Πώς θα τακτοποιούνται τα αυθαίρετα

[dora22]

Καλησπερα.Οταν παμε να τακτοποιησουμε αυθαιρετο οροφο (ανεξαρτητο απο τον υποκειμενο) υπολογιζω το προστιμο ως περιπτωση μη υπαρξη αδειας και λαμβανω υποψην και την περιπτωση υπερβαση υψους?Συνηθης περιπτωση , εκδοση προσθηκης β οροφου 100μ2 χωρις δωμα και στην κατασκευη εχω β οροφο100μ2 και γ οροφο 45μ2.Θα συγκρινω την υπερβαση υψους , σε συγκριση με αυτο της αδειας ή τον επιτρεπομενο της περιοχης?(γιατι μπορει να μην υπερβαινω το επιτρεπομενο της περιοχης)

[pavloselef]

Καλησπέρα σε ολους.

Αν ισχυει οτι οι παρανομοι εξωστες πανε στην "κατηγορια" 500Ευρω, ( δηλαδη 500Ευρω παραβολο και καθολου προστιμο ; ) τι γινεται με τους εξωστες που ειναι μεσα στο Δ η εχουν παραβιασει την αποσταση 1/10 μπροστα απο Ο.Γ;

Πανε και αυτοι στην ιδια κατηγορια των 500Ευρω; Ολοι οι εξωστες το ιδιο ποσο;

[Dim84]

  dora22 said:

Καλησπερα.Οταν παμε να τακτοποιησουμε αυθαιρετο οροφο (ανεξαρτητο απο τον υποκειμενο) υπολογιζω το προστιμο ως περιπτωση μη υπαρξη αδειας και λαμβανω υποψην και την περιπτωση υπερβαση υψους?Συνηθης περιπτωση , εκδοση προσθηκης β οροφου 100μ2 χωρις δωμα και στην κατασκευη εχω β οροφο100μ2 και γ οροφο 45μ2.Θα συγκρινω την υπερβαση υψους , σε συγκριση με αυτο της αδειας ή τον επιτρεπομενο της περιοχης?(γιατι μπορει να μην υπερβαινω το επιτρεπομενο της περιοχης)

 

Εκτιμώ (πρόσεξε τη λέξη) ότι πάει κανονικά με άδεια και με τικαρισμένα τα κουτάκια υπέρβασης δόμησης και ύψους. Ο νόμος μιλάει για το μέγιστο ύψος της κατασκευής βάσει αδείας και όχι της περιοχής (άποψη μου)

[ssouanis]

  StathisEMP said:

και επισης τι γινεται σε περιπτωση που ο πελατης ειναι εργολαβος με αυθαιρεσιες σε 5 απουλητες κατοικιες στο ιδιο οικοπεδο ; για να τακτοποιηθουν θα θεωρηθουν ολες ως πρωτες κατοικιες του ;

Λίγο προσοχή. Πρέπει να είναι κύρια και ΜΟΝΑΔΙΚΗ.

Στο μοναδική παίζουν και ο σύντροφος και τα προστατευόμενα μέλη.

[dora22]

εχει να γινει ...του κουτρουλη ο γαμος!!!!!!!

[StathisEMP]

ενταξει συναδελφε Ssouanis κυρια και μοναδικη δε λεω, αλλα απο τη στιγμη που ειναι απουλητες πως γνωριζουμε οτι δε θα πουληθουν και οι σε 5 διαφορετικες οικογενειες για τις οποια η καθε κατοικια θα ειναι η κυρια και η μοναδικη ?

[manolis1978]

Επειδή όλοι μιλάτε για προσθήκη ορόφων...στην περίπτωση προσθήκης υπογείου τι γίνεται? Μονοκατοικία με εναν όροφο δημιουργήθηκε υπόγειο.

Και δεν είναι αποκύημα της φαντασίας μου...Εϊναι πραγματική περίπτωση.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

προσθήκη είναι και αυτό

[Manolis gon]

  manolis1978 said:

Επειδή όλοι μιλάτε για προσθήκη ορόφων...στην περίπτωση προσθήκης υπογείου τι γίνεται?

 

Μπορείς να (προσπαθήσεις) να βγάλεις άδεια προσθήκης υπογείου.Αν δεν τους πείσεις τότε νομιμοποίηση.Αυτά βέβαια για χρήση αποθήκης.Για κύρια χρήση τότε 4014.

[Ιάμβλιχος]

  StathisEMP said:

ενταξει συναδελφε Ssouanis κυρια και μοναδικη δε λεω, αλλα απο τη στιγμη που ειναι απουλητες πως γνωριζουμε οτι δε θα πουληθουν και οι σε 5 διαφορετικες οικογενειες για τις οποια η καθε κατοικια θα ειναι η κυρια και η μοναδικη ?

Και γιατί θα πρέπει να το γνωρίζουμε? Ο τωρινός ιδιοκτήτης τακτοποιεί τις αυθαιρεσίες.