Aναλυτικός προϋπολογισμός -> Διάφορες χρεώσεις

[skifx]

Γεια και χαρα.

Χρησιμοποιω προγραμμα αμοιβων το οποιο για 2000€ κοστος

αναλυτικου προυπολογισμου μου βγαζει τις παρακατω αμοιβες:

 

Αρχιτεκτονικα= 738€

Τευχη προυπολογισμου= 10 €

Χρονικος προγραμματισμος= 312 €

Διαφορες χρεωσεις (ελαχιστη αμοιβη κτλπ)= 1176€

ΚΕΝΑΚ= 87€

 

Για να μην πω στον πελατη αλλα αντι αλλων,

οι ΅Διαφορες χρεωσεις" ξερει κανεις τι ειναι και

αν ειναι υποχρετικες η υπαρξη τους στον υπολογισμο αμοιβων;

 

Γιατι η μελετη των Αρχιτεκτονικων το καταλαβαινω.

Στις διαφορες χρεωσεις κολλαω που ειναι και το μεγαλυτερο

ποσο απο ολα.

 

 

Ευχαρτιστω παρα πολυ για οποιον βοηθησει..

[ted78]

Δεν ξέρω πιο πρόγραμμα χρησιμοποιείς, αλλά πρέπει να είναι ο ΦΠΑ και κρατήσεις (Υπέρ Δήμου, ΤΣΜΕΔΕ, Εφορία, Προκαταβολή ΙΚΑ κ.λ.π.)

[Manolis gon]

Μήπως μας πεις λίγο περισσότερα για τι ποσά προυπολογισμών βάζεις σε καθε εργασία να δουμε τι ακριβώς παίζει? Δηλαδή Αρχιτεκτονικά = 2000 € μετά τί? τίποτα άλλο και μόνο ΚΕΝΑΚ?ΤΙ είναι διαρρύθμιση , τι εργασία είναι που απαιτεί ΚΕΝΑΚ χωρίς άλλες ΗΜ μελέτες? Είσαι σίγουρος για την ορθότητα των υπολογισμών?

[ted78]

Μανώλη 2000€ είναι το ύψος του αναλυτικού. Λογικά στις αμοιβές μελέτης βγάζει την ελάχιστη: 5000*λ + ΦΠΑ και κρατήσεις

[skifx]

Ευαριστω παρα πολυ για τις αμεσες απαντησεις.

Χρησιμοποιω το Civiltech 2010.

Ειναι για μια ανακαινηση οψης που ζητειται σκαλωσια και

εχω ενα προυπολογισμο εργασιων 2000€

 

Σας στελνω τι μου βγαζει το Civiltech για αμοιβες.

 

Εξακολουθω να μην καταλαβαινω τις "Διαφορες Χρεωσεις" τις

οποιες μεχρι τωρα δεν τις ανεφερα στον πελατη γιατι φοβηθηκα

μηπως ηταν λαθος.

 

Ευχαριστω και παλι

 

 

 

 

ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ

 

Έργο :

Διεύθυνση :

Ιδιοκτήτης :

Προϋπολογισμός κρατήσεων: 1,943.23 € , Ημερομίσθια Ι.Κ.Α.: 2

Προϋπολογισμός αμοιβών : 1,943.23 €, Επιφάνεια περιβάλλοντος χώρου : τ.μ.

λ μελέτης= 0.23253, λ' μελέτης = 0.23253, λ επίβλεψης= 0.23253 και λ' επίβλεψης = 0.23253

 

Αμοιβές μηχανικών:

 

Αρχιτεκτονικά 439.85 (ΜΕΛ) 298.17(ΕΠ) 738.02€

Τεύχη προϋπολογισμού 10.56 (ΜΕΛ) 10.56€

Χρονικός προγραμματισμός 156.31(MEΛ) 156.31(ΕΠ) 312.62€

Διάφορες χρεώσεις (ελάχιστη αμοιβή κλπ.) 467.94(MEΛ) 708.17(EΠ) 1,176.11€

ΚΕΝΑΚ - Κτίριο, κέλυφος (<=5000 τμ) 87.98€

 

Σύνολα 2,325.29€

 

 

 

Φορολογικά

Δημοσίου (ΚΗ') 38.86

ΚΗ' Πολεοδομικού Γραφείου Δήμου

Δήμου ή Κοινότητας 9.72

Ι.Κ.Α. προκαταβολή εργοδότη 29.39

Ι.Κ.Α. προκαταβολή ασφαλισμένων

Τ.Ε.Ε. 0.49

Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε. 72.67

Παράβολο Δημοσίου 0.05

Χαρτόσημο επί Τ.Ε.Ε. & Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε. 1.46

Παράβολο Ν. 1041/80 άρθρο 77 3.89

Ο.Γ.Α. 1.07

Φ.Ε.Μ. 232.53

Φ.Π.Α. 534.82

Ε.Τ.Ε. 47.62

 

Γενικό σύνολο άδειας

Σύνολο φορολογικών 972.57

Σύνολο αμοιβών 2,325.29

ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ 3,297.86

 

Ημερομηνία :

Ο/Η Μηχανικός

[Manolis gon]

Σου βγάζει την ελάχιστη για μελέτη και πάλι την ελάχιστη για την επίβλεψη. Οι "διαφορες χρεώσεις" είναι τρικ του σίβιλ για να σου προσθέσει το υπόλοιπο του ποσού για να φτάσεις στην ελάχιστη.Το ΚΕΝΑΚ όμως δεν το καταλαβαίνω. Μήπως είναι η απλή θερμομόνωση?

[Faethon11]

Αν κάνεις το άθροισμα των ποσών, αυτό είναι 2 x 5000λ, δηλαδη η ελάχιστη αμοιβή για μελέτη-επίβλεψη.

Απλά πρέπει να σου κάνει και την αναγωγή του ποσού στις μελέτες.

Δηλαδή πρέπει να το κατανείμει σε κάθε μελέτη-επίβλεψη ανάλογα με την συνεισφορά της.

Αυτό έχει ενδιαφέρων, πλέον λόγω εσόδων-εξόδων, αν υπάρχουν παραπάνω από ένας μηχανικοί στην μελέτη.

[skifx]

ειστε μαστορες.

 

το ψιλοκαταλαβα, θα κατσω μετα που μου πιο ησυχος να το δω.

 

αρα σωστες ειναι οι αμοιβες απλα να δω πως θα τα εξηγησω στον πελατη

 

παντως σας υπερ-ευχαριστω ολους σας.

ειστε the best

 

 

επισης manolis gon το ΚΕΝΑΚ το civil 2010 το βαζει πια σε οτι υπολογισμο αμοιβων κανει.

 

 

---

I am here: http://maps.google.com/maps?ll=37.924007,23.696827

[Manolis gon]

Μπορείς να το ξεκλικάρεις το ΚΕΝΑΚ.