akius Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:55 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:55 μμ εκτός σχεδίου η σύσταση καθέτου είναι άκυρη οχι οταν οι ιδιοκτησιες εχουν ενιαιο ογκο !!!
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:56 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:56 μμ μην μπερδέυεις την οριζόντια με την κάθετη
terry Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:56 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 07:56 μμ Σωστα τα λεει ο ΑΡΗΣ.. Δεν εχει σχεση η καθετη με κτηρια...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 10:02 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2011 at 10:02 μμ εκτός σχεδίου η σύσταση καθέτου είναι άκυρη Εκτος αν έχει συσταθεί πριν το 1991
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 11:06 πμ Πισίνα κάτω των 35 τ.μ. υπολογίζεται πάλι με τα 80Ε/τ.μ.? Έστω εκτός σχεδίου πισίνα 30τ.μ. : 30*80*0,5=1200 Ε ?
DE GI Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 04:23 μμ Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 04:23 μμ καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση όπου η ιδιοκτήτρια έχει μια και μοναδική αυθαιρεσία, έχει κλείσει ένα μπαλκόνι 1,2τμ με πλαστικό παράθυρο. α)τι κάνω πάω με αναλυτικό, β) πάω με τμ σαν βοηθητικός χώρος γ) κατά απ' αποκοπή πρόστιμο Είναι κανείς εδώ??
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 06:53 μμ Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 06:53 μμ Εκτος αν έχει συσταθεί πριν το 1991 Μανώλη είσαι σίγουρος? Έχεις αν μπορείς κάπου να τω δω αυτό? Σε ευχαριστώ
sandra3gr Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 08:57 μμ Δημοσιεύτηκε October 8, 2011 at 08:57 μμ Εάν η κατασκευή είναι πρόχειρη, από ότι διάβασα, δηλώνεται από τον μηχανικό και εξετάζεται από ειδική επιτροπή. Δεν υπάαρχει κίνδυνος να μην γίνει δεκτή, αν η κατασκευή είναι πολύ πρόχειρη?(όπως πχ το πλαστικό παράθυρο με το οποίο έκλεισε το μπαλκόνι όπως είπε ο DE GI).
archthanos Δημοσιεύτηκε October 9, 2011 at 08:02 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2011 at 08:02 πμ καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση όπου η ιδιοκτήτρια έχει μια και μοναδική αυθαιρεσία, έχει κλείσει ένα μπαλκόνι 1,2τμ με πλαστικό παράθυρο. α)τι κάνω πάω με αναλυτικό, β) πάω με τμ σαν βοηθητικός χώρος γ) κατά απ' αποκοπή πρόστιμο Είναι κανείς εδώ?? Σε παρόμοια περίπτωση εγώ θα πάω με κατ' αποκοπή πρόστιμο 2000€, εκτός κ αν εφεύρουμε καμία άλλη παρανομία οπότε πάμε στα 850€...απ' τα κουφά του νόμου... Συνεχίζω με δικές μου ερωτήσεις...μπορεί να έχει αναφερθεί κάτι, αλλά με τόσες ερωτήσεις ψιλοχανόμαστε... 1. Σε εκτός σχεδίου χωρίς Ο.Α. σε οικόπεδα με κλίση, έχει γίνει ισόγειο (ή υπόγειο) με "πυλωτή" και όροφος. Ο όροφος οκ, αλλά η πυλωτή επειδή είναι ανοιχτή πως υπολογίζεται? Ως βοηθτικός χώρος με μείωση 50% ή μήπως με αναλυτικό? 2. Αν δεν μπορούμε να αποδείξουμε ημερομηνία παράβασης, πως υπολογίζουμε? Με συντελεστή 1 και δε χρειαζεται να προσκομίσουμε κάποιο αποδεικτικό στοιχείο, μιας κ δεν έχουμε μείωση? Η δε μπορούμε να υπαχθούμε στο νόμο? 3. Σε κτίσμα αντιστοιχο της περίπτωσης 1. (δηλαδή με πυλωτή) νομιμοποιημένο με 1337/83 με ανοιχτή πυλωτή, στο οποίο πλέον έχουν κλείσει την πυλωτή μετατρέποντάς την σε διαμέρισμα, μετράμε κανονικά τα τ.μ. της πυλωτής και βάζουμε και συντελεστή 1.4 για αλλαγή χρήσης? 4. Εξωτερικά κλιμακοστάσια (πχ από το ισόγειο προς το δώμα ή το υπόγειο) πως υπολογίζονται? Με αναλυτικό?
DE GI Δημοσιεύτηκε October 9, 2011 at 09:17 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2011 at 09:17 πμ Ευχαριστω archthanos. Και γω αυτο πιστευα Αλλά ξέχασα να γράψω ότι είναι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας η αυθαιρεσία, άρα δεν μπορεί να είναι η μια και μοναδική όπως λέει ο νόμος παρανομία για να παει με κατ´ αποκοπή πρόστιμο!!!!! Σωστά???? Τώρα στην περίπτωση σου στο 1) πιστεύω ως βοηθητικό χώρο, και στο 3843/10 ως ΒΧ ήταν. Στην 3) περίπτωση που έχω μια παρόμοια περίπτωση το δηλώνω με το νέο νομο ως ΒΧ που αλλάζει χρήση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα