Υποχρέωση Πλάτους δρόμου 4μ σε οικόπεδο..

[Pavlos33]

17 λεπτά πριν, ma7pon1 said:

 

....πως σε περίπτωση που δεν έχει καθόλου πρόσωπο, τότε πρέπει με κάποιο τρόπο να αποκτήσει τουλάχιστον 4μέτρα.

 

Δεν λέει αυτό ακριβώς. Αναφέρει ότι για να είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο θα πρέπει να διαθέτει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, ο οποίος να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μ σε όλο το μήκος προσώπου. Έχεις θέματα να λύσεις. Αναφέρεις δυτικά ότι υπάρχει δρόμος αδιάνοικτος. Πως το ξέρεις ότι υφίσταται δρόμος, αφού δεν έχεις ρυμοτομικό σχέδιο να τον προβλέπει. Να το πιάσουμε από την αρχή. Στη δικαστική απόφαση περιγράφεται το ακίνητο με τι συνορεύει; 

Κάποιος δρόμος μπορεί να διακριθεί στο 1/5000 που συνοδεύει την απόφαση οριοθέτησης;

Συμβόλαια όμορων ή οικοδομικές άδειες, υπάρχουν που να περιγράφουν έστω τον ανατολικό δρόμο;

Έχεις μια περίπτωση που δυστυχώς τόσα χρόνια η ερμηνεία της εναπόκειται στην κάθε Πολεοδομία και αυτή είναι η περίπτωση του να έχεις ένα δρόμο που να καταλήγει κάθετα σε μια πλευρά του οικοπέδου. Πρέπει να το ψάξεις αρκετά το θέμα όπως καταλαβαίνεις.

 

[ma7pon1]

Δυστυχώς στην ΔΑ περιγράφει μόνο ένα μεγαλύτερο οικόπεδο με τί συνορεύει, και το κατατμεί λέγοντας ότι το ανατολικό το παίρνει ο ένας και το δυτικό ο άλλος (χωρίς να περιγράφει τα σύνορα του κάθε κατετμηθέντος τεμαχίου). Και φυσικά χωρίς τοπογραφικό διάγραμμα επισυναπτόμενο!! 
Δεν το γνωρίζω, είναι με δήλωση των ιδιοκτητών. Γι' αυτό έγραψα "υποτίθεται". Βέβαια, έπεσε στην αντίληψή μου η αποτύπωση του συνοικισμού για να γίνει ρυμοτομία (η οποία όμως δεν προχώρησε και άρα δεν είναι επίσημη) η οποία αναφέρει δρόμο. Και πάλι όμως δε μπορούμε να βασιστούμε σ' αυτό....

Edited Μάιος 19 , 2022 by Pavlos33

[ted78]

Μήπως από την αδιάνοικτη / υποτιθέμενη οδό περνάνε κοινωφελή δίκτυα;