτητα μεταξύ τους).

1) μπορεί με Διαμερισματοποίηση να τακτοποιήσω την παράβαση του διαχωρισμού του κτίσματος.

2) οι παραβάσεις που έγιναν για να χωριστεί το κτίσμα π.χ κατασκευή εσωτερικής σκάλας ,  θα υπολογιστούν σαν παραβάσεις? μια και δεν άλλαξε ούτε η συνολική δόμηση, ούτε η κάλυψη.

3) επειδή για το κτίσμα δεν έγιναν ποτέ συμβόλαια , όταν έρθει η ώρα να κάνει συμβόλαια αφού τακτοποιηθεί με το 4014, και θέλει στο συμβόλαιο ο ιδιοκτήτης να το γράψει σαν 2 πλέον κτίσματα, αρχικά μπορεί? και  απλά θα προσκομίσω στη συμβολαιογράφο τις καινούριες κατόψεις που θα κάνω εγώ?.

4)λόγω διαχωρισμού του κτίσματος, άλλαξαν και τα ηλεκτρομηχανολογικά του κτίσματος, αυτό συνεπάγεται και μελέτη στατικής επάρκειας αν δεν κάνω λάθος?

5) πρόκειται να έχει πρόβλημα με τη ΔΕΗ-με την εφορία αν φανούν 2 τα σπίτια αντί για ένα? ευχαριστώ...

Edited Ιούνιος 3 , 2013 by ΑΕΚΤΖΙΣ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καταρχήν ο 4014 πάει τελείωσε... Περιμένουμε πια τον καινούργιο...

Έχουν πολύ μεγάλη σημασία οι "διαφορές" που προκύπτουν συγκρίνοντας τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ και της "πραγματικότητας".

Αυτά θα σε οδηγήσουν στο πως θα το δηλώσεις.

Το περίγραμμα του κτιρίου είναι ακριβώς ίδιο με αυτό της άδειας;;;;;

Διαμερισμάτωση έχουμε για διαφορετική διαρρύθμιση ορόφου και μόνον.

Πρέπει να περιγράψεις όσο το δυνατόν με περισσότερη "σαφήνεια" τις διαφορές που έχεις (άδεια vs πραγματικότητα)....

Αλλιώς προσωπικά δεν μπορώ να βοηθήσω......

Για τη σύσταση στη συνέχεια όλα γίνονται....

Με τα στατικά έχεις μεγάλο πρόβλημα. Προφανώς δεν τηρήθηκε η εγκεκριμένη στατική μελέτη.

Προφανώς στη συνέχεια και στο Δήμο και στη ΔΕΗ και στο Ε1 και στο Ε9 σταδιακά θα χρειαστεί ν' αλλάξουν όλα.

[dimitris GM]

ναι μεν...αλλά ,

ο 4014 μας ...αποχαιρετησε....

επομένως ό,τι θες να κάνεις,   θα γινει με τον "νεο" νομο...

 

Ας δημοσιευτεί  και βλεπουμε.....

 

[τι γράφει στην φορολογική του δήλωση και απο πού παιρνει ρεύμα και πόσα τμ.  δηλώνει...είναι ενα θεμα...θα το δει  προφανώς με τον λογιστ'η του...]

 

καλημερα και καλη εβδομαδα

 

εντιτ

 

τόοοσο αργά  γραφω,....

 

καλημερα ιασονα

Edited Ιούνιος 3 , 2013 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλημέρα φίλε dimitris GM....

[martha1]

καλημερα ΙΑΣΟΝΑ και dimitris GM.τωρα που τελειωσαν τα αυθαιρετα χαλαρωνουμε ε?

[ssouanis]

Ναι, μπανάκι, ποτάκια κτλ.

Τώρα αρχίζουν τα δύσκολα (λέω εγώ).

Μέχρι τώρα συμπληρώναμε κουτάκια και πατούσαμε κουμπάκια.

Τώρα όμως πρέπει να γίνει η Β' φάση.

Τώρα είναι ο όγκος δουλειάς....

 

Επίσης με τον ερχομό του νέου νόμου,

θα χτυπήσουν πάλι τα τηλέφωνα με τους ιδιοκτήτες

που θα θέλουν να μάθουν τι γίνεται,

θα κάτσεις να διαβάσει, να υπολογίσεις κτλ,

για να σου πούνε ότι θα το σκεφτούν.

 

Επίσης,

θα έχουν ακούσει και τους μάνατζερ της TV

που σου έχουν καθορίσει ήδη την αμοιβή:

1. για μετάβαση από τον 4014 στον νέο νόμο: 0€

2. για ταυτότητα κτιρίου: 200€ (να πέσει λίγο)

3. για νέα ένταξη: 350€ (τα 400€-500€ ήταν πολλά)

4. ΠΕΑ: δωρεάν, τόσα πήρες στις 1, 2 και 3.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αμ δε!!!!!

Edited Ιούνιος 3 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