Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[babis.lou]

ΟΚ. Πείστηκα. Για να πάρει άδεια κατεδάφισης, λοιπόν, θα πρέπει να τακτοποιήσει με 4014, 14τμ ισογείου & άλλα τόσα ορόφου, να πάρει βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών, να γίνει μεταβίβαση και μετά...

μάλιστα. Ευχαριστώ.

 

[ΚΑΝΑ]

Σωστά

μην ξεχνάς όμως και το 20/ημερο υποχρεωτικής ανάρτησης στο διαύγεια πρίν κατεδαφίσεις (υ.γ άραγε το κοιν/πούν και εκεί;;

 

Οι εγκρίσεις και οι άδειες δόμησης αναρτώνται στο διαδίκτυο σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις των άρθρων 2 και 3 του ν. 3861/2010 (Α΄ 112). Οι άδειες κατεδάφισης των κτιρίων δεν θεωρούνται από το Αστυνομικό Τμήμα και δεν εκτελούνται πριν να συμπληρωθούν είκοσι ημέρες από την ανάρτηση του σώματός τους στο διαδίκτυο που συνοδεύεται από φωτογραφίες του προς κατεδάφιση κτιρίου και συνοπτική περιγραφή αυτού.

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2012 by ΚΑΝΑ

[arius]

Η αυθαίρετη στέγη σε νόμιμη ισόγεια κατοικία εντός σχεδίου, πρέπει να τακτοποιηθεί για να δοθεί βεβαίωση;

[Pavlos33]

αντιγράφω τμήμα κειμένου της βεβαίωσης: " .....Πέραν των ανωτέρω, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομικές άδειες, νομιμοποιήσεις κτλ), στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) :

Δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας).

Άρα πρέπει να την τακτοποιήσεις

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2012 by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η αυθαίρετη στέγη σε νόμιμη ισόγεια κατοικία εντός σχεδίου, πρέπει να τακτοποιηθεί για να δοθεί βεβαίωση;

 

Σαφέστατα!

[Didonis]

Εκτός κι αν το έγκλημα ήταν τόσο καλά προμελετημένο που είχε προβλέψει ο αυθαιρετουχος και είχε κάνει σύσταση και ξεχωριστά χιλιοστά ιδιοκτησίας της στέγης.

 

Παίζοντας το 1 προς 1000 ισχύει το σαφέστατα του ΙΑΣΟΝΑ.

[Ιάμβλιχος]

Σε μη νόμιμη κατοικία που τακτοποιήθηκε με τον 4014, χωρίς όμως να πληρωθεί εξτρά 500άρι για τα κεραμύδια μπορεί να δοθεί βεβαίωση?

[Manolis gon]

Για τη βεβαίωση βεβαιώνουμε ότι :

δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της ιδιοκτησίας

Αρα μάλλον όχι αφού έχουμε μάλλον θέμα με το ύψος ε?

[Ιάμβλιχος]

σχετικό και αυτό, το ύψος της οικοδομής είναι αυτό χωρίς την στέγη.

 

Σε παρόμοια περίπτωση σε μη νόμιμη κατοικία με εξώστη βάζετε ξεχωριστά 500άρι για εξώστη?

Αφού παίρνει συντελεστή 2 γιατί να μην πούμε ότι τα περιλαμβάνει όλα, δεν έχει υπέβαση δόμησης κάλυλυψης, Δ, προκηπίου, γιατί όχι και κατασκευών (λοιπών παραβάσεων) που είναι σε άμεση επαφή με το κτίριο και είναι απαραίτητες για τη λειτουργικότητά του.

Edited Σεπτέμβριος 29 , 2012 by Ιάμβλιχος

[Manolis gon]

εχεις δίκιο, σε πλήρες αυθαίρετο δε χρειάζονται πεντακοσαρικάκια.Δίνεις βεβαίωση κανονικά.