Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[mikehellas]

Όντως τόσα βγαίνει ! Δεν είναι όμως πολύ μικρό το ύψος του προστίμου για την τακτοποίση ολόκληρης αυθαίρετης κατοικιας 100 τ.μ? εμενα μου φαίνεται ευκαιρία!!!

[lakis7]

Και εγώ για αυτό ρωτάω γιατί φαίνεται πολύ μικρό το πρόστιμο.

Έστω οτι έχω την ίδια ακριβώς περίπτωση που προανέφερα (κύρια και μοναδική κατοικία, ΤΖ=1000 Ευρώ, εντός οικισμού, 1980)με την μόνη διαφορά πώς υπάρχει οικ. άδεια για ισόγεια κατοικία εμβαδού 100 τ.μ. στην πράξη όμως έγινε ισόγεια κατοικία 200 τ.μ. (υπέρβαση δόμησης 100 τμ πηγαίνει με τον συντελεστή 5β και υπέρβαση κάλυψης 100 τ.μ. με τον συντελεστή 7β).

Το πρόστιμο λοιπόν υπολογίζεται: Π=ΤΖ*0,15*συντ1*συντ2*συντ3*συντ4*συντ8*συντ9*συντ11*συντ12*(τμ Υπερ.Δόμησης* συντ5+τμ Υπερ.Κάλυψης*συντ7)=

1000*0,15*1,00*1,00*0,40*1,00*1,00*1,00*1,00*0,15*( 100*1,30+100*1,40)= 2430 ευρώ!!!!!!

[antnatal]

η παλαιότητα κάνει όλη τη "ζημιά", ....0,15 ο συντελεστής.

 

αν ήταν πχ του 2003 θα πλήρωνε 9600

αν ήταν του 2004 .........12000

[gamvro]

.....υπέρβαση δόμησης 100 τμ........= 2430 ευρώ!!!!!!

 

Δηλαδή τακτοποιείς το αυθαίρετό σου με 2.430/100= 24,30 €/Μ2!!!!!!

 

Όσο κάνει δηλαδή ενάμιση κιλό φιστίκια αιγίνης κάνει ένα Μ2 αυθαιρεσίας!!!!!

[antnatal]

Δηλαδή τακτοποιείς το αυθαίρετό σου με 2.430/100= 24,30 €/Μ2!!!!!!

 

Όσο κάνει δηλαδή ενάμιση κιλό φιστίκια αιγίνης κάνει ένα Μ2 αυθαιρεσίας!!!!!

 

ή ένα μέγκα πακέτο μπεμπιλίνα (από τώρα τα σκέφτομαι)

[gamvro]

ή ένα μέγκα πακέτο μπεμπιλίνα (από τώρα τα σκέφτομαι)

 

Αν πας για μπεμπιλίνα, θες και γάλα σε σκόνη, παρκοκρέβατο, περπατούρα, καροτσάκια, και ......... ένα σωρό άλλα.

 

Οπότε καλύτερα χτίσε ένα αυθαίρετο όσο είναι νωρίς:D:D

[samourg]

Να ρωτησω και εγω κατι αν ξερετε.

1.Στην περιπτωση που εχουμε σοφιτα (+1μ) υπολογιζεται το εμβαδον σαν υπερβαση δομησης + το υψος σαν υπερβαση υψους ή το ενα απο τα δυο?

2.Τα υπογεια που ειναι playrooms (μετα τον Ιουλιο του 2009) σαν κυριος ή βοηθητικος χωρος?

Ευχαριστω.

[Irene~]

Α. Εφόσον έκλεισες τον Η/Χ και τον μετ έτρεψες σε κατοικία, είναι κύριος χώρος.

 

Β. Δεν μπορείς να ανήκεις στην περίπτωση άρθρο 24, παρ. 6β (επιφ. < 20Μ2) και ταυτόχρονα να έχεις μείωση 50% λόγω βοηθητικού, και

 

Γ. Το παράβολο πάντα συμψηφίζεται.

 

 

Για το παράβολο το γνωρίζω,σαν παρατηρηση το εγραψα αλλά για τους η/χ έχεις δίκιο.

[Στα]

καλησπέρα,

πώς θα αντιμετωπίζατε την εξής περίπτωση: άδεια για ισόγεια αγροτική αποθήκη (κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου) και μεταγενέστερη αυθαίρετη προσθήκη ορόφου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, η αποθήκη συνεχίζει να είναι αποθήκη και δεν έχει κάποια υπέρβαση σε δόμηση, κάλυψη κτλ, οπότε ρυθμίζουμε μόνο τον όροφο. Ο προβληματισμός μου είναι πως ρυθμίζεται: α) τετραγωνικά ορόφου ως υπέρβαση της επιτρεπόμενης δόμησης και του επιτρεπόμενου ύψους ή β) ως κατασκευή χωρίς άδεια με τη λογική ότι η άδεια είναι για αγροτική αποθήκη;

Εκ των προτέρων αναφέρω ότι στη β) περίπτωση το πρόστιμο είναι μικρότερο

[gamvro]

Αναμένουμε διευκρινήσεις.

 

Το σίγουρο είναι ότι συνήθως τα χωρίς άδεια είναι ποιο φθηνά απ' ότι αυτά με άδεια.

 

Μία ακόμη επιβράβευση των "καημένων" αυθαιρετούχων (που δεν ήξεραν, δεν ρώταγαν, είχαν και μάνα πονεμένη), οπότε είπαν να βάλουν ένα κεραμίδι πάνω απ' το κεφαλάκι τους.