Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[bnn7]

Γρηγορη επειγουσα απορια....

3οροφο του 97.... Θελουμε να κανουμε δωρεα διαμερισοα τελευταιου οροφου....

Ολα καλα με δομηση και καλυψη και παμε να μετρησουμε το υψος...

Ισογειο-1ος-2ος-3ος μου δινουν ενα ΚΑΘΑΡΟ 2,80μ απο το μαρμαρο κατω ως το σοβα της πλακας πανω...

 

Το σχεδιο της τομης δινει 2,63μ ΚΑΘΑΡΟ για ισογειο-1ο-2ο και 3,13μ ΚΑΘΑΡΟ για τον οροφο μας...

 

Επι της ουσιας το πλεονασμα του οροφου μας ισοκατανεμηθηκε στους 3 απο κατω...

 

Το ολικο υψος της οικοδομης ΔΕΝ επηρεαζεται...

 

Τι κανουμε? Δινω η δε δινω βεβαιωση...

 

Κρινω πως πρεπει να τη δωσω... Γνωμες...?

 

Εγώ θα την έδινα!!Το έμπειρο μάτι σου έπιασε κάτι το οποίο αν δεν είχες εκπαιδευτεί πάρα πολύ από αυτή την παρωδία ούτε που θα πήγαινε ποτέ το μυαλό σου!!Ας διευκολύνουμε λίγο και τις πράξεις!Μικρό το ρίσκο θεωρώ..και η απάντηση σε πιθανό αντίλογο είναι: 'Κύριοι μετρήστε το ύψος του κτιρίου...υπάρχει πρόβλημα??Όχι!!Επιβαρύνετραι το περιβάλλον??'Οχι!!

[ssouanis]

Εσύ για ποιο θα δώσεις βεβαίωση;

Άμα έχει ΔΕΝ έχεις σύσταση μπορείς να δώσεις κανονικά.

Άμα είναι με αυτοτελής ιδιοκτησίες θα συμφωνήσω με τον ΙΑΣΟΝΑ.

[Inzaghi]

Εχει συσταση ρε παιδια... Ο ανθρωπος θελει τωρα να το δωρισει στο γιο του...

Και το σχεδιο της αδειας ειναι ΤΡΑΓΙΚΟ...

Μου δινει 3,13μ εσωτερικο για τον 3ο οροφο και υπολογιζει τον ογκο στο διαγραμμα καλυψης με 3,95μ γιατι βαζει και αλλα 60εκ πανω απο την πλακα, μεσα στη στεγη που δεν ξερω καν τι ειναι...!

Ενω τα υψομετρα διπλα μου δινουν μεικτο οροφου (απο πλακα σε πλακα) 3,35εκ

 

Για καλη μου τυχη μετρησα υψη καθε οροφου και εχω μια αποψη...

Η διαφορα υψους του 3ου οροφου ισοκατανεμηθηκε στους αλλους, χωρις να επηρεαζεται το τελικο της οικοδομης (και αν επηρεαζεται ειναι στο 2% μονο)

 

Αποψη μου ειναι να μην κολλησω και να δωσω στον ανθρωπο τη βεβαιωση που ζηταει αφου ΚΑΙ μειωση εχω στο διαμερισμα (αρα τι παραβαση ειναι? ενα 500αρικο και γεια σας? Δεν το βαζω για νομιμοποιηση, προς Θεου) ΚΑΙ το ολικο υψος της οικοδομης, τουλαχιστον μεχρι και την πλακα του δωματος δεν επηρεαζεται...

 

@ssouanis

Δεν καταλαβα τι εννοουσες με το

Άμα έχει ΔΕΝ έχεις σύσταση μπορείς να δώσεις κανονικά.

[ssouanis]

Άμα δεν είχε σύσταση θα έδινες μία βεβαίωση για όλο το κτίριο.

Όλο το κτίριο έχει το σωστό ύψος.

 

Πηγαίνοντας όμως σε αυτοτελή ιδιοκτησία, μετράς το ύψος αυτής.

[Inzaghi]

Μετρωντας το υψος αυτης και μονο, ειπα ποια ειναι τα προβληματα...

Το ολικο υψος του κτηριου δεν επηρεαζεται...

μεγαλυτερη προβλημα θα μου προεκυπτε αν ημουν στο 2ο οροφο ας πουμε και μετρουσα καθαρο 2,80μ αντι για 2,63μ βασει αδειας...

Εκει θα ειχα υπερβαση υψους και θα μπορουσα να το βαλω στο Νομο...

Τωρα ομως???

 

Η συντριπτικη πλειοψηφια των Μηχανικων που ρωτησα (συμπεριλαμβανομενων και υμων) ηταν θετικοι στο να δωσω βεβαιωση...

[ssouanis]

Δώσε, στον γιο θα πάει.

[Thodoris4]

Καλά σιγά μην βρεθεί έστω και μία κατασκευή που να συμφωνούν τα εσωτερικά ύψη των τομών ακριβώς με τα πραγματικά....

Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by Thodoris4

[myri]

εφόσον το σύνολο του κτιρίου αντιστοιχεί στην άδεια

θα δώσεις κανονικά τη βεβαίωση και θα σχολισεις στην ΤΕ πως 'έγινε λάθος στο ΔΚ στον επιμερισμό των ύψων ανά οροφο

η αλλαγή αυτή δεν επηρεάζει το συνλικό ύψος και δεν επηρρεάζει το Δ'

Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by myri

[Makiaveli]

Η συντριπτικη πλειοψηφια των Μηχανικων που ρωτησα (συμπεριλαμβανομενων και υμων) ηταν θετικοι στο να δωσω βεβαιωση...

 

+1 στην πλειοψηφία. Σιγά την παρανομία. Μην τρελλαθούμε κι όλας και τρελλάνουμε και τους γύρω μας (πελάτες). Δώσε βεβαίωση κανονικά παιχταρά μου (κατά το Inzaghi) και μη το σκέφτεσαι καθόλου.

[Inzaghi]

εφόσον το σύνολο του κτιρίου αντιστοιχεί στην άδεια

θα δώσεις κανονικά τη βεβαίωση και θα σχολισεις στην ΤΕ πως 'έγινε λάθος στο ΔΚ στον επιμερισμό των ύψων ανά οροφο

η αλλαγή αυτή δεν επηρεάζει το συνλικό ύψος και δεν επηρρεάζει το Δ'

Αυτο δεν ξερω αν θα πρεπει να το κανω...

Θα ακολουθει το ακινητο για μια ζωη...

Το εχω σκεφτει ειναι η αληθεια αλλα ετσι βγαζω μονος μου τα ματια μου δηλωνοντας σαφως οτι η οριζοντια ιδιοκτησια μας ΔΕΝ ειναι οπως μελετηθηκε να ειναι...

Αυτο κανονικα χρηζει νομιμοποιησης αλλα ποιος τρεχει τωρα για κατι τετοιο...?

Οι περισσοτεροι με ειπανε να μην ασχοληθω καν και να μην το αναφερω καν στην τεχνικη περιγραφη...