Επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης

[martha1]

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

[CAPRICE_]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Κτίριο του 1977 στην άδεια περιγράφεται ως εξής: Διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από ημιϋπόγεια αποθήκη  και 2 ορόφους εργαστηριακών χώρων με τμήμα κατοικίας.

Το τμήμα της κατοικίας φαίνεται στα σχέδια στον 2ο όροφο, όμως δεν κατασκευάστηκε ποτέ και ο όροφος είναι ενιαίος.

Επίσης όλα τα ανοίγματα που βρίσκονται στον 1ο όροφο είναι διαφορετικών διαστάσεων σε σχέση με αυτά της οικοδομικής άδειας.

Ο πελάτης μου θέλει να νοικιάσει μόνο τον 1ο όροφο για να εγκαταστήσει εκεί επαγγελματικό εργαστήριο.

Για να βγει η άδεια λειτουργίας πιστεύετε ότι πρέπει να νομιμοποιηθούν οι διαφορετικές διαστάσεις των ανοιγμάτων? Αν ναι, θα πρέπει να νομιμοποιηθεί και η μη κατασκευή του τμήματος κατοικίας? Ή αν υποθέσουμε ότι δεν υπήρχε θέμα με τα παράθυρα, θα έπρεπε να νομιμοποιηθεί η μη κατασκευή τμήματος κατοικίας στον 2ο όροφο?

Ευχαριστώ.

 

[Fpg]

Καλησπερα σας

Γνωρίζει κάποιος να μου πει αν μπορεί να πάει επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης σε όροφο εμπορικού το οποίο είναι γραφείο ;(πιθανών να είναι γραφείο) Η άδεια του εμπορικού γράφει καταστήματα-γραφεία και δεν αναφέρει τίποτα για το συγκεκριμένο χώρο απλά σύμφωνα με την πολεοδομία της περιοχής θεωρείται γραφείο βαση του ΦΕΚ του 1987 ότι στους πάνω ορόφους είναι τα γραφεία και κατω καταστήματα. Το εμπορικό χτίστηκε το 1989.

το επάγγελμα μου είναι μεσα στα 105 απαλλασσόμενα πάντως και από το Επιμελητήριο μου είπαν ότι από τους ίδιους δεν απαιτείται άδεια. 

Ευχαριστω προκαταβολικά. 

[kotsosbas]

Κατέθεσα στην υπηρεσία το ερωτηματολόγιο και μια τεχνική έκθεση 2 σελίδων για την Γνωστοποίηση  Επαγγελματικού Εργαστηρίου Χαμηλής Όχλησης  και μου την απέρριψαν για την τεχνική έκθεση καθώς είναι μικρή.

Έχει κάποιος συνάδελφος πρότυπο Τεχνικής Έκθεσης εγκατάστασης επαγγελματικού εργαστηρίου χαμηλής όχλησης.

Έστω με τις βασικές ενότητες, διότι η υπάλληλος μου έδειξε ενός άλλου συναδέλφου  η οποία ήταν πάνω από 20 σελίδες.

Ευχαριστώ προκαταβολικά. 

[maneni]

όταν καταθέτεις ερωτηματολόγιο δεν καταθέτεις κάτι άλλο.

Η τεχνική έκθεση κατατίθεται στο φάκελο για την άδεια εγκατάστασης. Πλέον αυτό γίνεται ηλεκτρονικά (και δεν προβλέπεται τεχνική έκθεση).

Τέλος η πληρότητα και αρτιότητα της έκθεσης δεν ζυγίζεται ή μετριέται για είναι μικρή ή κοντή ή ότι άλλο. Εκτός και αν σου είπε ότι είναι ελλειπής....

[gi_arch]

On 15/1/2019 at 12:56 ΜΜ, ggeorge said:

καλησπέρα

 

www.notifybusiness.gov.gr

Καλησπέρα, 

 

Παρακολουθώ το θρεντ γιατί ενδιαφέρομαι για μια αδεια χαμηλής όχλησης (μοντάρισμα επίπλων και κατασκευή μουσικών οργάνων. Πριν το notifybusiness δεν πρέπει να κατατεθούν στην δ/νση ανάπτυξης της περιφέρειας το ερωτηματολόγιο και οι χρήσεις γης;; 

[ggeorge]

Πρεπει πριν την ολοκληρωση των δυο γνωστοποιησεων να εχει κατατεθει το ερωτηματολογιο.

 

Το καλυτερο ειναι στην αρχη για να ξερεις τα δικαιολογητικα. 

Η χρηση γης δεν ειναι απαραιτητο να επισυναφτει αν γραφτει στο καταλληλο πεδιο. Το καλυτερο βεβαια ειναι να την επισυναψεις για να μην εχεις εκπληξεις (αν δεν εχεις καταλαβει κατι σωστα σε αυτη).

 

Δηλαδη το πιο ααφαλες ειναι

Καταθεση ερωτηματολογιου με χρηση γης.

Απαντηση απο την δ/νση αναπτυξης 

Γνωστοποιηση εγκαταστασης

Γνωστοποιηση λειτουργιας

Ολα τα δικαιολογητικα στο χωρο του εργαστηριου

[gi_arch]

Σε ευχαριστώ πολύ. 

 

Γνωρίζεις αν τώρα λόγω covid μπορεί να γίνει η κατάθεση στην δ.νση αναπτυξης online? Δεν βρήκα κάτι στο anaptixi.gov.gr

 

ευχαριστώ και πάλι.

[ggeorge]

Αναλογα την περιφερειακη ενοτητα. Κατι κεντρικα δεν υπαρχει

Μιλα μαζι τους. Ισως σκαναρισμενο και αποστολη με εμειλ. Αυτο συνηθιζεται σε αρκετες περιφερειακες ενοτητες

Edited Οκτώβριος 31 , 2020 by ggeorge

[maneni]

δεν νομίζω ότι το ερωτηματολόγιο προβλέπεται να κατατεθεί ηλεκτρονικά (έχει γνήσιο υπογραφής). καλύτερα ταχυδρομικώς.