Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

pavloselef, το διάγραμμα κάλυψης εσύ θα το υπογράψεις όχι αυτός που σου απάντησε από το ΤΕΕ.

 

gamvro, αφού εντάσσονται κτίρια που είναι ολοκληρωμένος μόνο ο Φ.Ο.

  • Απαντήσεις 720
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Συνάδελφοι στα εκτος σχεδιου χωρις Ο.Α υπερβαση καθ΄υψος σημειώνω μονο οταν εχω υπερβεί το μεγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής??

Δημοσιεύτηκε
παιδιά

η περιτοίχιση ελέγχεται ή όχι;

 

Οταν υπερβαίνει αυτά του κτιριοδομικού π.χ. συμπαγές τοιχείο πάνω από 1 μ. μόνο τότε δηλώνεται.

Δημοσιεύτηκε

αν υπάρχει άδεια δεν δηλώνεται (άσχετα πότε έγινε)

αλλά αν ζητηθεί δήλωση αυθαιρέτων (για μεταβίβαση) τότε τι κάνουμε;

Δημοσιεύτηκε
Για τον έλεγχο παραβίασης / υπέρβασης κάλυψης, δόμησης, πλαγίων αποστάσεων και ύψους, τι λαμβάνουμε?

Τον ισχύοντα σήμερα ΓΟΚ, αυτόν κατά το έτος έκδοσης της άδειας ή αυτόν που ίσχυε τον χρόνο τέλεσης της παρανομίας?

 

1) Μερικές φορές οι πρασιές αλλάζουν λόγο τροποποίησης του ρυμμοτομικού.

Εμείς την παραβίαση της Ο.Γ. με βάση πια πρασιά την ελέγχουμε, την σημερινή?

Μπορεί όταν συντελέστηκε η παράβαση να μην παραβιαζόταν η -τότε- Ο.Γ.

 

2) Τα επιτρεπόμενα ύψη μεταβάλλονται κάθε φορά που άλλαζε ο ΓΟΚ. Εμείς τι λαμβάνουμε ως επιτρεπόμενο ύψος? Μήπως αυτό που του επέτρεπε η άδεια? (μας συμφέρει, που να ψάχνουμε όρους δόμησης...)

 

3) Σε πρώην πανταχόθεν ελέυθερο

τι θα πάρω ως υποχρεωτική πλάγια απόσταση??

π.χ. στο διάγραμμα δεν γίνεται υπολογισμός Δ αλλά αφήνει απόσταση από τα πλάγια όρια όρια 2,10μ (και αφορά κτίριο ύψους 10,50μ!)

 

4) Όταν έχουμε υπέρβαση πλάγιας απόστασης

δεν ισχύει πως ταυτόχρονα έχουμε και υπέρβαση κάλυψης??

 

Για το 4) δες το παράδειγμα 3 του ΤΕΕ (εντός σχεδίου):άλλο παραβίαση Δ και άλλο υπερβαση κάλυψης.Όσον αφορά τα άλλα θα πριμένουμε. Λογικά όμως ισχύουν οι όροι κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας. Απ΄την άλλη μιλάνε για πειβαλλοντικό ισοζύγιο το οποίο προκύπτει με τους όρους του σήμερα.

Δημοσιεύτηκε
Και αν είναι χωρίς Ο.Α. ;

 

Οι περιφράξεις που επιτρέπονται χωρίς Ο.Α. (ειδικά για αυτές εκτός σχεδίου).

Δημοσιεύτηκε
Επομένως, κτίρια που δεν έχουν προλάβει ακόμη να ρευματοδοτηθούν, εντάσσονται κανονικά στον παρόντα νόμο 4014;;;;

 

μα αφού εντάσσονται όσα εχουν ολοκληρώσει τουλ. τον Φ.Ο.....

Δημοσιεύτηκε

Σε ημερίδα στην Αθήνα ειπώθηκε το διάγραμμα κάλυψης γίνεται μόνο όταν δεν έχει ΟΑ το οικόπεδο\ γήπεδο.

Δημοσιεύτηκε
Σε ημερίδα στην Αθήνα ειπώθηκε το διάγραμμα κάλυψης γίνεται μόνο όταν δεν έχει ΟΑ το οικόπεδο\ γήπεδο.

 

Δηλαδή στο άρθρο 24 ου αναφέρει ότι διάγραμμα κάλυψης υποβάλλεται στην περίπτωση οικοδομήσιμου οικοπέδου/γηπέδου είναι λάθος διατύπωση;

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.