Ν.651/77 και Ν.1337/83

[tsaxpinos]

1000 συγνωμη!! δεν το ηξερα... κ παλι σας ευχαριστω πολυ!!!

[anchelos]

Πιο συγκεκριμένα, εγώ ακόμα δεν έχω καταλάβει πότε ένας ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να επιβάλλει εισφορά σε γη και σε χρήμα.

 

Μόνο όταν μια περιοχή περνάει στο σχέδιο? Τότε πληρώνει ο ιδιοκτήτης μια και έξω και τέλος το οικόπεδο δεν είναι πλέον υπόχρεο?

[MAKAP]

Τα οικόπεδα που εντάσσονται στο σχέδιο πόλης μετά το 1983 πρέπει να συνεισφέρουν σε γη (για τη δημιουργία των κοινόχρηστων χώρων) και σε χρήμα (για την κατασκευή των έργων υποδομής). Οι υποχρεώσεις αυτές υπολογίζονται με την Πράξη Εφαρμογής η οποία, εκτός της εφαρμογής του σχεδίου στο έδαφος, περιλαμβάνει, ακόμη, όλους τους αναλογισμούς και τις τακτοποιήσεις των οικοπέδων στην εντασσόμενη περιοχή, τη δημιουργία νέων οικοπέδων από τις εισφορές σε γη που θα δοθούν στα οικόπεδα που απαλλοτριώθηκαν ως κοινόχρηστοι χώροι κλπ.

 

Μετά την κύρωση της ΠΕ, οι ιδιοκτήτες καλούνται από τον ΟΤΑ να καταβάλουν τις υποχρεώσεις τους.

[anchelos]

Σε ευχαριστούμε που κατέγραψες τις πληροφορίες αυτές συγκεντρωτικά για να γνωρίζουμε όλοι τι μας γίνεται.

 

Από την στιγμή ένταξης μιας περιοχής στο σχέδιο, πόσος περίπου είναι ο επιτρεπόμενος χρόνος για να καταβάλει ο υποχρεώμενος τις εισφορές?

 

Επίσης συντάσσοντας ένα τοπογραφικό, που βρίσκεις καταγεγραμένη την πληροφορία της κατάστασης της εισφοράς για να αναφέρεις κατα πόσο ένα ακίνητο είναι υπόχρεο ή όχι στις εκάστοτε εισφορές? Στο υποθηκοφυλάκειο?

[mixos]

Συντάσοντας ενα τοπογραφικο που ειναι σε περιοχη υπο ενταξη στο σχεδιο θα πρεπει να εχεις στα χερια σου το εγκεκριμενο ρυμοτομικο σχέδιο (ρυμοτομικες και οικοδομικες γραμμες καθως και γραμμες που οριζουν τα κοινοχρηστα τμηματα) και επισης τον πίνακα της πραξης εφαρμογης για το συγκεκριμενο οικοδομικο τετραγωνο που αναγραφεται το ρυμοτομουμενο τμημα,η εισφορα σε γη και χρημα κ.τ.λ. για το οικοπεδο απο την τεχνικη υπηρεσια του δήμου.

[MAKAP]

Από την στιγμή ένταξης μιας περιοχής στο σχέδιο, πόσος περίπου είναι ο επιτρεπόμενος χρόνος για να καταβάλει ο υποχρεώμενος τις εισφορές?

 

Επίσης συντάσσοντας ένα τοπογραφικό, που βρίσκεις καταγεγραμένη την πληροφορία της κατάστασης της εισφοράς για να αναφέρεις κατα πόσο ένα ακίνητο είναι υπόχρεο ή όχι στις εκάστοτε εισφορές? Στο υποθηκοφυλάκειο?

 

Τα ερωτήματα που θέτεις αντιμετωπίζονται σε πολλά άρθρα του ν.1337/83, όπως ισχύει, και δεν είναι δυνατόν να απαντηθούν περιληπτικά σε ένα μήνυμα. Στον Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g1310806.html , με τον οποίο έχει κωδικοποιηθεί όλη η σχετική πολεοδομική νομοθεσία (μέχρι, βέβαια, την εποχή της σύνταξής του το 1999), μπορείς να διαβάσεις τα άρθρα 44-48 στα οποία περιγράφεται αφενός η Πράξη Εφαρμογής αφετέρου όλη η διαδικασία σχετικά με τις εισφορές σε γη και σε χρήμα.

 

Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τις εισφορές περιλαμβάνονται στους πίνακες της ΠΕ και με βάση τα στοιχεία αυτά καθορίζονται από την αρμόδια επιτροπή οι αντίστοιχες αξίες των ακινήτων για την εισφορά σε χρήμα. Το υποθηκοφυλάκειο δεν έχει καμία σχέση με τη διαδικασία αυτή. Άλλωστε, μην ξεχνάμε ότι, σήμερα λειτουργούν Κτηματολογικά Γραφεία σε πάρα πολλές περιοχές της χώρας και επομένως στις περιοχές αυτές όλες οι σχετικές εγγραφές γίνονται πλέον στα Γραφεία αυτά και όχι στα αντίστοιχα υποθηκοφυλακεία.

[pk10gr]

Δεν βρηκα κατι σχετικοτερο..

Μηπως εχει καποιος τον 720/77 ???

Δεν μου εχει ξαναπροκυψει νομιμοποιηση με αυτον τον νομο και θελω να δω τι και πως..

Αφορα αγορα παλαιας κατοικιας που εχει ενταχθει στον ανωτερο νομο..

[[email protected]]

Συνάδελφοι,το ΤΕΕ με 190 ευρώ / έτος (τελική τιμή με Φ.Π.Α.) παρέχει τα εξής αγαθά στα μέλη του:

 

1.σύνδεση ADSL 2 Mpbs (αν επιλέξετε PSTN το κόστος περιορίζεται στα 130 ευρώ/έτος,συμπεριλαμβανομένων κ των 2.3.4.5.)

2.Πρόσβαση στην επικαιροποιημένη τεχνική Νομοθεσία

3.Πρόσβαση στις διακυρήξεις διαγωνισμών

4.Πρόσβαση στα αναλυτικά τιμολόγια Δ.Ε.

5.e-mail καμπόσων gb.

 

Δεν νομίζετε ότι αξίζει,σαν σωστοί επαγγελματίες που είστε,να έχετε τα πάντα σε αυτή την προνομιακή τιμή,αντί να ψάχνετε αγχωμένοι τελευταία στιγμή?

[pk10gr]

Zavi ισως να εχεις και δικιο.. Αλλα αυτη τη στιγμη δεν παυει να ειναι μια αναγκη.. Αν καποιος διαθετει κατι σχετικο και εχει την καλη θεληση ας βοηθησει.. Την ακρη θα τη βρουμε.. Μα απο το ΤΕΕ μα απο αλλου, απο καπου θα βρεθει η ακρη..

 

Περαν αυτου η αναφορα εδω εχει και εναν αλλο σκοπο, στα γενικοτερα πλαισια λειτουργιας του φορουμ.. Καποιος που εχει ξανααντιμετωπισει καποιο παρομοιο ζητημα μπορει να προσφερει απο την εμπειρια του σημεια και λεπτομερειες που πιθανον να θελουν ιδιαιτερη προσοχη..

[[email protected]]

Φίλε το post δεν απευθυνόταν σε σένα προσωπικά!

 

Απλά πήρε το ματι μου το θρεντ από τα πρόσφατα κ το έγραψα για τις συναδέλφους της προηγούμενης σελίδας!

 

Μην τρελαίνεσαι!