παράνομος όροφος εμποδίζει έκδοση άδειας

[yvet]

Ερώτηση 1:

Αρχικά η άδεια οικοδομής προέβλεπε ενοικιαζόμενες τουριστικές κατοικίες. Υπό κατασκευή ακόμη κατατέθηκε αναθεώρηση και προσθήκη της οικοδομικής άδειας για μετατροπή σε ξενοδοχείο κλασσικού τύπου. Ωστόσο συνέβησαν δυο κακά: πρώτον κατασκευάσθηκε 3ος παράνομος όροφος και δεύτερον έγιναν καταγγελίες. Αποτέλεσμα? Πληρώθηκε τσουχτερό πρόστιμο.

Τώρα τί πρέπει να δηλώσω ως αυθαίρετο? Το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων της διαφοράς από την 1η οικοδομική άδεια σε αυτό που πραγματικά έγινε ή τα τετραγωνικά μέτρα του παράνομου ορόφου, αφού στο υπόλοιπο μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια?

Ερώτηση 2:

Το άρθρο 12 τί εννοεί? Ότι μετά την πληρωμή του προστίμου θα πρέπει να εκδοθεί και οικοδομική άδεια? Με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε αμοιβές, κρατήσεις και ΙΚΑ?