Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[dada]

Καλημέρα, να σας παραθέσω ότι έχω αποκομίσει από το θέμα, μήπως και βγάλουμε άκρη.

 

Για τις αμοιβές γενικά:

 

1) με τον 3919 περί αμοιβών οι κρατήσεις πλέον γίνονται επί της νόμιμης και ΦΕΜ και ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας και αυτό ισχύει για όλες τις υπηρεσίες.

2) αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει τον νόμο που επιβάλει τις κρατήσεις προς ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ, παρακαλώ να τον επισυνάψει.

3) όπως έχει αναφερθεί και σε άλλα θέματα ο νόμος3919 δεν μιλάει για έγκριση της αμοιβής από το ΤΕΕ, αλλά για έλεγχο στην περίπτωση που πέσει στην αντίληψή του.

 

Όσων αφορά στην αμοιβή για βεβαίωση, το ΤΕΕ Θεσσαλίας θεωρεί 1000λ το όποιο είναι η νόμιμη αμοιβή μηχανικού γενικά, για οτιδήποτε, οπότε θεωρεί ότι κάτω από αυτό δεν μπορεί να πάει η νόμιμη έτσι και αλλιώς για καμία εργασία.

 

Αυτό που με μπερδεύει ειναι η επισύμανση στο τέλος :

ΑΡΑ, γίνεται κοινά αντιληπτό ότι, από τη στιγμή που, δεν έχει υλοποιηθεί το, προβλεπόμενο από τον Ν.3919/2011, νομοθετικό πλαίσιο (Π.Δ.- Υπουργικές Αποφάσεις) και, δεν έχει προσδιορισθεί η εκ του νόμου δυνατότητα «έγκρισης από το ΤΕΕ εύλογης και επαρκώς αιτιολογημένης μείωσης επί της νόμιμης αμοιβής», ο μηχανικός οφείλει να αποδίδει τις προβλεπόμενες παντός είδους κρατήσεις επί της «νόμιμης αμοιβής». Κάτι για το οποίο, τόσο από το ΤΕΕ όσο και από το Υπ. Οικονομικών θα ελέγχεται (βάσει του Ν.3943/2011- ΠΟΛ.1193 & ΠΟΛ.1194).

Δηλαδή, σύμφωνα με το ΤΕΕ Θεσσαλίας, δεν μπορούμε ακόμα να εφαρμόσουμε ελεύθερη διαπραγμάτευση σύμφωνα με τον νόμο;

Και όταν αναφέρει "παντός είδους κρατήσεις " εννοει και ΦΕΜ και ΦΠΑ?

 

Στο εγχειρίδιο του ΤΕΕ (σελίδα 13-14) αναφέρει :

Στα πρόσθετα στοιχεία προβλέπονται δύο πεδία μήκους 4000 χαρακτήρων για σύντομη τεχνική έκθεση και για άλλες σημειώσεις. Πριν την οριστική ολοκλήρωση της δήλωσης πρέπει να συμπληρωθεί ο αριθμός του "έργου" στο οποίο έχουν δηλωθεί οι αμοιβές των μηχανικών.

 

Επίσης δηλώνεται η συμφωνηθείσα αμοιβή σε εφαρμογή του Ν. 3919 καθώς και η ημερομηνία αυτοψίας προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση μηχανικού για την μεταβίβαση του ακινήτου η οποία εκτυπώνεται εφόσον απαιτείται από την σελίδα "Πρόσθετα Στοιχεία".

 

Δεν ζητάει αριθμό έργου για τη βεβαίωση. Άλλωστε, στο σύστημα αμοιβών δεν υπάρχει σχετική εργασία.

[dim]

για το τελευταίο η διευκρίνηση που δόθηκε είναι να μπαίνει ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕ 1-10 ΕΤΗ ΕΜΠΕΙΡΙΑ

[tanasi]

Εχω περίπτωση που με προβληματίζει σχετικά με την ρύθμιση με τον 4014 και έκδοση βεβαίωσης για κτίσμα προ το 1955 που όμως υπάρχει προσθήκη με τσιμεντόλιθους τουαλέτας που επίσης υπάρχει το 1971 (Α/Φ) αλλά λόγω δέντρου που κάλυπτε το κτίσμα το 1950 (Α/Φ) δεν φαίνεται Αλλά λόγω της κατασκευής του και τις μαρτυρίες των κατοίκων του, μάλλον έγινε περί τα τέλη της δεκαετίας του 1960 .

Υπήρχε ένας νόμος επί χούντας που επέτρεπε την κατασκευή τουαλέτας σε παλαιά κτίσματα ?

