Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[akius]

αυτο που δεν λενε αν υπολογιζεται ξανα το προστιμο ακι πληρωνει εφαπαξ ο ιδιωτης την διαφορα η ειναι εκτος ρυθμισης !!!

 

εγω υπολογιζω με απαντηση Θ......

 

 

εχω χασει 3 υποθεσεις γιατι υπολογιζανε με εγκυκλιο καποιοι συναδελφοι....

 

αντε να βρεις το δικιο σου...

 

 

ΚΑΛΕΣ ΕΟΡΤΕΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ

[sundance]

οταν επιλεγουν δοσεις, τοτε ολες πληρωνονται με την ιδια εντολη της 1ης δοσης?

 

τα στοιχεια των εντολων ειναι ιδια στις 2-3 πρωτες δοσεις που κοιταξα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όπου τα στοιχεία (κωδικοί - ποσά) είναι ίδια, ΝΑΙ με το ίδιο "χαρτί".

Μας κάνουν οικονομία....

Είδες πόσο μας προσέχει το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ;

[sundance]

χαχαχα,ευχαριστω ΙΑΣΟΝΑ.

[kcorsak]

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους. Τελικά έχει ξεκαθαριστεί το θέμα της της Υ.Δ. με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες?

 

Για μια αυθαιρεσία 60 μ2 σε οριζόντια ιδιοκτησία 100 μ2 βάση αδείας έχω 60/100, δηλαδή αυξητικό συντελεστή 1,30 (50% έως 100%)

ή

συντελεστή 1 (<50%), γιατί η σύγκριση θα γίνει στο σύνολο της επιτρεπόμενης δόμησης (π.χ. 300μ2) της πολυκατοικίας, δηλαδή 60/300?

[akius]

εγω στο συνολο το παω.....γιατι κανονικα θαπρεπε να βλεπεις τι χιλιοστα επι του οικοπεδου εχιε για να ακνεις τον αναλογισμο....

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

εγω στο συνολο το παω.....γιατι κανονικα θαπρεπε να βλεπεις τι χιλιοστα επι του οικοπεδου εχιε για να ακνεις τον αναλογισμο....

συμφωνώ γιατί αν μπεις στη διαδικασία να ελέγχεις χιλιοστά τις παραβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους πχ μεγαλύτερο κλιμακοστάσιο πιλοτής με τι θα το συγκρίνεις?

[sdimog]

Καλημέρα και καλή χρονιά. Ισόγειο κτίσμα (ξεχωριστά από την υπόλοιπη κατοικία) που στεγάζει το λεβητοστάσιο θεωρείται βοηθητικός χώρος, έτσι δεν είναι?

[ΚΑΝΑ]

καλή χρονιά

 

ναι ως βοηθ το θεώρησα και εγώ σε παρόμοια περίπτωση

[pfso]

καλησπέρα όποιος μπορεί να βοηθήσει στο εξής του είμαι ευγνώμων.

Σε άδεια του 1979 η οποία έδειχνε ένα χώρο υπόγειο 200 τ.μ. χωρίς να μετρά στην δόμηση (κάτω από το επίπεδο του δρόμου αλλά από την πλευρά του ακάλυπτου υπερυψωμένο ισόγειο- μεγάλη κλίση εδάφους) . Σε μετέπειτα άδεια για προσθήκη ορόφου και επειδή άλλαξαν οι όροι δόμησης και ο ΓΟΚ (1988) το υπόγειο(- ισόγειο) δείχτηκε ως αποθήκη το μισό μετρώντας στο Σ.Δ. και το άλλο μισό ως μπάζωμα για να κερδίσει τετραγωνικά στον όροφο. το υπόγειο αυτό από το 1982 είναι κατοικία και ηλεκτροδοτείτε για το σύνολο των τετραγωνικών από την ΔΕΗ.

Εγώ έχω κάνει την δήλωση οπού βασίστηκα στη κάτοψη από την μετέπειτα άδεια για την προσθήκη μιας και ανέφερε ότι είναι αποτύπωση υπάρχοντος βάση της τάδε άδειας του 1979, μιας και μόλις πείρα τα σχέδια του 1979 από την πολεοδομία έπειτα από δυο μήνες. Στην δήλωση το πείρα προ του 1983 λόγω και ΔΕΗ και έβαλα το τμήμα που μετρούσε στο Σ.Δ. ως αλλαγή χρήσης και το τμήμα του μπαζώματος ως Υ.Δ. και μια παράβαση για το ξεμπάζωμα.

Τώρα που έχω την κάτοψη του 1979 στα χέρια μου με έζωσαν τα φίδια. Τι να κάνω;

Α) γαργάρα την νέα κάτοψη ;

Β) να τα βάλω μετά το 1983 της παραβάσεις; (και να με σκοτώσει ο ιδιοκτήτης που θα μεγαλώσει το πρόστιμο

Γ) να το υπολογίσω βάση της άδειας του 1979 με αλλαγή χρήσης και υπέρβαση δόμησης σε όλο το τμήμα;

Δ)μήπως όπως το έχω είναι σωστό μιας και συμφωνεί με την μετέπειτα άδεια του 1988 αλλά έχω και βεβαιωμένη την αυθαιρεσία προ του 1983;

κάτι άλλο;