Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[thanar]

akius,

δε διαφωνώ πώς το να υπογράψω βεβαίωση παρά την περίφραξη είναι ελάχιστη παρατυπία. Δεν μπορώ να επικαλεστώ βέβαια πως η περίφραξη είναι του γείτονα, καθώς τότε θα έπρεπε να την τοποθετήσω εκτός του οικοπέδου στο τοπογραφικό. Απ' ότι καταλαβαίνω δηλαδή, η ύπαρξη της περίφραξης αυτής αποτελεί αυθαιρεσία σύμφωνα με τους πρόσφατους νόμους και χρήζει τακτοποίησης με αναλυτικό...

 

Πιστεύω και γω πως θα δοθεί παράταση 100%, αν και μ' αυτούς που μπλέξαμε ποτέ δεν ξέρεις... Μπορεί απλά να το... ξεχάσουν! Το λογικό στο κάτω-κάτω για την όλη ιστορία είναι η διαδικασία της τακτοποίησης να ισχύσει επ' αόριστον, καθώς σε συνδυασμό με τις βεβαιώσεις, πρέπει πάντα να υπάρχει τρόπος μελλοντικά να είναι δυνατή η μεταβίβαση των ιδιοκτησιών με παρατυπίες.

[Inzaghi]

Θελεις να σου δειξω την τελευταια δηλωση ακινητου στο συστημα για να μου βγαλει βεβαιωση νομιμοτητας τι ωρα την υπεβαλα?

23.30 ειναι νωρις ακομα....

 

Στο θεμα μας, εχεις οικοπεδο με Ο.Α. αλλα χωρις να εχει ξεκινησει η ανεγερση ακομα.

Η συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας εχει γινει βασει σχεδιων της Πολεοδομιας ελπιζω και τωρα ερχεται η κατασκευαστρια εταιρεια να πουλησει ενα διαμερισμα απο τα μπετα ακομα (και πριν τα μπετα βασικα) σε υποψηφιο αγοραστη...

Η βεβαιωση αδομητου δε σου κανει στην προκειμενη.

Η συμβολαιογραφος σου ζηταει βεβαιωση νομιμοτητας για την οριζοντια ιδιοκτησια που θα μεταβιβαστει, οτι δεν εχει αυθαιρεσιες τωρα...

Τωρα προφανως και δεν εχει αυθαιρεσιες, αφου δεν εχει κατασκευαστει τιποτα ακομα

 

Το θεμα ειναι οτι αυτο που αυτη ζηταει κανενας Μηχανικος δεν μπορει να το δωσει...

[akius]

συμφωνω.......εδω παλια υπηρχαν μεταβιβασεις αυθαιρετων με ''λευκα'' τοπογραφικα ...απλα ειναι μεχρι ναρχιζει να χαλαρωνει το συστημα....οσο για την περιφραξη στα νησια σε κατι γνωστους ειπα να δηλωσουν οτι ειναι προ 55 πουναι και αληθεια....οι λιθοχτιστες ξηρολιθια ειναι παλιες

 

 

συμβολαιογραφοι οι μεγαλυτεροι φυγοπονοι ανεμελοι καβαλαρηδες που ολο προσπαθουν να μας χωσουν να κουβαλανε και τα δικα τους βαρη

 

 

υγ κανουμε και γιαυτο ιδιωτικο συμφωνητικο με αμοιβη φπα και φεμ?

Edited Δεκέμβριος 13 , 2011 by akius

[renaL]

1. Έχω διαμέρισμα στο οποίο έχουν τακτοποιηθεί οι Η.Χ με 3843 από άλλον μηχανικό και τώρα εγώ θα τακτοποιήσω μια Υ.Δ. 3 τ.μ. και θα δώσω

βεβαίωση.Στη βεβαίωση αναφέρω κανονικά τους Η/Χ που τακτοποιήθηκαν?

 

2. Σε διαμέρισμα που ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να τακτοποιήσει 2τερεύουσες παραβάσεις, όπως πχ πέργκολα (με τη λογική ότι όταν έρθει η ώρα για

μεταβίβαση, θα τα γκρεμίσει) παρά μόνο Υ.Δ. σε Κ.Χ. Εγώ, μπορώ να κάνω την τακτοποίηση αλλά να μην εκδώσω βεβαίωση?

[Inzaghi]

1. Θα αναφερεις κανονικα τους Η/Χ και οτι αλλο ρυθμιστηκε, μιας και το συστημα πριν την οριστικη υποβολη θα σε ρωτησει σε ποια κατηγορια ανηκει το ακινητο σου....

Σε αυτα που δεν εχουνε καμια αυθαιρεσια η σε αυτα που ολες οι αυθαιρεσιες ανηκουν σε μια απο τις εξαιρεσεις της παρ.2 του αρ.23 κλπ

 

2. Μπορεις να τακτοποιησεις μονο αυτα που θελει αλλα θα του εξηγησεις οτι τη βεβαιωση θα του τη δωσεις μονο οταν ειναι να γινει συμβολαιογραφικη πραξη, καθοτι εχει 2μηνη ισχυ

Αν και ακομα και χωρις να τακτοποιησεις την περγκολα, μπορεις να μεταβιβασεις

[Faethon11]

renaL, φωτογραφίες των όψεων δεν θα βγάλεις;

Edited Δεκέμβριος 14 , 2011 by Faethon11

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

παράταση θα δοθεί δεν τίθεται τέτοιο θέμα, η ερώτηση είναι άλλλη...

Αν αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες όπως συζητείται τι γίνεται για όσους δεν έχουν υποβάλλει αίτηση οεο?

αλλάζουν τα πρόστιμα?

[Faethon11]

Προφανώς

[renaL]

renaL, φωτογραφίες των όψεων δεν θα βγάλεις;

Μάλλον το έχω χάσει αυτό. Σε ποια φάση μου χρειάζονται οι φωτογραφίες των όψεων? Πρέπει να τις ανεβάσω για να συνοδεύουν την τεχνική έκθεση, όπως λεει στο αρ24, παρ2β?

[Faethon11]

Προφανώς...