Αλλιώς είμαι αναγκασμένος να το κάνω ρύθμιση με τον 4014 μαζί με μια προσθήκη που έχει αποδεδειγμένα σε άλλο παλαιό κτίσμα αποθήκης από λιθοριπή που έχει επίσης εντός του οικοπέδου Ευχαριστώ

1. Ενοείται πως ΔΕΝ δίνεις βεβαίωση γιατί υπάρχει κτίσμα μετά του '55. Αν κληρωθεί για έλεγχο το ακίνητο τι θα πείς,"δεν φαινόταν στην Α/Φ";;

Η χούντα επέβαλε την κατασκευή τουαλέτας σε επαφή με το κτίριο, (ανεπίσημα αυτό, από κουβέντα με συνάδερφο)

2. Συνάδερφοι, γιατί περδεύετε την βεβαίωση με την υπαγωγή στην ρύθμιση του ν. 4014, άλλο το ένα, άλλο το άλλο.

3. Για τις αμοιβές στον ν.3919 αρ. 7 αναφέρεται:

παρ.1α, η αμοιβή για την μελέτη έργων του αρ. 1, παρ. 1 του Π.Δ. 697/74 και για τις εργασίες του αρ. 59 του ν.δ. 17.7./1923 όπως αντικαταστάθηκε απο την παρ. 10

παρ. 2, η σχετική σύμβαση πρέπει να περιέχει τουλάχιστον τα οριζόμενα στις παρ. 1και2 του αρ. 1 του β.δ. 30/56 και κατατίθεται στο ΤΕΕ στο οποίο καταβάλονται εισφορές και λοιπά δικαιώματα βάσει το αρ. 2 του ίδιου β.δ.

παρ. 10, με προεδρικό διάταγμα εγκρίνεται κανονισμός αμοιβών με το οποίο καθορίζεται η νόμιμη αμοιβή. Εδώ χρείαζεται συμβολή νομικού να μας πεί αν ισχύει τελικά ο νόμος, και χρησιμοποιούμε τις πρών "ελαχιστες" αμοιβές ως νόμιμες ή κατι άλλο

παρ. 12α, επι της αμοιβής καταβάλεται υπερ ΤΕΕ 2%, ενοείται στην νόμιμη, ενοείται κόβουμε ΑΠΥ στην συμφωνηθείσα και επ' αυτής καταβάλουμε ΦΠΑ, και ΦΕΜ όπου απαιτείται.

[ΚΑΝΑ]

Παιδιά

 

Η άδεια wc (2x2.5m με στέγη ή και με πλάκα ακόμη), δινόταν από την πολεοδομία με κανονικό έντυπο και αριθμό οικ αδείας, μέχρι και το 1981-82 (όλα τα σχέδια-σκαριφήματα τα υπέγραφε ο ιδιοκτήτης)

 

Άρα μπορεί να αναζητηθεί στις πολεοδομίες

[Paul_Mix]

Yπάρχει υπόδειγμα συμφωνητικού;

Περιλαμβάνει και την εργασία σύνταξης τοπογραφικού και βεβαίωσης ή είναι ξεχωριστές εργασίες, οπότε χρειάζεται διαφορετικό συμφωνητικό, όπως και ΑΠΥ;

[ΟΩΝ]

για το τελευταίο η διευκρίνηση που δόθηκε είναι να μπαίνει ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕ 1-10 ΕΤΗ ΕΜΠΕΙΡΙΑ

 

dim, από πού δόθηκε διευκρίνηση;

[gamvro]

για το τελευταίο η διευκρίνηση που δόθηκε είναι να μπαίνει ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕ 1-10 ΕΤΗ ΕΜΠΕΙΡΙΑ

 

Από που δόθηκε αυτή η διευκρίνηση;

[ΕΥΑΓΓΕΛΙΑΡ]

Για περίπτωση βεβαίωσης και εξαρτημένου τοπογραφικού σε διαμέρισμα χωρίς πρόβλημα ποιά είναι η ενδεδειγμένη τιμή μην μας πάρουν στο κυνήγι?

/

[lucia]

Επειδή ως γνωστον στο ΤΕΕ κανεις δεν απαντα, οι ΑΤΜ εχουν δικαιωμα να δινουν βεβαιωσεις για οριζοντιες ιδιοκτησίες? γιατι πηγα τη βεβαιωση στη συμβολαιογραφο και δεν την δεχεται επειδη πρεπει λεει να ειναι απο Πολιτικο Μηχανικο..αλλα οσο κι αν εψαξα δεν το βρηκα αυτο πουθενα...

[tpanag]

Γιατί ποιά διαφορά έχει μια οριζόντια ιδιοκτησία από μια αυτοτελή κατοικία; Στην αυτοτελή μπορούμε οι ΑΤΜ να ελέγξουμε ύψος, εμβαδό και κάλυψη ενώ στο 2άρι του 3ου ορόφου δυσκολευόμαστε; Ασφαλώς και έχουν όλα τα δικαιώματα οι ΑΤΜ όσον αφορά τις βεβαιώσεις. Δεν προκύπτει ο παραμικρός περιορισμός από το νόμο. Πές της να αφήσει τις κουταμάρες της συμβολαιογράφου και να κοιτάει αυτά που πρέπει (τα τοπογραφικά που παίρνει σαν να μη συμβαίνει τίποτα υπογεγραμμένα από την ...κουτσή Μαρία).