sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2012 Να σας ρωτήσω κάτι ρε παιδιά. Για την βεβαίωση που προκύπτει από την τακτοποίηση του αυθαιρέτου μόλις κάνεις οριστική υποβολή στα πρόσθετα στοιχεία και θα την χρησιμοποιήσει ο ιδιοκτήτης για να κάνει μία μεταβίβαση ζητάμε έξτρα χρήματα πέρα από την αμοιβή μας λόγω τακτοποίησης ή θεωρείται μέρος αυτής? Τον πελάτη τον νοιάζει πόσα θα σου δώσει σύνολο (ή καλύτερα πόσα θα ξοδέψει σύνολο). Ότι εσύ του ζητήσεις Α+Β = Γ €, ή Δ+Ε= Γ € ή απλώς Γ €, αυτόν τον νοιάζει ότι θα δώσει Γ. Μην ξεχνάς το (πρόσθετο) τοπογραφικό το οποίο πρέπει να πληρωθείς. Έσύ το διαπραγματεύεσαι όπως θέλεις. Απλά είναι δεοντολογικό και ηθικό όλα αυτά να τα έχεις ξεκαθαρίσει από την αρχή...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Καλα, ποιος εισαι, ο Παπακωνσταντινου και σφραγιζεις εγγραφο του ΥΠΕΚΑ? Το 5σελιδο δε σφραγιζεται ρε παιδια, απλως ειναι συνοδευτικο της βεβαιωσης γιατι στο λεκτικο βαζεις οτι θελεις εσυ, οτι ελλειψεις ενδεχομενως να εχει η βεβαιωση... Εγω επισυναπτω και τη δικια μου βεβαιωση, με το λεκτικο που θελω εγω και φωτογραφικο υλικο που αποτελει αναποσπαστο κομματι της βεβαιωσης, υπογεγραμμενο και σφραγισμενο απο μενα και ζηταω να επισυναφθει στο συμβολαιο... Παρολα αυτα ορισμενοι συμβολαιογραφοι με γραφουν στα @@ τους, κοβουν απο το πακετο τη βεβαιωση να χρησιμοποιησουν και το αλλο το πετανε...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Nαι, αλλά εάν πίσω από τη βεβαίωση (στο ίδιο φύλλο δλδ) έχεις γράψει εσύ ότι: Το πεντασέλιδιο αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της παρούσας βεβαίωσης και μόνο τότε είναι έγκυρη η βεβαίωση, τότε είσαι καλυμμένος και δεν μπορεί να μην το βάλει!
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Χειρογραφα εννοεις? Χειρογραφα δεν πειραζω τιποτα.... Απλως γραφω στα σχολια και στα προσθετα στοιχεια της δηλωσης αυτο που λες, οποτε δεν μου το βγαζουνε... Δεν ξερω κατα ποσον εχω το δικαιωμα να γραψω χειρογραφα πανω στη βεβαιωση του συστηματος...
renaL Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Καλημέρα και καλή χρονιά! Μια ερώτηση σχετικά με βεβαίωση μεταβίβασης. Πρόκειται για διαμέρισμα εντός σχεδίου, στο οποίο είχαν τακτοποιηθεί Η.Χ. με το 3843. Ο συμβολαιογράφος ζήτησε τοπογραφικό εγσα. Ισχύει αυτό? Γιατί εγώ διαβάζοντας το έγγραφο 13-12-2011 του ΥΠΕΚΑ βγάζω το συμπέρασμα ότι για εντός σχεδίου με Ο.Α. αρκεί μόνο απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου. Κάνω κάπου λάθος? Επιπλέον συνοψίζοντας τα όσα έχω διαβάσει ως τώρα, για τη βεβαίωση, συμπληρώνω τα γενικά στοιχεία, χωρίς να αναφέρω κάπου το εμβαδόν του διαμερίσματος, κάνω γεωγραφικό προσδιορισμό, δεν πειράζω καθόλου τα φύλλα καταγραφής και απλώς στα σχόλια κάνω μια σύντομη περιγραφή όπου αναφέρω του Η.Χ. που ρυθμίστηκαν (παραστατικά περαίωσης κτλ), βάζω μόνο συμφωνηθείσα αμοιβή, κόβω ΑΠΥ και τέλος. Ξεχνάω κάτι?
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Νομίζω καλά τα λες. Συμφωνηθείσα ίσως δε χρειάζεται να βάλεις. Απλά: Στο τόπικ των αμοιβών εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/23662-%ce%91%ce%bc%ce%bf%ce%b9%ce%b2%ce%ad%cf%82/page__view__findpost__p__387583 θέτω ένα ερώτημα και για το αν χρειάζονται συμφωνητικά και για τις βεβαιώσει
letom Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Ο συμβολαιογράφος ζήτησε τοπογραφικό εγσα. Ισχύει αυτό? Γιατί εγώ διαβάζοντας το έγγραφο 13-12-2011 του ΥΠΕΚΑ βγάζω το συμπέρασμα ότι για εντός σχεδίου με Ο.Α. αρκεί μόνο απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου. Κάνω κάπου λάθος? Στο έγγραφο που λες, στο τέλος αναφέρει ότι προωθείται νομοθετική ρύθμιση που θα αποσαφηνίζει την κατάσταση. Μέχρι να δημοσιευτεί αυτή η ρύθμιση, ισχύει ο τωρινός νόμος που λέει ότι απαιτείται ΕΓΣΑ και για τα εντός σχεδίου. Αυτός είναι και ο λόγος που οι συμβολαιογράφοι συνεχίζουν να τα ζητάνε.
bnn7 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Παει αυτό το πρόβλημα μετά τα σημερινά και μόλις ψηφιστεί το πολυνομοσχέδιο
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Κατσε να βγει και σε ΦΕΚ... Εχουμε ακομα...
renaL Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Στο έγγραφο που λες, στο τέλος αναφέρει ότι προωθείται νομοθετική ρύθμιση που θα αποσαφηνίζει την κατάσταση. Μέχρι να δημοσιευτεί αυτή η ρύθμιση, ισχύει ο τωρινός νόμος που λέει ότι απαιτείται ΕΓΣΑ και για τα εντός σχεδίου. Αυτός είναι και ο λόγος που οι συμβολαιογράφοι συνεχίζουν να τα ζητάνε. Κατσε να βγει και σε ΦΕΚ... Εχουμε ακομα... Μόλις βγει το ΦΕΚ θα πάψει ναχρειάζεται εγσα για εντός σχεδίου δηλαδή? Αν είναι έτσι, να περιμένουμε.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα