akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 εκτός σχεδίου η σύσταση καθέτου είναι άκυρη οχι οταν οι ιδιοκτησιες εχουν ενιαιο ογκο !!!
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 μην μπερδέυεις την οριζόντια με την κάθετη
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Σωστα τα λεει ο ΑΡΗΣ.. Δεν εχει σχεση η καθετη με κτηρια...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 εκτός σχεδίου η σύσταση καθέτου είναι άκυρη Εκτος αν έχει συσταθεί πριν το 1991
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Πισίνα κάτω των 35 τ.μ. υπολογίζεται πάλι με τα 80Ε/τ.μ.? Έστω εκτός σχεδίου πισίνα 30τ.μ. : 30*80*0,5=1200 Ε ?
DE GI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση όπου η ιδιοκτήτρια έχει μια και μοναδική αυθαιρεσία, έχει κλείσει ένα μπαλκόνι 1,2τμ με πλαστικό παράθυρο. α)τι κάνω πάω με αναλυτικό, β) πάω με τμ σαν βοηθητικός χώρος γ) κατά απ' αποκοπή πρόστιμο Είναι κανείς εδώ??
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Εκτος αν έχει συσταθεί πριν το 1991 Μανώλη είσαι σίγουρος? Έχεις αν μπορείς κάπου να τω δω αυτό? Σε ευχαριστώ
sandra3gr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Εάν η κατασκευή είναι πρόχειρη, από ότι διάβασα, δηλώνεται από τον μηχανικό και εξετάζεται από ειδική επιτροπή. Δεν υπάαρχει κίνδυνος να μην γίνει δεκτή, αν η κατασκευή είναι πολύ πρόχειρη?(όπως πχ το πλαστικό παράθυρο με το οποίο έκλεισε το μπαλκόνι όπως είπε ο DE GI).
archthanos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση όπου η ιδιοκτήτρια έχει μια και μοναδική αυθαιρεσία, έχει κλείσει ένα μπαλκόνι 1,2τμ με πλαστικό παράθυρο. α)τι κάνω πάω με αναλυτικό, β) πάω με τμ σαν βοηθητικός χώρος γ) κατά απ' αποκοπή πρόστιμο Είναι κανείς εδώ?? Σε παρόμοια περίπτωση εγώ θα πάω με κατ' αποκοπή πρόστιμο 2000€, εκτός κ αν εφεύρουμε καμία άλλη παρανομία οπότε πάμε στα 850€...απ' τα κουφά του νόμου... Συνεχίζω με δικές μου ερωτήσεις...μπορεί να έχει αναφερθεί κάτι, αλλά με τόσες ερωτήσεις ψιλοχανόμαστε... 1. Σε εκτός σχεδίου χωρίς Ο.Α. σε οικόπεδα με κλίση, έχει γίνει ισόγειο (ή υπόγειο) με "πυλωτή" και όροφος. Ο όροφος οκ, αλλά η πυλωτή επειδή είναι ανοιχτή πως υπολογίζεται? Ως βοηθτικός χώρος με μείωση 50% ή μήπως με αναλυτικό? 2. Αν δεν μπορούμε να αποδείξουμε ημερομηνία παράβασης, πως υπολογίζουμε? Με συντελεστή 1 και δε χρειαζεται να προσκομίσουμε κάποιο αποδεικτικό στοιχείο, μιας κ δεν έχουμε μείωση? Η δε μπορούμε να υπαχθούμε στο νόμο? 3. Σε κτίσμα αντιστοιχο της περίπτωσης 1. (δηλαδή με πυλωτή) νομιμοποιημένο με 1337/83 με ανοιχτή πυλωτή, στο οποίο πλέον έχουν κλείσει την πυλωτή μετατρέποντάς την σε διαμέρισμα, μετράμε κανονικά τα τ.μ. της πυλωτής και βάζουμε και συντελεστή 1.4 για αλλαγή χρήσης? 4. Εξωτερικά κλιμακοστάσια (πχ από το ισόγειο προς το δώμα ή το υπόγειο) πως υπολογίζονται? Με αναλυτικό?
DE GI Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Ευχαριστω archthanos. Και γω αυτο πιστευα Αλλά ξέχασα να γράψω ότι είναι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας η αυθαιρεσία, άρα δεν μπορεί να είναι η μια και μοναδική όπως λέει ο νόμος παρανομία για να παει με κατ´ αποκοπή πρόστιμο!!!!! Σωστά???? Τώρα στην περίπτωση σου στο 1) πιστεύω ως βοηθητικό χώρο, και στο 3843/10 ως ΒΧ ήταν. Στην 3) περίπτωση που έχω μια παρόμοια περίπτωση το δηλώνω με το νέο νομο ως ΒΧ που αλλάζει χρήση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα