Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Evan]

άρα χτίζε ό,τι να ναι και όταν θέλει να το μεταβιβάσει πλερώνει κατιτίς και το θέμα θεωρείται λήξαν. Συνάδει πάντως με την νοοτροπία αυτου του κράτους.

Άμα γίνει έτσι είμαστε άξιοι της μοίρας μας

[viki85]

Έχω την εντύπωση ότι με μελλοντικό νομοθέτημα θα γίνει διαρκής η ισχύς του 4014/11, κάτι σαν εκμοντερνισμένος 1337/83

 

Νομίζω ότι είναι πράγματι το πιθανότερο - έτσι ώστε να μαζεύουν χρήματα σε όλες τις μελλοντικές μεταβιβάσεις.

 

Αν δεν το ... τραβήξουν στο μέλλον τότε πολλές (οι πιο πολλές κατά τη γνώμη μου αυθαιρεσίες) δε θα δηλωθούν - κυρίως λόγω της οικονομικής δυσπραγίας των πολιτών σήμερα.

 

Να ρωτήσω κάποια μελλοντικά θέματα?

στο άρθρο 27 αναφέρει τι θα πάθουν όσοι δε δηλώσουν το αυθαίρετο τους ή το δηλώσουν αλλά δε το πληρώσουν εμπρόθεσμα...

"πρόστιμο ανέγερσης 30% επί της αξίας του και διατήρησης 5% κάθε χρόνο"

όσο και για τους μη δηλωμένους ημιυπαιθρίους

α-δηλ "ΤΜ * ΤΖ * 30%" αυτός ο μελλοντικός τύπος δε μπορεί σε ορισμένες των περιπτώσεων να βγάζει μικρότερο πρόστιμο από τον βασικό τύπο του νέου νόμου "ΤΜ * ΤΖ * 15% * τετραγωνίδια" όταν τα "τεραγωνίδια" είναι επιβαρυμένα?

β-ο τύπος του ... μέλλοντος "ΤΜ * ΤΖ * 30%" ζητάει ΤΜ - Άρα τι θα γίνει με τις "λοιπές πολεοδομικές & κτιριοδομικές παραβάσεις" (τα 500ευρώ έκαστη) οι οποίες δε θα δηλωθούν? Θα παραμείνουν τα μελανά σημεία των κατασκευών εξαιτίας των οποίων δε θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να παίρνουν Δήλωση Μηχανικού? Πώς θα υπολογίζονται τα πρόστιμα ανέγερσης & διατήρηρσης τους? Δε βλέπω να λέει τίποτα στο νέο νόμο....

 

Γι΄αυτό μάλλον θα τραβήξει στο μέλλον για πολύ η όλη διαδικασία....

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

καλησπέρα συνάδελφοι..

μία σκέψη ...

τακτοποιήθηκαν χιλιάδες ημιυπαίθριοι και υπογεια κλπ με τον 3843. Η τακτοποίηση αφορά την αλλαγή χρήσης υπάρχοντος χώρου από βοηθητικό σε κύριο, σωστά?

Ο 3843 δε σου δικαιολογεί πουθενά την αλλαγή όψης ή την αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης του τακτοποιημένου χώρου. Οι ημιυπαίθριοι έκλεισαν με κάποια τζαμαρία ή και κανονικό τοίχο, τα υπόγεια τακτοποιήθηκαν από αποθήκες σε σπίτι αλλά και πάλι πιθανότατα έχουμε αλλαγή όψης (ξεμπάζωμα με μπαλκονόπορτες κλπ), οι τοίχοι θεωρήθηκε στον 3843 ότι δεν άλλαξαν χρήση και δεν τακτοποιήθηκαν, άρα θα μπορούσαμε να θεωρήσουμε ότι σχεδόν ΟΛΟΙ που υπαχθήκαν στον 3843 θα πρέπει να μπουν στον 4014 για περαιτέρω τακτοποιήση όψεων, εσωτερικών διαρρυθμίσεων κλπ.

[Evan]

φυσικά αυτό είναι δεδομένο (ειδικά για τα ξεμπαζωμένα υπόγεια)

[salpigoal]

Ναι....και θελω να σας δω πως θα το πειτε στον πελατη, οτι πληρωσε 10.000 ευρω και στην ουσια εκανε μια τρυπα στο νερο γιατι σε περιπτωση καταγγελιας δεν θα ειναι καλυμμενος.

Ας προσεχουμε τι γραφουμε παιδες....και ας ειμαστε πιο διακριτικοι γιατι βλεπω να μας παιρνουν με τις πετρες και εμας και τα φυντανια του υπουργειου....

