pk10gr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Ρε παιδια συγνωμη.. Επειδη μου φαινεται παραξενο.. Εχω υπογειο 100τμ που αλλαξε χρηση και εγινε κατοικια (πρωτη κατοικια).. ΤΖ 2200 Με μπιρμπιλη : 2200 Χ 100 Χ 9% = 19800 Με παπαμακακα: 2200 Χ 100 Χ 0,4 (α' κατ) Χ 1,4 (αλλαγη χρησης) Χ (0,5 υπογ.) Χ 1.3 (υπερβ δομησης) Χ 0,15 = 12012 και αν ειναι προ 2003 : 12012 Χ 0,8 = 9610 Δηλαδη αν ειναι ετσι μηπως οσοι κανανε ρυθμιση υπογειου με μπιρμπιλη πρεπει να κανουν δηλωση με των αυθαιρετων και να αφησουν την αλλη ρυθμιση??? Μιλαμε για φοβερες διαφορες που πιθανοτατα το οφελος να καλυπτει και το κοστος για το ξεμπαζωμα.. Ασε που σε περιπτωση εφαπαξ καταβολης εχεις οφελος 20% ενω αν πας με δοσεις ειναι χοντρικα σε 2,5 χρονια αποπληρωμη.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Το ότι δεν αναφέρει γενικά ΒΧ, αλλά λέει μόνο: Υπόγεια, πατάρια, σοφίτες τι μας "βγάζει"? Ότι οι η/υ χώροι (ανοιχτοί!) σε εκτός σχεδίου / χωρίς ο.α. / μη άρτιο / μη οικοδομήσιμο είναι ΚΧ ??? Και οι στεγασμένες βεράντες που μέχρι τώρα στο ΤΕΕ μου λέγανε ως ΒΧ? Θα πάνε με αναλυτικό? Άντε, εγκύκλιο για την εγκύκλιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 παραδειγμα 2 στο εκτος σχεδιου διορθωνουν ''εις βαρος της φυτευσης''... σωστη διορθωση, ''εις βαρος της υποχρεωτικης φυτευσης'', παραδειγμα 2 (εκτος σχεδιου) Τι διορθώνουν; Πάλι σκ@τ@ τα κάνουν. Δεν υπάρχει υποχρεωτική φύτευση εκτός σχεδίου.Το άρθρο για την φύτευση του Κτιριοδομικού ΔΕΝ ισχύει εκτός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Και μετά μου λέτε πως τα παραδείγματα είναι σωστά...... Ότι του φωτίσει του τρελλοαντώνη είναι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Τίποτα δε διορθώνουν...Εγκυκλίους του ποδαριού βγάζουν για να λένε ότι κάτι κάνουν... Μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος για ποιό λόγο στην εφάπαξ καταβολή του προστίμου δεν αφαιρούν το παράβολο??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicky* Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 @ st2 'αυτα δεν τακτοποιούνται με Ν.3843/2010? ; όχι δυστυχώς.. πρόκειται για περίπτωση μετά τον ιούλιο του '09 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Εστω οτι εχουμε νομιμη αδεια 100 τ.μ. αλλα στη μια πλευρα ο πελατης εκανε ενα σπασιμο και ετσι κατασκευαστικα το σπιτι εγινε 15 τ.μ. μικροτερο απο την αδεια...Σ΄αυτη τη περιπτωση τι κανουμε με τη βεβαιωση μη υπαρξης αυθαιρεσιων...? Στο ιδιο παραδειγμα αφου ο πελατης εκανε το σπιτι κατα 15 τ.μ. λιγοτερο απο την αδεια μετα απο χρονια εκανε 20 τ.μ. εξτρα δωματιο σε μια πλευρα του σπιτιου και ερχεται να την νομιμοποιησει σε εμας ...εμεις τι κανουμε .....? Link to comment Share on other sites More sharing options...
cgiouvano Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 συναδελφε, εννοουσα για το ''εντος σχεδιου'', καθως στα πρωτα παραδειγματα δεν ηταν σαφες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Εφόσον στα νέα ''διορθωμένα'' παραδείγματα δε φάνηκε κάτι διαφορετικό, κατάλαβα πως όσον αφορά στην υπέρβαση κάλυψης μιλάμε για την υπέρβαση επί της επιτρεπόμενης κάλυψης / επιτρ. κάλυψη και όχι της υπερβ. επί της κάλυψης που έχει δηλωθεί στην άδεια / επιτρ. κάλυψη (δηλ, κατά το πρότυπο της υπέρβασης ύψους και όχι της υπέρβασης δόμησης -ατυχής η χρήση του ίδιου όρου ''υπέρβαση'' για δύο διαφορετικά πράγματα). Συμφωνείτε ή λέω βλακείες;Αν είναι έτσι και έχουμε διάφορες υπερβάσεις (άλλη με πλάγια όρια, άλλη με πρασιά, άλλη σκέτη) και τα τμ μόνο μίας υπερβαίνουν την κάλυψη, διαλέγουμε όποια θέλουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2011 Συγγνώμη για το εκτός θέματος, απλά επειδή υπάρχει αναφορά στη διευκρινιστική εγκύκλιο στις δόσεις του 3843, παρακαλώ δείτε εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=362573#post362573 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα