Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτου

[Στα]

Αυτό ακριβώς γι αυτό παρέθεσα και τους 2 τρόπους υπολογισμού. Από την άλλη σκεφτείτε ένα δωματιάκι στην ταράτσα, 10 - 15 τ.μ. και ύψους 3 μέτρων. Αν πάει με το ύψος θα είναι 300*1000(ΤΖ)*0,15*1,2=54000! *1,2 γιατί θα έχει υπερβεί και τη δόμηση...δεν είναι λίγο παράλογο;

[Faethon11]

Συνάδελφοι, και αυτόν που έγραψε το νόμο να τον ρωτήσουμε, δεν θα μπορέσει να μας απαντήσει. Τι το ψάχνουμε;

Εχουν να βγουν εγκύκλιοι επί εγκυκλίων που θα γελάσει ο κάθε πικραμένος. θα έχουμε και την ΔΟΚΚ να βγάζει στο ενδιάμεσο μερικές απαντήσεις προς πολεοδομίες, οι οποίες κρατούνται επτασφράγιστο μυστικό από τις άλλες πολεοδομίες ή τους πολίτες γενικότερα, και θα δέσει το γλυκό....

[Στα]

εάν εμπλακούν οι πολεοδομίες τελικά στην όλη διαδικασία γιατί απ ότι φαίνεται με τα σπίρτα του τεε θα έχουμε να κάνουμε...

[Faethon11]

Α ναι σωστά αυτό το ξέχασα

[ssouanis]

Η υπέρβαση ύψους λογικό είναι να παίζει σε κτίρια που τσίμπησαν προς τα πάνω τους ορόφους που φαίνονται στην άδεια ή που εντελώς αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπερβεί το μέγιστο επιτρεπόμενο.

Στο παράδειγμα του Στα,

άμα έχουμε διαθέσιμο ύψος θα πάει ως υπέρβαση δόμησης μόνο. (λέω εγώ).

Τώρα μήπως πάει και "χωρίς οικοδομική άδεια"; ή θα πάρουμε του υφιστάμενου κτιρίου;

 

Και μία άλλη απορία που έχω:

Τα παραθεριστικά είναι συνήθως ισόγεια, αυθαίρετα, με 50μ2 σπίτι και 50μ2 βεράντες. Μπαζωμένες βεράντες. Στεγασμένες από πάνω για να μη μας ζαλίζει ο ήλιος.

Έχεις δηλαδή μία βάση 100μ2, κλείνεις τα 50μ2 για σπίτι και από πάνω έχεις μία πλάκα 100μ2 πάλι.

Στο νόμο της Βάσως που γίνονταν αυτοψίες από πολεοδομίες, τα μετρούσαν όλα.

Εδώ σε αυτόν το νόμο θα τα μετράμε;

[pavloselef]

Καλησπέρα.

Ξερει κανείς τι γινεται για μπαλκονια που ειναι εξ' ολοκλήρου παράνομα; Πως υπολογίζεται το πρόστιμο; Σε ποιο κουτακι ανηκουν τετοιοι χωροι; Στο 13 και χωρίς να βαλουμε πουθενα τετραγωνικά;

Ευχαριστώ.

[bou]

Στίς σημειώσεις κάτω κάτω στήν πρώτη σελίδα του φύλλου υπολογισμού για τα άνευ αδείας λέει ότι "όταν δεν υπάρχει, δεν επιλέγεται κάποιο από τα 5 ,7,8,9." Μήπως το σωστό είναι "6,7,8,9"?

Διότι λογικά για τα άνευ αδείας πρέπει να δίνουμε μόνο το 5 δηλαδή την υπέρβαση δόμησης και όχι το 6 υπέρβαση ύψους.

[william]

bou, μάλλον εννοεί πως δεν γίνεται χρήση των συντελεστών πολλαπλασιασμού του 5 ως περιπτώσεις α, β, γ, δ, αλλά σωστά παρατήρησες πως πρέπει να συμπληρωθεί η επιφάνεια της αυθαίρετης δόμησης που είναι στο 5.

 

Πάντως από ότι διαπιστώνω θα εκδοθεί μια εγκύκλιος που θα αναφέρει όλες τις περιπτώσεις που αφορούν το 500ικο, το οποίο ελπίζω πως θα διευκρινήσει ότι συμπεριλαμβάνει όλες τις περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Έτσι πιστεύω να διευκολυνθούμε τόσο στον υπολογισμό του προστίμου όσο και να ενημερώσουμε τον ιδιοκτήτη για το ύψος του προστίμου για να του φανεί πιο ελκυστικό.

Αναμονή λοιπόν.

[treloepistimonas]

Συνάδερφοι θα ήθελα κιι εγώ να εκφράσω την απορία μου σε αυτό το λαβύρινθο των ερωτημάτων. Σε περίπτωση πρόχειρης κατασκευής (αγροτικής αποθήκης) 70 τ.μ εκτός σχεδίου σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γεωτεμάχιο, χωρίς Ο.Α με Τ.Ζ περιοχής 700 ευρώ τι θα πληρώσει αυτός ο άνθρωπος. Υπάρχει κάποιος μειωτικός συντελεστής για πρόχειρη κατασκευή γιατί δεν έχω δεί κάτι. Η αποθήκη αυτή πάει σαν βοηθητική χρήση? (άρα μειωτικό συντελεστή 0,5???). Έχω μπερδευτεί λίγο. Η μη οικοδομησιμότητα του γηπέδου πως επηρεάζει την όλη διαδικασία ? Οι αμοιβές μας ποιες είναι?

[ggeorge]

Συναδελφοι καλημερα

Επειδη εχουν αρχίσει και με ρωτανε φίλοι , συγγενεις , γνωστοι κλπ...

 

Εχει αρχίσει η διαδικασία με τη νομιμοποιηση των αυθαιρετων;

Εχω δει οτι εχει βγει ο νομος, αλλα περιμενουμε και αλλα; Αποφασεις διαταγματα κλπ; Εννοείται οτι περιμενουμε εγκυκλιους για να λυθουν τα οποια ζητηματα....

 

Η ερωτηση μου ειναι δηλαδη:

Εχει νοημα να σας ερθει καποιος σημερα - αυριο για να ενημερωθει και να αναλαβετε ή να περιμενει καλυτερα κανενα μηνα;