Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τουλάχιστον το στέλεχος θα το βρεις....

[yian]

Θα ήθελα τις απόψεις σας την εξής περίπτωση βεβαίωσης που αφορά σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Στην αυτοψία βρέθηκε χώρος 1 τ.μ. με χρήση αποθήκης ο οποίος δεν φαίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια και υποθέτω ότι ανήκει στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας.

Η τακτοποίηση δεν είναι και ο ευκολότερος δρόμος (500ε για 1 τ.μ. + άπειρο τρέξιμο για συναινέσεις) συνεπώς ζητούμε από τον ιδιοκτήτη να έχει καταργήσει/σφραγίσει αυτή τη μικρή αποθήκη στην επόμενη αυτοψία μας.

Και εδώ έρχεται το ερώτημα....εμείς πώς εξασφαλιζόμαστε ότι ο χώρος αυτός θα παραμείνει σφραγισμένος/καταργημένος και δεν θα βρεθούμε εκτεθειμένοι εάν επανέλθει σε χρήση μετά από κάποιες ημέρες και αφού έχουμε εκδόσει την βεβαίωση?

 

Τις απόψεις σας παρακαλώ..

Edited Μάρτιος 22 , 2012 by yian

[sagiasd]

Γυψοσανίδα, σπατουλάρισμα, βάψιμο, φωτογραφία...

[yian]

Αυτή ήταν και η δική μου πρώτη σκέψη....η δεύτερη σκέψη ήταν πώς κατοχυρωνόμαστε με την φωτογραφία από τη στιγμή που δεν επισυνάπτεται κάπου?

[sagiasd]

Εκτυπώνεις, υπογράφεις, παίρνεις το γνήσιο της υπογραφής από το ΚΕΠ στην οποία σημειώνεται και η ημερομηνία (αυτό είναι που σε νοιάζει) και τη διατηρείς στο αρχείο σου (για πάντα...).

Αν κάποτε συμβεί κάτι, εσύ δε φταις, έπεσες (και καλά) θύμα εξαπάτησης...

[yian]

Άρα φωτόγραφιση και γνήσιο υπογραφής προς εσωτερική κατανάλωση...ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Έτσι θα γίνει..

[antnatal]

θέλω να κάνω μεταβίβαση οικοπέδου με κτίσμα προ του '55.

 

Αυτά τα κτίσματα δεν μπορούν να υπαχθούν στο 4014.

 

Βεβαίωση θα χρειαστώ??? Και αν ναι, τι βεβαίωση θα βγάλω??? Αδόμητου οικοπέδου...???

[ethan]

αδόμητου οικοπέδου με κτίσμα????

θα βγάλεις βεβαίωση περίπτωσης 2:

"Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο, όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι

εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις , εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της §2 του

άρθρου 23 του Ν.4014/2011."

 

και εννοείται ότι πρέπει να είσαι καλυμμένος για το αληθές του "προ του 55"....

Edited Μάρτιος 23 , 2012 by ethan

[antnatal]

σωστός, δεν το θυμόμουν καλά.

[Pavlos33]

antnatal έχεις αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας για το κτίριο προ 55?