Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Inzaghi]

Τωρα μιλας σωστα

Τα χαιρετισματα μου απο τη μπαγωμενη Σαλλονικη...!

Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by Inzaghi

[akius]

SHOW ME THE MONEY !!!

 

εντ πουτ ιτ το μαι τσεπη φαστ

[Didonis]

Καλησπερα

Γιά μια μεταβίβαση (γονική παροχή) σε ένα κατάστημα που περιγράφεται στο συμβόλαιο σε μία πολυκατοικία του 1938 παυ δεν έχει ο ιδιοκτήτης την άδεια τι κάνουμε ;

 

Μα αν είναι αποδεικνυόμενο ότι είναι προ 55 τι να την κάνεις την οικοδομική άδεια?

 

Αν χρειάζεται ο συμβολαιογράφος κάτοψη κάνεις νέα αποτύπωση την υπογράφεις κανονικά και την επισυνάπτει ως αποτύπωση στο συμβόλαιο, στην δε βεβαίωση μηχανικού για την μεταβίβαση δίνεις το οκ ως προ 55 και τέλος.

[Faethon11]

Ακριβώς.

[pavloselef]

Καλησπέρα.

Διαβαζοντας προηγουμενες απαντησεις αναρωτιεμαι πως θα πρεπει να αντιμετωπισω τον ελεγχο για εκδοση βεβαιωσης τριωροφης οικοδομης με υπογειο στην οποια εχει γινει μονο αποδοχη κληρονομιας απο τους 3 κληρονομους. Δεν υπαρχει φυσικα συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας.

Πρεπει να δωσω βεβαιωση για το συνολο του κτιριου οπως διαβασα 3 σελιδες πιο πριν και υστερα να φτιαξω την συσταση για τα 5 διαμερισματα του κτιριου;

Ευχαριστώ.

[sagiasd]

Εφόσον δεν υπάρχει σύσταση η ιδιοκτησία είναι μία και αδιαίρετη. Όλη η οικοδομή. Υποχρεωσή σου είναι να ελέγξεις την ιδιοκτησία την οποία θα αφορά το εμπράγματο δικαίωμα. Τουτ' έστιν θα την χτενίσεις όλη και η βεβαίωση θα αφορά συνολικά στο κτίριο. Ύστερα προχωράς στον πίνακα ιδιοκτησιών-χιλιοστών...

[pavloselef]

Ευχαριστω και παλι sagiasd

Δηλαδή στην συγκεκριμενη περιπτωση δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι χωροι οι οποιοι (και ΔΕΝ ΕΛΕΓΧΟΝΤΑΙ και δεν αποτελουν αντικειμενο της βεβαιωσης) ;

Θεωρειται δηλ. το κτιριο σαν ενας ενιαιος κυριος χωρος χωρις κοινοχρηστους; Η τα μπερδεψα ;

Edited Φεβρουάριος 3 , 2012 by pavloselef

[sofia mois]

Καλησπέρα!Ερώτηση ίσως αυτονόητη για σας άλλα επειδή είναι η πρώτη βεβαίωση που βγαζω..Σε τμήμα οικοπέδου με κάθετη σύσταση το οποίο περιέχει κτίσμα προ του 55 τι βάζω στον αριθμ. οικοδομικής άδειας; Υπάρχει άδεια του 1992 πριν χωριστεί το οικόπεδο στην οποία προσμετράται το κτίσμα αυτο στην πραγματοποιούμενη δόμηση. Μπορώ να την χρησιμοποίσω την άδεια αυτή? πρέπει να αναφέρω και την υπαρξη του κτίσματος;απαιτείατι τεχνική έκθεση αμοιβή μηχανικού; ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!!

[Inzaghi]

Να μεταφερω την αποψη της Πολεοδομιας σε σχετικη σημερινη μου ερωτηση για το χτεσινο θεμα...

 

-Τι να κανω σε αυτην την περιπτωση?

-Δεν ξερω.... Τι να κανεις μωρε...?

-Η αποψη της Πολεοδομιας?

-Υπαρχει υπερβαση?

-Οχι, διατηρειται το υψος, αλλαζει η κατανομη στους οροφους

-Ε και τι ασχολεισαι?

 

[ilias]

Είπαμε προχώρα αφού μιλάς για μείωση.