 

ΥΓ : Και για να γινω και πιο κατανοητος...σκεψου τι εχει να γινει, αν τετοιες σκεψεις και εικασιες αρχιζουν και παιζονται στα καναλια...ποιος μας σωζει μετα...

[JTB]

Αν δεν το λές, δεν θα γίνει;

Αν το λές και το σκέφτεσαι, γίνεσαι υπεύθυνος;

Αφού είναι τόσο ηλίθιοι εκεί μέσα που δεν μπόρεσαν εξ'αρχής να φτιάξουν κοινό νόμο ή έστω να προβλέπει κάτι για όλα τα παλιά πρόστιμα του 3843 ο νέος νόμος, είναι άξιοι της μοίρας τους... να τους κάψουν και να μαζευτούμε να βλέπουμε!

Είναι διαχρονικά ανίκανοι στο ΥΠΕΚΑ... Η μόνη που ίσως είχε σχέση με το αντικείμενο ήταν η Μπιρμπίλη αλλά τους χάλαγε τα εισπρακτικά σχέδια και τη σουτάρανε... Οχι ότι έκανε και τίποτε σοβαρό (ίσως γιατί ζητιάνευε από τον νυν Υπεκα...)

 

Μπορεί να βρίζουμε τα κανάλια αλλά με την αχρηστία όλων αν δεν είχαμε αυτά, δεν θα μαθαίναμε τίποτα! Ας τα βγάλουν στα κανάλια λοιπόν και ας καλέσουν τον καραγκιόζη τον Σηφουνάκη και άλλους δήθεν φωστήρες, να δικαιολογήσουν τη κλεψιά!

 

Προσωπικά το έχω σχολιάσει σε όλους τους πελάτες μου αν και επειδή δεν γνωρίζαμε τότε τί θα γίνει, τους παρότρυνα να τακτοποιήσουν.

[akius]

ο νομος σιγουρα με καποιες αυξησεις θα παρει παραταση .....το προβλημα ειναι οτι το 90% δεν ξερει τι εχει αγορασει.....ολοι νομιζουν οτι ο γειτονας ειναι παρανομος και αυτοι τα τερατα της νομιμοτητας..... τα κλασικα...ο γειτονας κλεβει-παρανομει-συκοφαντει κτλ κτλ....ΕΓΩ? ο πιο νομοταγης που παει με τον σταυρο στο χερι...

[Manolis gon]

Φυσικά και έπρεπε να ήταν ενημερωμένοι από ΕΜΑΣ οι ιδιοκτήτες που χρησιμοποίησαν τον 3843 για αλλαγή χρήσης του υπογείου σε κατοικία ότι δεν είχαν ολοκληρώσει την διαδικασία.Αυτό θα μπορούσαν να το βρουν και μπροστά τους σε μια καταγγελία. Θα τους γινόταν έκθεση αυθαιρέτου λόγω ξεμπαζώματος. Οποιος λοιπόν δεν είχε ενημερώσει ΣΩΣΤΑ την ιδιοκτήτη τότε φταίει για τη μουρμούρα που μπορεί να ακούσει τώρα σε προτροπή του προς τον αυθαιρετούντα να τακτοποιήσει το ξεμπάζωμα με τον 4014.

[tpanag]

Ναι....και θελω να σας δω πως θα το πειτε στον πελατη, οτι πληρωσε 10.000 ευρω και στην ουσια εκανε μια τρυπα στο νερο γιατι σε περιπτωση καταγγελιας δεν θα ειναι καλυμμενος.

 

 

Αν και όσοι ήμασταν "φειδωλοί" και όχι αδικαιολόγητα ενθουσιώδεις τότε, δε θα έχουμε κανένα πρόβλημα να του το πούμε και ας αποφασίσει αυτός. Εν γνώση του είναι η "ατέλεια" της τακτοποίησης που έκανε τότε. Όσοι (λίγοι θέλω να πιστεύω) έτρεχαν τότε να μαζέψουν όλα τα "200άρια" της περιοχής (γιατί αυτοί είναι βέβαιο ότι μέχρι "200άρια" έφταναν), "σκοτώνοντας" ό,τι κινείται, ας υποστούν τώρα το ρεζιλίκι...

[akius]

ερωτηση......ποσο πρασινο θαναι το ταμειο αν συμπεριλαβει και σαν μικρη παρανομια αντι για φυτευση σε κοινοχρηστο 150 τ.μ εχουν γινει τα 30 τ.μ και πληρωσεις 500 ?