Ζήτημα σχετικό με χρήση pilotis

[antony78]

Θέτω το ζήτημα ως ιδιώτης -ιδιοκτήτης και όχι ως μηχανικός.

 

Στην πολυκατοικία όπου διαμένω, 2(δύο) μόνο πάρκινγκ στην πυλωτή, έχουν παραχωρηθεί(πραγματική δουλεία) προς χρήση σε 2 συνιδιοκτήτες μαζί με το συμβόλαιο αγοράς το 1990.

 

***Τα υπόλοιπα πάρκινγκ(μη αυτοτελείς οριζόντιες οριζόντιες ιδιοκτησίες) σε ποιόν ανήκουν για χρήση;****

 

Κανένα πάρκινγκ δεν είναι παρακολούθημα διαμερίσματος ή αποθήκης.

Δείτε παρακάτω το κομμάτι από τη "Σύσταση ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ" που αφορά το ισόγειο-πυλωτή.(αυτολεξεί)

 

"Το ισόγειο-πυλωτή της άνω πολυκατοικίας φαίνεται στο αναφερόμενο σχεδιάγραμμα κάτοψης του ισογείου πυλωτής και περιλαμβάνει:

α)Τους κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους πραγματα και εγκαταστάσεις του ισογείου δηλαδή :την κύρια είσοδο , το κλιμακοστάσιο, το φρέαρ του ανελκυστήρα το πλατύσκαλο , τη σκάλα καθόδου στο υπόγειο

και

β) 17 θέσεις στάθμευσης , οι οποίες δεν αποτελούν οριζόντιες ιδιοκτησίες αλλά θα ανήκουν κατ ' αποκλειστική χρήση στους εκάστοτε κυρίους αυτοτελών ιδιοκτησιών, οι οποίες ιδιοκτησίες θα καθορίζονται μονομερώς αποκλειστικά από την εργολήπτρια, με τα πωλητήρια συμβόλαια οριστικά ή προσύμφωνα,ή με ξεχωριστά αυτοτελή συμβόλαια με τα οποία θα συνίσταται δουλεία χρήσεως των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων των οριζοντίων ιδιοκτησιών στις οποίες θα ανήκουν στο διηνεκές."

 

μετά απλά περιγράφει τις θέσεις στάθμευσης.

 

ΕΡΩΤΗΜΑ:

***Τα υπόλοιπα πάρκινγκ (15 θέσεις) σε ποιόν ανήκουν για χρήση ;****

 

 

 

Καλώς ήρθες, σε παρακαλώ συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου.Διάβασε τους Kανόνες συμμετοχής, Manolis gon

[Manolis gon]

ΤΟ λέει ξεκάθαρα στο β) που γράφεις .Συνεννόηση με την εργολήπτρια να γίνει κάποιο συμβόλαιο.

[antony78]

Η εργοληπτρια ισχυριζεται οτι δεν μπορεί να κάνει συμβολαιο πια λόγω των νέων νόμων....

παρόλο που δεν εχει διαμέρισμα στην οικοδομη, μπορεί να βάζει τα αυτοκίνητα της στις κενές θέσεις. Έτσι έχουμε μια πολυκατοικια με 2 θέσεις συνιδιοκτητών και όποτε θέλει η εργολήπτρια παρατάει ότι αυτοκινητο θέλει στις υπόλοιπες, σε μια κατά τα άλλα , πολυκατοικία που η εργοληπτρια δεν εχει διαμέρισμα και ΔΕΝ διαμένει.....παράδοξο;;;

[Manolis gon]

Εφόσον λοιπόν υπάρχει αυτό το θέμα με τους νέους νόμους, μήπως να αλλαχθεί η σύσταση σε αυτό το σημείο και να σας βάλει τους ιδιοκτήτες δικαιούχους στη χρήση αυτών των θέσεων με κάποιο τρόπο, που θα "αποζημιώνει" και την εργολήπτρια ώστε να συμφωνήσει?

[antony78]

Το ερώτημά μου είναι σε ποιον ανήκουν οι κενές θέσεις;

 

Είναι δημόσιος χώρος;

 

Είναι Χώρος της πολυκατοικίας;

κοινόχρηστος;τί είναι;

 

Δεν ρωτώ τί δυνάμεθα να κάνουμε ως συνέλευση