Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Faethon11]

Ο νόμος λέει πως ο μοναδικός αριθμός αφορά το ακίνητο.

Αλλά διαφορετική βεβαίωση, διαφορετικός μοναδικός αριθμός. Μήπως τελικά δεν είναι και τόσο μοναδικός;

 

edit.

Ο νόμος λέει πως η βεβαιώση λαμβάνει μοναδικό αριθμό που αφορά το ακίνητο.

Άρα νέα βεβαίωση, νέος μοναδικός αριθμός.

Edited Φεβρουάριος 10 , 2012 by Faethon11

[architect_duth]

Ε? Είναι λίγο περασμένη κι η ώρα... μήπως να μου το εξηγούσες λίγο?

[Manolis gon]

Ισως αν θεωρούσαμε ότι ο μοναδικός αριθμός αναφέρεται στην ιδιοκτησία που μεταβιβάζεται κάθε φορά και όχι σε όλο το ακίνητο.Δηλαδή στο 50% του οικοπέδου.Το ίδιο μπορεί να εννοηθεί ότι συμβαίνει και για τα ακίνητα στο Ε9.Εχουν και εκεί έναν μοναδικό αύξοντα αριθμό αλλά αναφέρεται και αυτός ο αριθμός στο ποσοστό του κάθε ιδιοκτήτη.Είναι δηλαδή προσωπικός μοναδικός αριθμός. Αυτό το μπέρδεμα γίνεται γιατί οι φωστήρες πετάξανε μία μπούρδα για μοναδικό αριθμό του ακινήτου χωρίς να κάτσουνε κάτω και να σκεφτούνε κανα δυο περιπτώσεις και να δουν το πρόβλημα που δημιουργείται με το λάθος λεκτικό τους.

[Kane]

Σε αντίστοιχη δική μου περίπτωση που είχα τον ίδιο προβληματισμό, επικοινώνησα τηλεφωνικά με το ΤΕΕ και μου είπε συνάδελφος μηχανικός ότι απ΄τη στιγμή που δε γνωρίζουμε όλους τους συνιδιοκτήτες σε ένα οικόπεδο δεν είμαστε υποχρεωμένοι να ψάχνουμε σε υποθηκοφυλακεία και συμβόλαια...πρόσθεσε επίσης ότι με τη βεβαίωση εμείς σαν μηχανικοί βεβαιώνουμε απλά ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες και όλα τα άλλα είναι τυπικά... συνεννοήθηκα λοιπόν και με τους συμβολαιογράφους εδώ και μου είπαν ακριβώς το ίδιο...έβγαλα λοιπόν τις βεβαιώσεις μου και σε όλες έβαλα τον εργοδότη μου (που πουλάει τα ποσοστά του) σαν ιδιοκτήτη με 100%...

Ετσι ακριβώς έκανα κι εγώ. Δεν είχα άλλες απόψεις, και έβαλα τον πωλητή με 100% και λέω οτι ειναι να γίνει ας γίνει. Τωρα μολις διάβασα, πως η πεπατημένη είναι αυτή, οπότε μου φυγε ένα μικρό βάρος.

Ε τότε τι στο ... να μην πω τους θέλουν τους συνιδιοκτήτες και πρέπει να ενημερωθούν κιόλας και να βεβαιώσουμε ότι έχουνε ενημερωθεί;

Ουσιαστικά αυτό είναι άλλο ένα bug του συστήματος. Διότι δεν γινεται κύριοι, να ΜΗΝ απαιτείται συμβολαιογραφικά η συναίνεση των συνιδιοκτητών και να την απαιτεί ο μηχανικός για τη βεβαίωση! Είναι μια γραφικότητα και μισή. Απλώς ξέμεινε στο σύστημα (για τα αδόμητα) επειδή απαιτείται για τις περιπτώσεις ρύθμισης σε ακίνητο με κτίσματα. Σε αδόμητο δε χρειάζεται...

Ο νόμος λέει πως ο μοναδικός αριθμός αφορά το ακίνητο.

Αλλά διαφορετική βεβαίωση, διαφορετικός μοναδικός αριθμός. Μήπως τελικά δεν είναι και τόσο μοναδικός;

 

edit.

Ο νόμος λέει πως η βεβαιώση λαμβάνει μοναδικό αριθμό που αφορά το ακίνητο.

Άρα νέα βεβαίωση, νέος μοναδικός αριθμός.

Ωραία. Συνεπώς η βεβαίωση κάθε φορά παίρνει μοναδικό αριθμό και όχι το ακίνητο. Στη περίπτωση δηλαδή μιας σύστασης καθέτου σε ένα οικόπεδο πχ με 2 ποσοστά, εκεί το κάθε τμήμα "βολικά" παίρνει απο έναν μοναδικό αριθμό μαζί με τη βεβαίωση.

Για ένα όμως με 10 συνιδιοκτήτες άνευ σύστασης καθέτου, θα πάρει 10 κωδικούς, που ουσιαστικά είναι οι κωδικοί της βεβαίωσης. Πιστεύω για να ελέγχονται οι βεβαιώσεις περισσότερο, παρά το ακίνητο.

[akius]

ΞΕΧΑΣΑ στην βεβαιωση να γραψω τεχνικη εκθεση .....ειναι ακυρη?

[myri]

ειχε αυθαιρετο;

[akius]

ναι αλλα ειναι τακτοποιημενο

παρασκευη εγινε η περαιωση με 4014

Edited Φεβρουάριος 12 , 2012 by akius

[myri]

2 λεπτά, δεν εβαλες ΤΕ στη βεβαίωση ή στη ρυθμιση;

[akius]

στη βεβαιωση

 

στη ρυθμιση του αυθαιρετου εγραψα

[gtho]

γιατί δεν επισυνάπτεις την τεχνική έκθεση στην δεύτερη φάση?