Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[jbosdas]

σωστά και τα δύο.

[Faethon11]

Από την στιγμή που δεν επηρεάζονται τα στοιχεία που αναφέρουμε στην βεβαίωση (δόμηση/κάλυψη/όγκος) δεν υπάρχει λόγος ένταξης στον ν4014 για να μεταβιβασθεί.

Αλλά να το πάω λίγο παραπέρα.

Πολυκατοικία, χωρίς σύσταση, έχει αλλάξει την "διεμαρισμάτωση" αλλά η βεβαίωση θα αφορά ολόκληρη την ιδιοκτησία για την οποία δεν υπάρχει μεταβολή δόμησης/κάλυψης/όγκου. Μπορεί να δωθεί βεβαίωση;

[dimitris GM]

φαέθων, καλησπέρσ,

νομίζω οτι

μιλάμε για "βεβαίωση" , με βάση του τι θα πρέπει να γίνει σημερα απο πλευράς 4014,

ώστε να μπορεί να εκδοθει χωρίς πρόβλημα η βεβαιωση είτε σήμερα είτε αύριο για συγκεκριμμένη πραξη σε συμβολαιογράφο...

Ετσι, αν σημερα θελουμε να δημιουργήσουμε διαιρετά διαμερίσματα και να συστήσουμε ΟΙ σε μια οικοδομή

θα πρέπει να έχουμε βεβαίωση για καθε εναν διαιρετο χωρο..

[Ειναι ασύνηθες να υπαγάγουμε ολόκληρη -εστω διόροφη- οικοδομη σε καθεστως ΟΙ, εκτος αν εχουμε χτισει το - εστω- 50% και θελουμε να κρατήσουμε το υπολοιπο 50% του σδ.. αλλά και παλι, θα συστήσουμε ΟΙ με βάση τις κατόψεις της ΟΑ και την πραγματική κατάσταση...αρα αν αυτή διαφέρει...τί θα λέει η βεβαίωση?,,,]

Επομένως,

αφου στο μέλλον θα χρειασθεί¨"βεβαίωση" για να κάνουμε την συσταση ΟΙ, δλδ. να δώσουμε ταυτότητα σε καθε διαιρετό χώρο, πρέπει καθε διαιρετος χώρος να έχει την δική του βεβαίωση...

- άν χτίσθηκε όπως φαίνεται στις σχετικές κατόψεις της ΟΑ , χωρίς κανένα προβλημα για 4014, όπως θα βεβαιώσει ο μηχανικός

- ή όπως έχουν διαρρυθμισθεί με την διαφορετική διαμερισμάτωση, άρα θα εχουν τακτοποιηθεί με τον 4014 , το οποίο θα βεβαιωθεί επίσης απο τον μηχανικό.

νομίζω έτσι λειτουργεί....

καλή συνέχεια...

[κασσ]

ΙΑΣΟΝΑ και dimitris GM

 

συμφωνώ απόλυτα μαζί σας για τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να αντιληφθούμε την διαμερισμάτωση,τονίζοντας επίσης ότι είναι άλλο πράγμα οι εσωτερικέςδιαρρυθμίσεις (δεν απαιτούν τακτοποίηση) και άλλο ο όρος της διαμερισμάτωσης(έχει να κάνει με τροποποίηση ποσοστών και συνολικής επιφάνειας και πρέπει να τακτοποιείται).

Εχω όμως ενδοιασμό κατά πόσο δεν θα φτάσουμε στην φάση της μεταβίβασης να ζητηθούν και εγκεκριμένα σχέδια από την πολεοδομία και εάν αυτό απαιτηθεί ήδη κατά την αποστολή των ηλεκτρονικών σχεδίων στην Β΄ φάση της τακτοποίησης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όταν έχουμε αλλαγή στην εσωτερική διαρρύθμιση ενός διαμερίσματος δίνουμε βεβαίωση!

Όταν έχουμε αλλαγή στα τ.μ. ενός διαμερίσματος δεν δίνουμε βεβαίωση πριν προηγηθεί δήλωση 4014!

Υποθέτω ότι, εγκεκριμένα σχέδια θα είναι πλέον τα σχέδια που συνοδεύουν τη δήλωση του 4014 (σε περιπτώσεις π.χ. διαμερισμάτωσης).

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

το έχεις πιάσει το πνεύμα (για ψωμοτύρι τα 'χεις όλα)

[sof2]

Για αδόμητο εντός σχεδίου 600 τ.μ. η αμοιβή 1250 για βεβαίωση, πως σας φαίνεται? Ή παίρνω πολύ λίγα ή κάποιοι πάρα πολλά? Δίνεται και το τοπογραφικό μαζί?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΙΑΣΟΝΑ

το έχεις πιάσει το πνεύμα (για ψωμοτύρι τα 'χεις όλα)

 

Αποφεύγω το ...ψωμοτύρι διότι παχαίνει!!!!

Aφού δεν βγάζουμε άδειες, εμπεδώνουμε τις ....δουλειές του μέλλοντος!!!

 

 

Για αδόμητο εντός σχεδίου 600 τ.μ. η αμοιβή 1250 για βεβαίωση, πως σας φαίνεται? Ή παίρνω πολύ λίγα ή κάποιοι πάρα πολλά? Δίνεται και το τοπογραφικό μαζί?

 

Έχεις και για μένα κανένα πελάτη που θα με πληρώσει τόσα για να του δώσω μια βεβαίωση 4014;;;;

Πλάκα κάνω!!!

Του το είπες και κάθισε και σε άκουγε;;;;

Edited Ιούλιος 17 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[jbosdas]

δωσε τα μισά για να σου πω....

[ΚΑΝΑ]

 

Του το είπες και κάθισε και σε άκουγε;;;;

σε άκουγε ή σ' έβρισε...