δεληγκαρης γεωργιος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 ΛΕβητας πετρελαιου σε μπαλκονι μπορει να ρυθμιστει με τον 4014/2011;;; Γεώργιε.Αν το μπαλκόνι είναι εντός του οικοπέδου μπορεί,και σε συμφέρει με αναλυτικο,γιατί με τα μ2 θα φαγωθεί το 2χιλιαρο.Αν είναι πάνω από κοινόχρηστο(πάνω από το πεζοδρόμιο) χώρο ξεχασέ το. 1
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 γ)οι μηχανολόγοι μηχανικοί μπορούν να αναλαμβάνουν ρυθμίσεις αυθαιρέτων με τον Ν4014/11? Εφόσον έχει ΑΜ ΤΕΕ μπορεί να ρυθμίσει αυθαίρετα. Και μια άλλη ερώτηση : Παράνομη βεράντα με παράνομη κεραμοσκεπή ως σκέπαστρο (όχι κλειστός χωρος), πως υπολογίζεται ? Δύο 500 αρικα ? Είναι κολλητά στην κατοικία? Εγώ το βλέπω ΒΧ. Το είχα ξαναρωτήσει...μήπως γνωρίζει κάποιος? για την ρυθμιση ενος υπογειου...το οποιο υπάρχει στην άδεια αλλα τώρα έχει γινει κατοικια... αδεια:ναι τα τετραγωνικα μπαινουν σαν κυρια χρηση? ετσι δεν ειναι? αλλαγή χρήσης : ναι πλαγιες αποστασεις και τετοια δεν εχω...( στην περίπτωση μου..) με υπερβαση καθυψος ...? κανονικά δεν έχω αλλά όπως αναφέρω και κάτω...ο περιβάλλον χώρος έχει... αρα πρέπει να βάλω + μια παράβαση στην οποία 8α προσ8ε8εί και ο αναλυτικός για αλλαγή του περιβάλλοντος χώρου? αφου το υπόγειο μπορεί να έχει το σωστο ύψος αλλά δεν βρίσκεται και όσο βα8εια 8α έπρεπε... ΔΕΝ μπορω να το ρυθμισω με τον 3843.... ελπιζω να μην σας μπερδεψα... Βοηθητικός χώρος με αλλαγή χρήσης μου είπε το ΤΕΕ-υπεκα.
alexdam Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Μήπως κάποιος έχει κατασταλάξει αν στη τακτοποίηση ημιυπαίθριου χώρου με τον 4014 δηλώνουμε αλλαγή χρήσης ή όχι?
ARHS-APLA Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Μήπως κάποιος έχει κατασταλάξει αν στη τακτοποίηση ημιυπαίθριου χώρου με τον 4014 δηλώνουμε αλλαγή χρήσης ή όχι? Το ίδιο ρώτησα και γω προχτές για τα κλεισμένα -νομίμως υφιστάμενα- μπαλκόνια (όχι πάνω απο κ.χ.) αλλά οι γνώμες των συναδέλφων διίστανται. Όσον αφορά τα μη σύννομα μπαλκόνια μάλλον όλοι καταλήγουμε(!!!????) ότι ακολουθούν αναλυτικό. Ερώτημα: Σε διόροφη οικοδομή με 2 οροφοδιαμερίσματα (χωρίς σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών), πρέπει να υποβληθούν 2 φακελοι + 1 (για την παράνομη κοινόχρηστη σοφίτα) + 1 (για την παράνομη κλεισμένη pilotis) ή 1 για το σύνολο της οικοδομής αφού δεν υπάρχει σύσταση? (4 συγκύριοι από 25%) Σημειώνω ότι στο ΤΕΕ Θεσ/νίκης μας είπαν ότι τους ομολόγησαν από το ΥΠΕΚΑ, ότι δεν έχουν αντιμετωπίσει εμπεριστατωμένα το θέμα των περιπτώσεων συνιδιοκτησίας. Τελικά αυτός δεν είναι νόμος αλλά περιοδικό γρίφων, σταυρόλεξων κτλ....
slygnos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 η υπέρβαση σε τ.μ. σε εξώστες με τι πρόστιμο πάει? σημειώνω δεν εγινε σπίτι ο εξώστης αλλα κατασκευάστηκαν μεγαλύτεροι!!
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 καλημέρα,γνωρίζει κανείς τα εξής : γ)οι μηχανολόγοι μηχανικοί μπορούν να αναλαμβάνουν ρυθμίσεις αυθαιρέτων με τον Ν4014/11? Κατηγορηματικα ΟΧΙ... (προσωπικη γνωμη...) Αλλα μην νομιζεις οτι θα τσεκαρει κανεις ποιος υπογραψε τι....
alf Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 β) Σε εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο έχει γίνει κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια με τμήμα του μέσα στην πλάγια απόσταση των 15μ. Σε περίπτωση που ρυθμιστεί και μετέπειτα εκδοθεί νέα άδεια για νέο κτίριο, θα προσμετρηθούν τα τετραγωνικά του αυθαιρέτου στην δόμηση? Με άλλα λόγια, θα αφαιρεθούν τα τετραγωτικα του ρυθμισμένου από την επιτρεπόμενη δόμηση?
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Κατηγορηματικα ΟΧΙ...(προσωπικη γνωμη...) Αλλα μην νομιζεις οτι θα τσεκαρει κανεις ποιος υπογραψε τι.... Εφόσον έχει ΑΜ ΤΕΕ, δε μπορεί να υπογράψει? (Το βλέπω από την πλευρά του νόμου και μόνο!!!!!)
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2011 Ρε παιδιά τελικά σε εντός σχεδίου χωρίς άδεια τι κάνουμε? Ελεγχεις αν πληρουνται οι προυποθεσεις εκδοσης αδειας, αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο το οικοπεδο, το ΣΔ και το ποσοστο καλυψης, συγκρκτικα με οσα εχουνε χτιστει, αν τηρουνται οι πλαγιες αποστασεις και αν πληρουνται ολα τα κριτηρια, πληρωνει το αναλογουν προστιμο (500-1000-2000) και εκδιδεται αδεια εντος 3ετιας
vled Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2011 καλημέρα, γνωρίζει κανείς τα εξής : α)Σε ακίνητο που έχω υποβάλει ηλεκτρονικά δήλωση ρύθμισης με τον Ν4014/11, και θέλουν να κάνουν τώρα μεταβίβαση, η βεβαίωση μηχανικού περί νομιμότητας κτιρίου γίνεται χειρόγραφα( αν ναι τι πρέπει να αναφέρει ? ) ή ηλεκτρονικά ( αν ναι πώς, σε ποιο σημείο του προγράμματος ?) β)σε ακίνητο για το οποίο μας ζητάνε να δώσουμε βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, προκειμένου να μεταβιβαστεί, αλλά τα σχέδια της οικοδομικής αδείας δεν τα έχει ο ιδιοκτήτης και η πολεοδομία έχει δώσει βεβαίωση ότι έχει χαθεί ο φάκελος , πως ελέγχουμε την νομιμότητα του κτιρίου ?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα