Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[mpirmpili]

 

Επίσης έχω ένα άλλο ένα θέμα που με απασχολεί. Σε μια περίπτωση για δήλωση περί μη αυθαιρεσιών, βρίσκω τα μ2 σε διαμέρισμα πολυκατοικίας λιγότερα από αυτά της αδείας. Συγκεκριμένα το δωμάτιο του διπλανού διαμερίματος έγινε πιο μεγάλο εις βάρος της ιδιοκτησίας που με ενδιαφέρει, με αποτέλεσμα το εμβαδό να είναι κατά 4 μ2 περίπου μικρότερο σε σχέση με αυτό που αναγράφεται στα εγκεκριμένα σχέδια. Μπορώ να δώσω βεβαίωση ή όχι? Εχει τύχει σε κάποιον ανάλογη περίπτωση? Μήπως με καλύπτει η απόκλιση που αναφέρει τη διαφορά κατα μέγιστο τα 8μ2 ? Είμαι όμως εκτός του 2% .. Και αν όχι χρειάζεται να ρυθμιστει με Ν. 4014 αλλά ως τι ? Λοιπή παράβαση?

Καμία γνώμη? ευχαριστώ προκαταβολικά..

 

Μπορείς να το τακτοποιήσεις ως διαμερισμάτωση. Κανονικά πρέπει να τακτοποιηθει προκειμένου να δώσεις βεβαίωση. Γιατί είναι αυθαίρετο αφού εμείς ελέγχουμε με βάση την άδεια. Οπότε το δηλώνεις σαν διαμερισμάτωση και δίνεις τα 500 ευρώ και τελειώνει η ιστορία. Μπορεί φυσικά να συνεννοηθούν οι ιδιοκτήτες του ορόφου μεταξύ τους για να μοιραστεί το κόστος.

Edited Απρίλιος 18 , 2012 by mpirmpili

[Megapad]

Nα ρωτήσω συνάδελφοι σε περίπτωσ που έχοω ΝΟΜΙΜΟ διαμέρισμα σύμφωνα με την ο.α, όμως μια νέα οικοδομική γραμμή μου το κόβει παράλληλα στην πλευρά του 5-10 εκ, δίνω βεβαίωση??? Και αν ναι γράφω κάτι στην τεχνική έκθεση?

[af.civileng]

Πάει ο μηχανικός και βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία σε κάποιο κτίριο και δίνει την βεβαίωση στον ιδιοκτήτη που την χρησιμοποιεί... Μετά όμως ξεκινάει τις αυθαιρεσίες... Έχει ευθύνη ο μηχανικός; Πως μπορεί να αποδείξει ότι δεν υπήρχαν παρανομίες όταν έλεγξε;

[Pavlos33]

Nα ρωτήσω συνάδελφοι σε περίπτωσ που έχοω ΝΟΜΙΜΟ διαμέρισμα σύμφωνα με την ο.α, όμως μια νέα οικοδομική γραμμή μου το κόβει παράλληλα στην πλευρά του 5-10 εκ, δίνω βεβαίωση??? Και αν ναι γράφω κάτι στην τεχνική έκθεση?

 

Η νέα οικοδομική γραμμή πως προέκυψε;

[Megapad]

Eγινε τροποποιηση...κατα την γνωμη μου χαζή....αλλα δυστυχως εγινε

[gamvro]

........Πως μπορεί να αποδείξει ότι δεν υπήρχαν παρανομίες όταν έλεγξε;

 

Έχεις την Υ.Δ. του ιδιοκτήτη που λέει ότι δεν υπάρχουν παρανομίες.

[af.civileng]

Προφανώς αλλά ο ιδιοκτήτης την επόμενη μέρα κάνει αυθαιρεσίες... Δεν εμπλέκεται ο μηχανικός σε αυτή τη περίπτωση;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μπορείς να στερήσεις σε κανέναν το "δικαίωμα" να ...αυθαιρετήσει!!!!

[af.civileng]

Δεν μπορείς να στερήσεις σε κανέναν το "δικαίωμα" να ...αυθαιρετήσει!!!!

 

Συμφωνώ! Αλλά ο μηχανικός δεν εμπλέκεται; Και ποιος διαβεβαιώνει ότι δεν υπέγραψαν και οι δύο ότι δεν υπήρχε αυθαιρεσία ενώ υπήρχε;

[gamvro]

Δεν γίνονται τέτοια πράγματα!!!!!

 

Η υπογραφή είναι συμβόλαιο!!!!