Απορίες για τον νόμο για τα αυθαίρετα

[ChVr]

Μήπως είναι εκτός ιδεατού στερεού, το τσέκαρες?

Είναι εκτός ιδεατού στερεού

[achrysov]

@ΑΕΚΤΖΙΣ Και γω την ίδια απορία έχω σχετικά με τα χωρίς Ο.Α. . Εν γένει σε αυτά τα κτίσματα έχει νόημα το τετραγωνίδιο 13 περί λοιπών παραβάσεων? Δηλαδή μια καμινάδα θα χαρακτηριστεί λοιπή παράβαση και θα παει με αναλυτικό?

[achrysov]

Κάποιες απαντήσεις που πήρα από το ΤΕΕ

 

- Οι εξώστες στα χωρίς άδεια πάνε όλοι με αναλυτικό.

- Η pilotis δεν θα δηλωθεί στη δόμηση-με αναλυτικό θα γίνει

 

Και...

 

- Μια καμινάδα είναι λοιπή παράβαση και πρέπει να δηλωθείσ το τετραγωνίδιο 13....

Edited Νοέμβριος 11 , 2011 by achrysov

[sensi]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να σας ρωτήσω την εξής περίπτωση, σχετικά με το λογισμικό του ΤΕΕ: σε 1 πολυκατοικία με πισίνα σε κοινόχρηστο χώρο θέλουν οι ιδιοκτήτες να την "νομιμοποιήσουν". Το θέμα είναι

πως οι ιδιοκτήτες είναι γύρω στους 25 (όσα και τα διαμερίσματα). Γνωρίζει κάποιος να μου πει αν πρέπει να τους δηλώσω έναν έναν χωριστά στο λογισμικό ή να δηλώσω μόνο έναν αντιπρόσωπο, π.χ. τον διαχειριστή ?

Θα εκτιμούσα πολύ την βοήθειά σας

[Alpal]

για να δούμε...ενδιαφέρουσα απορία

[Faethon11]

sensi πρόταση.

Θα γίνει εξουσιοδότηση από όλους προς έναν και αυτός θα είναι ο αιτών αλλά στο σύστημα θα εισάγεις όλους τους συνιδιοκτήτες. Προφανώς θα θέλει και συναίνεση, ίσως μαζί στην εξουσιοδότηση.

 

Άλλη ερώτηση και συγνώμη αν δεν έχω δει ίδια.

Αν κάποιος πληρώνει ήδη πρόστιμο διατήρησης και δεν υπαχθεί στον Ν4014, θα συνεχίσει να πληρώνει το πρόστιμο ή θα έχει άλλες επιπτώσεις;

[Manolis gon]

sensi , Σε περίπτωση που την πισίνα τη χρησιμοποιούσε κάποιος , αυτός θα έκανε την αίτηση και θα έπαιρνε χαρτί από τους υπόλοιπους.Τώρα μάλλον τη χρησιμοποιεί όλη η πολυκατοικία.Το σημαντικό είναι άλλο , αν πουμε ότι τη δηλώνουν όλοι, ποιοί είναι αυτοί οι όλοι? οι ιδιοκτήτες μόνο ή και οι ενοικιαστές που κάνουν και τις βουτιές τους εκεί? Αν κάποιος ιδιοκτήτης που δε μένει εκεί και δε θέλει να χρεωθεί με "τεκμήρια" πισίνας δε συμφωνεί τι γίνεται.Μάλλον έπιασες λαβράκι!!

 

Faethon 11, αν δεν μπει στον 4014 να ξέρει ότι μπορεί ανα πάσα στιγμή και μετά τη σύσταση της μονάδας που λέει ο νόμος, να διαταχθεί η κατεδάφισή του.Πάντως άλλες επιπτώσεις δεν μπορεί να έχει παρά μόνο την κατεδάφιση.

[Faethon11]

Και εγώ έτσι πιστεύω συν το γεγονός πως δεν μπορεί να μεταβιβάσει.

[stratosdentist]

Eγώ θα τους έβαζα να συνεννοηθούν μεταξύ τους, να δουν πόσοι θέλουν να την νομιμοποιήσουν, αυτοί να μαζέψουν τα χρήματα και θα το δήλωνα σε 1 όνομα (πχ του διαχειριστή). Δε χρειάζεται καμία συναίνεση για κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους (αναφέρεται στο νόμο), ένας ιδιοκτήτης αρκεί. Η πισίνα δε θα χρεωθεί (φορολογικά) σε αυτόν που την τακτοποίησε, αλλά σε όλους. Συνεπώς τα τεκμήρια σε 24 ιδιοκτήτες δε θα είναι κάτι το αξιόλογο.

Ούτως ή άλλως δε μπορεί κανένας να εμποδίσει κάποιον που θέλει να νομιμοποιήσει παρανομίες.

[s66]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα να σας ρωτήσω την εξής περίπτωση, σχετικά με το λογισμικό του ΤΕΕ: σε 1 πολυκατοικία με πισίνα σε κοινόχρηστο χώρο θέλουν οι ιδιοκτήτες να την "νομιμοποιήσουν". Το θέμα είναι πως οι ιδιοκτήτες είναι γύρω στους 25 (όσα και τα διαμερίσματα). Γνωρίζει κάποιος να μου πει αν πρέπει να τους δηλώσω έναν έναν χωριστά στο λογισμικό ή να δηλώσω μόνο έναν αντιπρόσωπο, π.χ. τον διαχειριστή ? Θα εκτιμούσα πολύ την βοήθειά σας

 

να κάνω και εγώ μια ερώτηση. οκ είναι παράνομη η πισίνα. αλλά είναι κοινόχρηστη. γιατι θέλουν να την νομιμοποιήσουν , θα την μεταβιβάσουν?